Дело № 2-529/2025

25RS0030-01-2025-000796-05

Мотивированное 

решение

 изготовлено 06.08.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2025 года п. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Швецовой И.С.

при секретаре Трегубенко Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права муниципальной собственности,

установил:

администрация Хасанского муниципального округа обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что в соответствии с распоряжением администрации Хасанского муниципального округа от 03.04.2023 г. № 146-ра «О включении объектов недвижимого имущества, в перечень бесхозяйных объектов, находящихся- на территории Хасанского муниципального округа» объект недвижимого имущества - скважина, расположена на территории многостороннего автомобильного пункта пропуска через Государственную границу Российской Федерации Краскино примерно на расстоянии 150 м. от здания-модуля пассажирского направления (адрес здания: примерно в 350 м. на восток от ориентира 

<

адрес> с отметкой 132, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>) в сторону Российской Федерации на земельном участке №, кадастровый №, был включен в перечень бесхозяйных объектов, находящихся на территории Хасанского муниципального округа ДД.ММ.ГГГГ.

С момента постановки данного недвижимого имущества как бесхозяйного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю прошло более 3 месяцев, права на объект никем не заявлены.

Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – скважину, расположенную на территории многостороннего автомобильного пункта пропуска через Государственную границу Российской Федерации Краскино примерно на расстоянии 150 м. от здания-модуля пассажирского направления (адрес здания: примерно в 350 м. на восток от ориентира 

<

адрес> с отметкой 132, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>) в сторону Российской Федерации на земельном участке №, кадастровый №.

В судебное заседание представитель администрации Хасанского муниципального округа не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как предусмотрено п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Положениями ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. 

В судебном заседании установлено, что в соответствии с распоряжением администрации Хасанского муниципального округа от 03.04.2023 г. № 146-ра «О включении объектов недвижимого имущества, в перечень бесхозяйных объектов, находящихся- на территории Хасанского муниципального округа» объект недвижимого имущества - скважина, расположена на территории многостороннего автомобильного пункта пропуска через Государственную границу Российской Федерации Краскино примерно на расстоянии 150 м. от здания-модуля пассажирского направления (адрес здания: примерно в 350 м. на восток от ориентира 

<

адрес> с отметкой 132, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>) в сторону Российской Федерации на земельном участке 25:20:040101:20, кадастровый №, был включен в перечень бесхозяйных объектов, находящихся на территории Хасанского муниципального округа 29.12.2023 г.

Согласно п. 2 Порядка № 931, принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного, кадастрового учета и государственной регистрации прав, его территориальные органы, либо по его решению - подведомственное ему государственное бюджетное учреждение (орган регистрации прав).

В соответствии с п. 3 указанного Порядка, на учет принимаются здания, сооружения, помещения (объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались. В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет.

Орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а, следовательно, обязан это делать в силу возложенных на него законом полномочий.

Согласно пункту 3 статьи 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С момента постановки данного недвижимого имущества как бесхозяйного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю прошло более 3 месяцев, права на объект никем не заявлены.

Таким образом, на основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования, признать право муниципальной собственности администрации Хасанского муниципального округа на объект недвижимого имущества – скважину, расположенную на территории многостороннего автомобильного пункта пропуска через Государственную границу Российской Федерации Краскино примерно на расстоянии 150 м. от здания-модуля пассажирского направления (адрес здания: примерно в 350 м. на восток от ориентира г. Крайнева с отметкой 132, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, Хасанский район) в сторону Российской Федерации на земельном участке № кадастровый №, поскольку из представленных суду документов следует, что указанное недвижимое имущество собственника не имеет, было поставлено на учет как бесхозяйное имущество в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю 29.12.2023 года, то есть больше трех месяцев назад.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 290-293 ГПК РФ, суд

решил:

требования администрации Хасанского муниципального округа о признании права муниципальной собственности - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - скважину, расположена на территории многостороннего автомобильного пункта пропуска через Государственную границу Российской Федерации Краскино примерно на расстоянии 150 м. от здания-модуля пассажирского направления (адрес здания: примерно в 350 м. на восток от ориентира 

<

адрес> с отметкой 132, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>) в сторону Российской Федерации на земельном участке № кадастровый №, за Хасанским муниципальным округом Приморского края.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья Швецова И.С.