дело № 2-933/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2019 г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В.

при секретаре Галимовой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Великопетровского сельского поселения Карталинского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С ТА Н О В И Л:

Администрация Великопетровского сельского поселения обратилась в суд с заявлением о признании за указанным муниципальным образованием право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости:

- здание администрации, адрес (местоположение) объекта: Россия, 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

В обоснование указано, что указанное имущество поставлено на учет как бесхозяйное. В течение года со дня постановки на учет имущества никто своих прав на имущество не заявлял. К вопросам местного значения поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся на территории муниципального образования. 

В судебное заседание представитель заявителя ФИО1 не явилась. В письменном заявлении суду просила рассмотреть дело без ее участия. 

В судебное заседание представители заинтересованных лиц Управления по имущественной и земельной политике Карталинского муниципального района, ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области в Карталинском районе, Архивного отдела Карталинского муниципального района, Отдела архитектуры и градостроительства, не явились, о слушании дела извещены. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном мнении по делу против требований не возражал, указав, что указанное в заявлении администрации имущество в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, не значится.

Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о слушании дела извещен, в суд не явился. Возражений по существу требований не представили.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленное требование обоснованным.

Согласно ч. 2 ст. 2 Устава Великопетровского сельского поселения в состав сельского поселения входят населенные пункты: с.Великопетровка, д. Горная, п. Ольховка и с. Татищево.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что здание магазина расположено в административных границах муниципального образования – Великопетровского сельского поселения. 

В соответствии со ст.14 Федерального закона РФ от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения. Согласно ч.1 ст.37 данного закона местная администрация является исполнительно-распорядительным органом муниципального образования, наделяется уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения. 

Таким образом, администрация Великопетровского сельского поселения является органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно ч.1 ст. 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года №131- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации; создание условий для обеспечения жителей поселения услугами связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания.

В соответствии со ст. 34 Устава Великопетровского сельского поселения администрация поселения осуществляет владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; организует в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации; создает условия для обеспечения жителей поселения услугами связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания и т.д..

В силу ст.ст. 225, 226 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Данная вещь может быть обращена в собственность другого лица. Бесхозяйные вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

Обладая указанными полномочиями, администрация Великопетровского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлениями о постановке на учет указанного имущества в качестве бесхозяйного, которое было поставлено на учет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено Сообщением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, выданным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В течение года с момента постановки данного объекта на учёт как бесхозяйных никто своих прав на него не заявил, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что указанное в заявлении недвижимое имущество на праве собственности ни за кем не зарегистрировано, значится как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Указанное в заявлении имущество не числится в реестре муниципальной собственности Карталинского муниципального района, что подтверждено ответом Управления по имущественной и земельной политике Карталинского муниципального района № от 14.10.2019г., мнении заинтересованного лица по делу от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа Министерства имущества Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в реестре федерального имущества указанный объект недвижимого имущества отсутствует.

Отсутствуют сведения о собственнике и в ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области, что подтверждено справками от ДД.ММ.ГГГГ.

В архиве отдела архитектуры и градостроительства Карталинского муниципального района отсутствует техническая и разрешительная документация на указанное имущество, что следует из ответа Управления строительства, инфраструктуры и жилищно-коммунального хозяйства Карталинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. Из мнения по делу от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что здание по адресу: 

<

адрес> не имеет балансовой принадлежности, построено до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ. На текущий момент соответствует требованиям градостроительных регламентов.

Согласно справок архивного отдела администрации Карталинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ № в архивных фондах Исполнительного комитета Карталинского районного Совета депутатов трудящихся и районного отдела архитектуры Акта ввода в эксплуатацию на нежилое здание, указанное в заявлении, на хранении не имеется.

Из мнения по делу заинтересованного лица Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области указанное имущество не значится.

В материалах дела имеется сообщение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта нежилого здания площадью 157,7 кв.м. по адресу: Россия, 

<

адрес> кадастровым номером №, регистрационная запись: №.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ – нежилое здание – контора, состоит из 1 этажа по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, сведения о правообладателях отсутствуют, зарегистрировано как бесхозяйный объект имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен, ограничения отсутствуют.

До настоящего времени права на указанные объекты недвижимого имущество никем не заявлены, что также подтверждено Выпиской из ЕГРН по запросу суда от ДД.ММ.ГГГГ Доказательств обратного суду не представлено.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок на котором расположен спорный объект недвижимости, с кадастровым номером 74:08:0101001:945 по адресу: 

<

адрес>, принадлежит администрации Великопетровского сельского поселения на праве постоянного (бессрочного) пользования.

При изложенных обстоятельствах суд находит, что указанный в заявлении объект недвижимости является бесхозяйным и подлежит обращению в муниципальную собственность Великопетровского сельского поселения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Признать за муниципальным образованием Великопетровское сельское поселения право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости:

- нежилое здание по адресу (местоположение): 

<

адрес>, общей площадью 157,7 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Челябинский облсуд через Карталинский городской суд.

Председательствующий Тугаева О.В. 

Мотивированное решение составлено 8 ноября 2019 года.

Судья Тугаева О.В.