Дело № 2-944/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2017 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М., при секретаре Новоселовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Нагорьевского сельского поселения ФИО2 Ярославской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец, в лице представителя по доверенности ФИО3, обратилась в Переславский районный суд с иском к ответчику, просит установить факт проживания истца на территории ФИО2 Ярославской области с 23 мая 1991 года по 03 января 1993 года, признать право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес скрыт>.

Требование мотивировано тем, что занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма. В приватизации было отказано, поскольку отсутствует подтверждение о регистрации по месту жительства в более ранние периоды. Вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, извещена надлежаще, причины неявки суду не известны. Представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании требования поддержала, пояснила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Нагорьевского с/п ФИО2 в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, в удовлетворении требований не возражал. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области Переславского отдела в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что 

<

дата скрыта> за 

<

номер скрыт> между администрацией Нагорьевского с/п и истцом заключен договор социального найма спорного жилого помещения (л.д.10-15).

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрирована только истец (выписка). 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии п. 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N8(ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). 

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Истец указывает, что лишена возможности осуществить приватизацию квартиры, по причине отсутствия сведений о месте своего жительства в период с 23 мая 1991 года по 04 января 1993 года. 

Свидетель "С.З.И" в судебном заседании показала, что с рождения, до переезда в свою квартиру истец, будучи малолетней, проживала совместно с матерью у свидетеля. Мать истца была прописана у свидетеля. Полагает, что истец была прописана у другой бабушки, но проживала у свидетеля. 

В спорный период времени с 23 мая 1991 года по 04 января 1993 года истец являлась несовершеннолетним ребенком, поэтому обстоятельство ее проживания и неучастия в приватизации в заявленный период правового значения при разрешении данного спора не имеет.

Истец зарегистрирован в спорном жилом помещении с 

<

дата скрыта>, еще будучи несовершеннолетней. 

С учетом изложенного истец вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности.

При наличии заявленного требования о признании права собственности на жилое помещение, требование об установлении факта проживания является излишне заявленным, является обстоятельством, подлежащим доказыванию. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес скрыт>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения. 

Судья: Калиновская В.М.