Дело №2-3893/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2017 года г.Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Ускова В.В., с участием представителей истцов ФИО1, ФИО2, действующих по доверенности от ***, при секретаре судебного заседания Анхевой У.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по ФИО3, ФИО3 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на не завершенный строительством объект в порядке наследования, в обоснование которого указывают, что на основании постановления Администрации г. Улан-Удэ ... от 01.09.1998 ФИО4 (отцу истцов) предоставлен земельный участок, на котором располагается незавершенное строительством здание закусочной. 28 января 2013 года ФИО4 умер, после его смерти наследственное имущество приняла его супруга ФИО5, которая умерла 02.07.2013, не успев оформить права на наследство. Истцы являются наследниками первой очереди по закону, иных наследников не имеется. Истцы как наследники считают, что после смерти ФИО4 и ФИО6 им перешло право собственности и на объект не завершенного строительством по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представители истцов доводы, изложенные в заявлении, поддержали. Суду пояснили, что имеются все основания для признания за истцами права собственности на не завершенное строительством здание закусочной, поскольку земельный участок был предоставлен ФИО4 в установленном порядке. 

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ в судебное заедание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия в связи с занятостью специалистов.

Суд, с учетом мнения сторон, в порядке ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Суд, выслушав представителей истцов, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании Постановления Администрации г.Улан-Удэ ... от 01.1998 ФИО4 предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 300 кв.м. в 

<

адрес>, под строительство кафе-позной.

11.11.2011 ФИО4 выдано разрешение на строительство закусочной на 20 мест на вышеуказанном земельном участке.

Согласно техническом паспорту закусочной присвоен адрес – 

<

адрес>.

ФИО4 умер 28.01.2013. После его смерти наследство по завещанию приняла ФИО5, которая умерла 02.07.2013, не оформив наследственные права.

Согласно сведениям нотариуса Улан-Удэнского нотариального округа ФИО7 от 02.11.2017 наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО5, являются ФИО3 и ФИО3 

В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1141, ч. 1 ст. 1142, ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как видно из дела, решение органа местного самоуправления ... от 01 сентября 1998 года о предоставлении земельного участка ФИО4 под строительство кафе-позной не оспорено, недействительным не признано. В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии земельного участка.

Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Таким образом, возведенный объект не завершенный строительством, земельный участок предоставленный ФИО4 на праве постоянного пользования принадлежали именно наследодателю.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Статья 12 ГПК РФ устанавливает, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В связи с чем, положения статей 56, 57 Кодекса возлагают на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При таком положении, исходя из специального статуса спорного объекта недвижимого имущества, субъектного состава сложившихся правоотношений и установленных по делу обстоятельств в своей совокупности в контексте с приведенными положениями действующего законодательства, судебная коллегия полагает об отсутствии препятствий для разрешения настоящего спора путем заявленного законодательного приема обеспечения соблюдения прав наследников по закону.

При наличии таких обстоятельств, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО3 право собственности на незавершенное строительством здание закусочной, общей площадью 262,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 20.11.2017.

Судья В.В.Усков