РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 октября 2017 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Жувагина А.Г.,

при секретаре Помаз В.А.,

с участием представителя истца ФИО9 по доверенности ФИО10, 

представителя ответчика администрации МО город Алексин по доверенности ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-954/2017 по исковому заявлению ФИО9 к администрации муниципального образования город Алексин о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО9 обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО город Алексин о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

Свои требования мотивировал тем, что является сыном ФИО1 и ФИО2 Последний является членом ГК 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После смерти отца, ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО5 для оформления наследственных прав, в результате чего было заведено наследственное дело №, однако, оформить наследственные права на спорный гараж не представилось возможным, поскольку при жизни право собственности ФИО2 на гараж 

<

адрес>, зарегистрировано не было. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец является единственным наследником к имуществу умершей матери. 

Согласно данным технического паспорта на гараж № по состоянию на 29.05.2017, владельцем гаража в ГСК 

<

адрес> является ФИО2, однако его право собственности не зарегистрировано. Согласно справке о полной выплате пая ГСК «Север-2» от 22.05.2017 года, ФИО2 полностью выплачен кооперативный пай за гараж № с подвалом. Гараж не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. Споров относительно гаража не имеется. Иным порядком, кроме как судебным, признать за истцом право собственности на гараж 

<

адрес>, не представляется возможным. 

Просил признать за ФИО9 право собственности в порядке наследования на гараж с подвалом №, общей площадью гаража с подвалом 35,8 кв.м., из них площадью гаража (лит.

<

данные изъяты>) по внутреннему обмеру 21,5 кв.м.; площадью подвала (лит. 

<

данные изъяты>) по внутреннему обмеру 14,3 кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании:

Истец ФИО9 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. 

Представитель истца по доверенности ФИО10 заявленные исковые требования ФИО9 поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО город Алексин по доверенности ФИО11 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО9 

Представитель третьего лица – председатель ГСК «Север-2» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. 

С учетом положений ст.167 ГПК РФ и мнения присутствующих участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и представителя третьего лица – председателя ГСК «Север-2».

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей ФИО3, ФИО4, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 16 января 1996 года признал, что конституционная гарантия права наследования (часть 4 статьи 35 Конституции РФ), а также предусматриваемая в части 2 статьи 35 Конституции РФ возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом являются «основой свободы наследования».

Статьей 45 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Часть 3 ст. 55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Основания и порядок приобретения права собственности предусмотрены действующим гражданским законодательством.

Статья 218 ГК РФ (п. 1) определяет, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО9 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. В графе родители указаны: отец ФИО2, мать ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО2 является членом ГК 

<

адрес>, что подтверждается списком членов кооператива гаражей «Север-2», порядковый №. 

Согласно данным технического паспорта на гараж № по состоянию на 29.05.2017, владельцем гаража в ГСК 

<

адрес> общей площадью гаража с подвалом 35,8 кв.м., из них площадью гаража (лит

<

данные изъяты>) по внутреннему обмеру 21,5 кв.м.; площадью подвала (лит. 

<

данные изъяты>) по внутреннему обмеру 14,3 кв.м., инвентарный номер №, является ФИО2, однако его право собственности не зарегистрировано. 

Пункт 4 статьи 218 ГК РФ, закрепляет, что внесение членом потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество. 

Таким образом, рассматриваемая норма является специальной по отношению к общей норме, определяющей момент возникновения права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации. 

В данном случае переход осуществляется производным способом, и последующее оформление документации только удостоверяет право собственности, но не имеет правообразующего значения.

Подтверждением приобретения права собственности на эти объекты может служить справка, выданная соответствующим кооперативом о полной выплате паевого взноса, которая является надлежащим доказательством, в том числе, для проведения (при необходимости) государственной регистрации права собственности на указанные объекты.

Согласно справке о полной выплате пая ГСК «Север-2» от 22.05.2017 года, ФИО2 полностью выплачен кооперативный пай за гараж № с подвалом. 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. 

Наследование регулируется гражданским законодательством РФ (ч.2 ст.1110 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ). 

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании приведенных положений можно сделать вывод о том, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Таким образом, наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества, обязанным зарегистрировать право в установленном законом порядке.

Как указано в ст.ст.1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно сообщению нотариуса Алексинского нотариального округа Тульской области ФИО5 № от 08.09.2017 года, к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имеется наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство являлась жена ФИО1, подавшая заявление о принятии наследства 20.06.2003 года. Наследником, отказавшимся от наследства, являлся сын ФИО9, подавший заявление об отказе от наследства 20.06.2003 года.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что в состав наследственного имущества ФИО2 на момент его смерти входил гараж в ГСК 

<

адрес> общей площадью гаража с подвалом 35,8 кв.м., из них площадью гаража (лит.

<

данные изъяты>) по внутреннему обмеру 21,5 кв.м.; площадью подвала (лит. 

<

данные изъяты>) по внутреннему обмеру 14,3 кв.м., инвентарный номер №.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти VI-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщений нотариусов Алексинского нотариального округа Тульской области ФИО5 № от 08 сентября 2017 года, ФИО6 № от 09 сентября 2017 года, ФИО7 № от 09 сентября 2017 года, ФИО8 № от 12 сентября 2017 года следует, что в их производстве наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Вместе с тем, допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснил, что является знакомым истца. Личных неприязненных отношений к нему не имеет. Знаком с умершими родителями истца - ФИО2 и ФИО1 Отец истца являлся членом гаражного кооператива «

<

адрес>, пользовался гаражом №. ФИО2 умер в 2003 году. После его смерти гаражом продолжала пользоваться ФИО1, которая умерла в 2016 году. В настоящее время спорным гаражом пользуется истец, оплачивает членские взносы, электроэнергию. 

Свидетеля ФИО4 пояснил, что знаком с истцом на протяжении длительного периода времени. Личных неприязненных отношений к нему не имеет. Отец истца ФИО2 являлся членом гаражного кооператива 

<

адрес>, пользовался гаражом №, оплачивал членские взносы. После его смерти, последовавшей в 2003 году, гаражом продолжала пользоваться ФИО1, мать истца, которая умерла в 2016 году. В настоящее время спорным гаражом пользуется истец, оплачивает членские взносы, электроэнергию. 

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями представителя истца.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что единственным наследником по закону к имуществу ФИО1 является ее сын ФИО9 Иных наследников не имеется.

ФИО9 вступил во владение или в управление наследственным имуществом после смерти матери ФИО1; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а именно как при жизни матери, так и после ее смерти пользуется спорным гаражом, несет все необходимые расходы по его содержанию, что подтверждается показаниями представителя истца, свидетелей, то есть одним из способов, предусмотренных законом (ст. 1153 ГК РФ), принял наследство. Доказательств обратному суду не представлено. 

В силу части 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Анализируя изложенное, с учётом вышеприведённых норм, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО9 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО9 удовлетворить.

Признать за ФИО9 в порядке наследования право собственности на гараж с подвалом №, общей площадью гаража с подвалом 35,8 кв.м., из них площадью гаража (лит.

<

данные изъяты>) по внутреннему обмеру 21,5 кв.м.; площадью подвала (лит. 

<

данные изъяты>) по внутреннему обмеру 14,3 кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области путём подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2017 года.

Председательствующий