Гр. дело № 2-132/19

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Луховицы 26 февраля 2019 г. 

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Даниловой Е.С. 

с участием истцов ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., ... и снятии с регистрационного учёта. 

В обоснование иска указали на то, что на основании договора дарения от ... истцы являются собственниками, по 1/2 доле каждый, жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., ..., ....

На момент заключения договора дарения в спорном жилом доме были зарегистрированы ФИО3 и ФИО4, которые не являются членами семей истца Решить вопрос во внесудебном порядке о снятии ответчиков с регистрационного учёта не представляется возможным ввиду неизвестности места жительства последних.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объёме. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, 3-е лицо - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.о. Луховицы в судебное заседание не явились.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ст. 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В случае несоблюдения требований, предусмотренных п.1 ст. 10 ГК РФ, суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

При этом, суд, установив факт злоупотребления правом, может применить последствия, предусмотренные п.2 ст. 10 ГК РФ, по собственной инициативе.

Из выписки из домовой книги от ... следует, что ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы с ... по адресу: ..., ..., ... (л.д.17).

По указанному адресу судом неоднократно направлялись судебные извещения, которые возвращены за истечением срока хранения (л.д.20,28). Следовательно, ответчики не проявили ту степень заботливости и осмотрительности, какая от них требовалась в целях своевременного получения направляемых им судом извещений.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по его месту жительства корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет сам ответчик.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю; сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Таким образом, с учетом мнения истцов, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из договора дарения земельного участка с жилым домом от ... следует, что А подарил ФИО1 и ФИО2, по 1/2 доле каждой, земельный участок с жилым домом, находящиеся по адресу: ..., д. Мухино, ... (л.д.21-23). 

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ... и свидетельств о государственной регистрации права от ... следует, что собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу являются ФИО1 и ФИО2, по 1/2 доле каждая (л.д.9-15). 

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании ответчики зарегистрированы в спорном жилом доме с ..., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.16), членами семьи новых собственников не являются, что является основанием для признания их прекратившими право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по мессу жительства в пределах РФ» (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, после вступления настоящего решения в законную силу ответчики подлежит снятию с регистрационного учёта. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить. 

Признать ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: ..., д. Мухино, .... 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учёта по указанному выше адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья - Н.А.Невмержицкая