36RS0032-01-2023-001132-39

Дело № 2-1256/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2023 года рп. Рамонь Воронежской области

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Федосова М.Е.,

при секретаре Мутасовой С.И.,

с участием истца ФИО3,

помощника прокурора Рамонского района Воронежской области Плотникова В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.......>. 

Иск мотивирован тем, что ФИО3 является собственником указанного дома. Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке. В данном доме зарегистрирован знакомый супруги брата ФИО4, который продолжительное время не проживает в нем, не является членом семьи заявителя. Регистрация носит формальный характер, его личных вещей в дома нет. Ответчик самостоятельно уехал из России на Украину еще в 2014 году. 

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал требования искового заявления по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО4 надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного разбирательства, о причинах неявки суду неизвестно, возражений против исковых требований не представил. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД по Рамонскому району Воронежской области надлежащим образом уведомлено о месте и времени судебного разбирательства. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны, возражений против требования иска не представил.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора Рамонского района Воронежской области, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым №... расположенный по адресу: 

<

.......>, о чем в ЕГРН 23.12.2015 года сделана запись регистрации №.... Жилой дом приобретен истцом на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-11). 

С 31.03.2000 года в указанном доме зарегистрирован по месту жительства ФИО4, что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Воронежской области, копией домовой книги для прописки граждан по адресу: 

<

.......> (л.д. 14-16, 30).

Из пояснений истца, показаний свидетелей ФИО1, ФИО2 следует, что в доме по адресу: 

<

.......>, ответчик никогда не проживал, не вселялся, его вещей в доме никогда не было. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 и части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Часть 2 статьи 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В силу названных выше норм законов ФИО4 утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, поскольку самостоятельно убыл из жилого помещения, не несет бремя содержания данного жилого помещения, соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании абзаца 7 статьи 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин может быть снят с регистрационного учета, если будет признан вступившим в законную силу решением суда утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, признание Сороки И.А. утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, суд считает необходимым признать ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.......>. 

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.......>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

.......>. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Е. Федосов

Решение в окончательной форме 

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года