УИД 42RS0020-01-2023-000913-18 

Дело № 2-38/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Осинники 10 сентября 2024 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Зверьковой А.М.,

при секретаре Дубровиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Осинниковского городского округа №, признании права собственности на жилой дом, встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 №, признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Осинниковского городского округа, в котором просил №, признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: №

Требования обосновывает тем, что № г.р., умершей № и № г.р., умершему № при жизни принадлежал на праве общей собственности, у каждого по № доли, жилой дом, расположенный по адресу г№. После смерти № было выдано свидетельство о праве на наследство по закону № № нотариусом ФИО3. Также был оформлен договор аренды на земельный участок на №.. После смерти № остались наследники первой очереди ФИО4 

<

адрес> и он ФИО1, № г.р. Никто из наследников не обратился к нотариусу в 6-ти месячный срок №. Полагает, что он №: проживал в доме, производил ремонт, сохранил имущество, находящееся в доме (№ оплачивал за электроэнергию, ухаживал за земельным участком, владеет и пользуется жилым домом, земельным участком, как своим собственным. № на дом не претендует.

Определением суда для участи в деле в качестве соответчика по делу привлечена ФИО2.

В ходе рассмотрения дела от ФИО2 поступило встречное исковое заявление к ФИО1, в котором она просит № признать за ней право собственности на наследственное имущество жилой дом по адресу: №

Встречные требования обосновывает тем, что № умер её супруг №. После смерти супруга открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: №, денежных вкладов. Она является единственным наследником первой очереди после смерти супруга, обратилась к нотариусу, заведено наследственное дело. Ранее жилой дом по указанному адресу на праве собственности принадлежал родителям мужа №. в равных долях. После смерти 

<

адрес> наследство оформила на себя №.. Являясь собственником жилого дома и оформив в аренду земельный участок, №. составила № т.к. они совместно проживали, он ухаживал за матерью, в 2004 году достойно похоронил мать. Ответчик вопросов по № никогда не задавал, претензий к брату ФИО1 не предъявлял. После смерти матери ФИО1 к нотариусу не обращался, №, вещи покойной матери раздал соседям и знакомым на память о ней, оплачивал коммунальные услуги, пользовался земельным участком, обрабатывал огород, собирал урожай, привозил уголь, дрова.

В ходе рассмотрения дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены ГБУ Кемеровской области «Центр ГКО и ТИ» Филиал № 14 БТИ г.Осинники, нотариус ФИО5, Муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом» Осинниковского городского округа. 

Истец-ответчик ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержал в полном объеме. Просил удовлетворить. Дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Также пояснил, что на момент смерти матери, он пользовался домом, смотрел за ним, после смерти матери, он фактически вселился в жилой дом по адресу: №, следил за его сохранностью, проживал в доме, возделывал огород. Проживает в доме по настоящее время. Брат № проживал рядом с матерью в доме по адресу: №, при этом после смерти матери в наследство не вступал, на жилой дом не претендовал. О том, что мать при жизни составила № на №, он не знал, узнал спустя 10 лет после смерти матери. Документы на дом не оформлял, так как в этом не было необходимости, спора с братом не было. Просил удовлетворить его требования в полном объеме. Встречные исковые требования ФИО2 не признал в полном объеме, полагает оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 не имеется.

Представитель истца-ответчика ФИО6, действующая на основании ордера (л.д.80) в судебном заседании поддержала требования ФИО1, возражала против удовлетворения встречных исковых требований ФИО2. Полагает, обоснованность их требований подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами. № сразу после смерти 

<

адрес> ФИО1 нес расходы на содержание дома, следил за его сохранностью. Полагает, отсутствуют основания для удовлетворения требований ФИО2, поскольку ею не доказан № Само по себе наличие № не свидетельствует о №

В судебном заседании ответчик-истец ФИО2 с требованиями ФИО1 не согласна, свои встречные требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила суду, что состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 с сентября 2012 года, знакомы, общались с 2009 года. № проживал в доме по адресу: г№. Рядом по адресу: г№, находился дом его матери – №.. На момент начала их общения в доме никто не проживал, за домом следил №, ключи от дома были у него. В последующем, в 2010 году, домом с его согласия стал пользоваться его брат - ФИО1. Со слов № ей известно, что мать при жизни оставила завещание на №, и что после смерти матери, он распоряжался вещами матери, раздал их знакомым, проводил поминки после похорон и на 40 дней, следил за домом, топил печь, чистил снег, следил за сохранностью дома, заказывал дрова и уголь. Также забрал себе шторы, ковер, стулья, все эти предметы до сих пор находятся в их доме и они ими пользуются. Со слов мужа ей известно, что на момент смерти матери ФИО1 проживал со своей семьей по адресу: №, № после смерти матери №. Также на момент начала их отношений они ходили в гости к истцу - ФИО1 в квартиру на №. Полагает, ее муж №. После смерти мужа она №. Просила удовлетворить ее требования в полном объеме. В удовлетворении требований ФИО1 просила отказать.

Представитель ответчика-истца ФИО2 - ФИО7, действующая на основании ордера (л.д.69) в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 Встречные требования ФИО2 поддержала. Суду пояснила, что на момент смерти матери № за домом смотрел и №, поскольку проживал неподалеку, и следил за сохранностью дома, топил печь, чистил снег, возделывал огород, раздавал на поминках вещи умершей. О наличии завещания братьям было известно. ФИО1 в наследство не вступал, на дом не претендовал, на момент смерти матери проживал в квартире по адресу: г№ в доме стал проживать периодически с 2010 года с согласия 

<

адрес>. Полагает, поскольку имеется № и №, после его смерти право собственности на дом по адресу: №, должно быть признано за его наследником - ФИО2 Настаивала на удовлетворении встречных требований. В удовлетворении требований ФИО1 просила отказать.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель Управления направил в суд письменные объяснения, из которых следует, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объекте – индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, назначение жилое, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: №, и за № зарегистрировано право собственности за №. Просили рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления (л.д.41,42).

Третьи лица нотариусы ФИО5, ФИО8, ФИО9, в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела.

Представитель третьего лица ГБУ Кемеровской области «Центр ГКО и ТИ» Филиал № 14 БТИ г.Осинники, в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель Администрации Осинниковского городского округа и третьего лица Муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом» Осинниковского городского округа в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела. 

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

№

№

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По общему правилу наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, то есть с момента смерти наследодателя (ст. 1113, п. 1 ст. 1114, п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принять наследство можно двумя способами:

подать нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя) заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии. При этом совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, не предназначенного данному наследнику, не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у него права на наследование указанного имущества.

На основании п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 своего Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. 

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства – шести месяцев - установленного статьей 1154 ГК РФ.

На основании ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из разъяснений, изложенных в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Судом установлено, что правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: № являлись №, вид права общая долевая собственность, № доля в праве, №, вид права общая долевая собственность, № доля в праве, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № №, зарегистрированного № (л.д.20-справка БТИ, л.д.23-29 технический паспорт).

№ состояли в зарегистрированном браке 

№ (л.д.15). После его смерти № вступила в наследство на № долю жилого дома. По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости собственником индивидуального жилого дома с кадастровым номером №, значится № (л.д.41-42).

ФИО1 и № приходятся детьми №., соответственно, родными братьями и № (л.д. 16,19 ).

Также у №. был еще один сын № г.р., №. умер № (л.д.144,145,171). После № заведено наследственное дело № № по претензии кредитора 

<

адрес>». Заявлений от наследников не поступало, свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д.163).

№ умерла № (л.д.17).

Судом установлено, что при жизни, № № составила завещание, в котором жилой дом с надворными постройками и земельным участком по адресу № завещала № (л.д.160). Сведений об изменении или отмене завещания по данным архива нотариуса Осинниковского нотариального округа Кемеровской области ФИО3 не содержится (л.д.159,160).

Нотариусом г.Осинники Кемеровской области ФИО3 25.01.2005 заведено наследственное дело № № после смерти № по заявлению сына наследодателя ФИО1 о принятии наследства (л.д.45-справка временно исполняющего обязанности нотариуса ФИО10), сведений об обращении к нотариусу других наследников не имеется. 

<

адрес> умер № (л.д.54).

№ и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с № (л.д.56).

Нотариусом Осинниковского нотариального округа Кемеровской области ФИО5 16.08.2023 заведено наследственное дело № № после смерти № по заявлению супруги наследодателя ФИО2 о принятии наследства по всем основаниям (л.д.112-справка временно исполняющего обязанности нотариуса ФИО10).

В своем исковом заявлении ФИО1 просит № признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: №

ФИО2 в своем встречном исковом заявлении просит установить факт принятия наследства №, после смерти матери №, и признать за ней право собственности на наследственное имущество жилой дом по адресу: г№

Из показаний свидетелей №

Свидетель №

Свидетель №

Свидетель №

Свидетель №

Свидетель №

Не доверять показаниям всех допрошенных свидетелей у суда оснований не имеется, все свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, какой-либо заинтересованности со стороны свидетелей, не усматривается.

Таким образом, из показаний свидетелей установлено, что на момент смерти №., в доме фактически кроме нее никто не проживал. Оба брата № и Владимир навещали мать, помогали ей. После смерти №. в доме также никто из братьев не проживал, при этом, № поскольку проживал по-соседству, постоянно следил за домом, топил печь, чистил снег, посадил огород, проводил поминки в доме матери, и распоряжался ее вещами, часть из которых забрал себе на память, а именно: № Указанные обстоятельства небыли никем опровергнуты, и не вызывают у суда сомнения. Таким образом, судом достоверно установлено, что №, фактически вступил в наследство после смерти матери №

Тот факт, что ФИО1 помогал матери при жизни, проживал в доме, приезжал в дом после ее смерти, а также тот факт, что в настоящее время он постоянно проживает в доме, никем не оспаривается, и не опровергается исследованными в судебном заседании доказательствами. Однако, сведений, с какого именно времени ФИО1 постоянно проживает в доме по адресу: №, сведений о его фактическом вступлении в наследство, в материалах дела не имеется. 

Показания всех свидетелей в указанной части не противоречат другу-другу, однако, свидетели со стороны ФИО1, не смогли с полной уверенностью пояснить с какого времени (дата, год) он постоянно проживает в доме по адресу: № и проживал ли он в доме сразу после смерти матери, и не оспаривали, что у него было другое жилье – квартира по №, где он также проживал и при жизни матери, и после ее смерти. При этом, утверждая, что после смерти матери ФИО1 стал постоянно проживать с сыном в ее доме, свидетели указывали, что жил он там с маленьким сыном, тогда как на момент смерти № сыну истца, № лет, в этом возрасте он уже вступил в брак и проживал в квартире на ул. №, что подтверждалось истцом. В указанной части к показаниям свидетелей № суд относится критически. Напротив свидетель № утверждала, что ФИО1 постоянно проживал в квартире на ул. №, до 2006-2007 года, до свадьбы его сына. При этом, сам истец, также указывал, что жил в квартире на ул. №, до свадьбы сына, после этого, стал проживать в доме.

Представленные ФИО1 в материалы дела договоры бытового подряда, акты обследования приборов учета, допуска узла холодного водоснабжения, и дополнительное соглашение к договору электроснабжения (л.д.172-177), существенного значения для рассмотрения спора не имеют, о № ФИО1 №, не свидетельствуют, поскольку составлены после сроков, установленных для вступления в наследство.

В своем исковом заявлении ФИО1 просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти №, признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: №, общей площадью №

При этом, из материалов дела следует, что №

Таким образом, требования ФИО1 № удовлетворению не подлежат, поскольку вступление в наследство после смерти матери осуществлено путем подачи соответствующего заявления нотариусу.

При этом, требования о признании за ФИО1 права собственности на жилой дом по адресу: № также не подлежат удовлетворению, ввиду следующего.

В соответствии с требованиями ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

По смыслу ст. 1111 ГК РФ, приоритет завещания как основания наследования состоит в том, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, посредством которого реализуется правомочие собственника по распоряжению своим имуществом. При наличии завещания право собственности на принадлежащее наследодателю имущество должно перейти в собственность указанных в нем лиц.

Таким образом, поскольку в данном случае имеется завещание, составленное № в соответствии с которым она распорядилась своим имуществом, домом по адресу: г№, завещав его №, учитывая, что судом установлено, что № в установленный законом срок №, именно он является №

Поскольку № умер №, а с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга ФИО2, право собственности на жилой дом по адресу: г№, необходимо признанию за ней в порядке наследования, после смерти №

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению в полном объеме, встречные исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объекте – индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, назначение жилое, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: № зарегистрировано право собственности за №, учитывая, что в настоящее время право собственности на указанный жилой дом признано за ФИО2, указанное право №. на дом следует прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л

ФИО1 в удовлетворении исковых требований № признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: № отказать.

Встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить.

№

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом по адресу: №

Прекратить право собственности № на жилой дом, находящийся по адресу: №

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда путем подачи жалобы в Осинниковский городской суд Кемеровской области. 

Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2024 года.

Судья А.М.Зверькова