Дело № 2-2125/2023

55RS0026-01-2023-001868-02

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Лариной Е.А., 

при помощнике судьи Минибаевой Е.А.,

с участием помощников прокурора Омского района Омской области Банковской Н.В., Ермаковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 02 августа 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО1 к ФИО7, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО1 обратились в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указывают, что ФИО3, ФИО7, ФИО8 и ФИО13 на праве общей долевой собственности по 1/4 доли на каждого принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 76,2 кв.м. (основанием является решение Омского районного суда Омской области от 01.04.2023 по делу №, вступившее в законную силу 07.05.2013). После оформления права собственности ФИО9 подарила свою долю в жилом помещении ФИО10 (основание договор дарения от 05.03.2014). ФИО11 и ФИО12 продали свои доли истцам, однако после продажи своих долей они не выписались из жилого помещения, но в спорном жилом помещении не проживают. Добровольно выписаться отказываются, хотя не являются собственниками и членами семьи собственников, совместного хозяйства не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей в данном жилом помещении у них не имеется. Наличие их регистрации ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, истцам отказывают в оформлении льгот.

Истцы ФИО3, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО1, ФИО2 в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить.

Представитель истцов ФИО14, действующая по устному ходатайству, заявленные требования просила удовлетворить, указав, что наличие регистрации ответчиков препятствует распоряжению истцами своим недвижимым имуществом, возлагает на них дополнительные финансовые обязательства. 

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, причины неявки не известны, возражений на иск не представил.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, причины неявки не известны, возражений на иск не представил.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, УМВД России по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь положениями ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего не возражали истцы.

Исследовав представленные доказательства, выслушав мнение истца и их представителя, заключение помощника прокурора Ермаковой И.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со статьями 209, 218 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что по 1/4 доли в общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 - с 12.04.2019; ФИО3 - с 12.04.2019; ФИО5 - с 12.04.2019; ФИО6 - с 12.04.2019.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Ачаирского сельского поселения Омского муниципального района Омской области 18.05.2023, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства: ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ФИО6 - ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын); ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (муж); ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - (другая степень родства), но по данному адресу не проживает, ФИО8 - ДД.ММ.ГГГГ г.р. (другая степень родства), но по данному адресу не проживает.

Согласно Справке УУП и ПДН ОП «Розовское» ОМВД России по Омскому району УМВД России по Омской области от 01.08.2023 № б/н ФИО8 зарегистрирован с 01.02.2002 по адресу: 

<

адрес>, но не проживал и не проживает по указанному адресу.

Согласно Справке УУП и ПДН ОП «Розовское» ОМВД России по Омскому району УМВД России по Омской области от 01.08.2023 № б/н ФИО7 зарегистрирован с 21.09.1992 по адресу: 

<

адрес>, но не проживает по указанному адресу с 2003 года.

Таким образом, на дату рассмотрения дела ФИО8 и ФИО7 зарегистрированы по данному адресу.

Спорная квартира находится в общей долевой собственности истцов.

Ответчики фактически в этой квартире не проживают, что следует из справки, представленной УУП и ПДН ОП «Розовское» ОМВД России по Омскому району УМВД России по Омской области,бремя содержания имущества не несут, личные вещи ответчиков в принадлежащем истцу доме отсутствуют. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, в судебном заседании нашло своё подтверждение, что ответчики ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы в квартире по адресу: 

<

адрес>, однако, фактически в ней не проживают, бремя несения расходов на содержание квартиры не несут. 

Соглашение между истцами и ответчиками, в котором был бы определен порядок пользования ответчиками спорной квартирой, не заключено.

В силу установленных обстоятельств, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не установлено.

Таким образом, суд находит заявленные истцом требования о признании ФИО8 и ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>,подлежащими удовлетворению. 

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма продублирована в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Е.А. Ларина

Мотивированное решение изготовлено 07 августа 2023 года.