Дело 2-1179/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

Председательствующего Хоченовой Е.В., 

при секретаре Кашлевой А.А.,

с участием прокурора Мурамцевой Н.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, Р, Артюховой (Наджафовой) НС о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам ФИО4, ФИО2, ФИО5, Р., в котором просила выселить ответчиков из принадлежащего ей жилого помещения по адресу: .... В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения по ... в .... В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Однако ответчики не проживают в указанном жилом помещении, вещей их в квартире нет. Регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует реализации прав истца по распоряжению принадлежащим ей жилым помещением. 

Определением Рубцовского городского суда от 03.05.2018 производство по настоящему делу в части требований, заявленных к ответчику ФИО4, прекращено по основаниям абз. 6 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи со смертью ФИО4

Истец ФИО1 в судебном заседании требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО6, Р в судебном заседании отсутствовали, извещены надлежащим образом. Согласно представленному заявлению просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что против удовлетворения требований иска возражают в связи с отсутствием возможности прописаться в другом месте. Одновременно указали, что обязуются выписаться в кратчайшие сроки, решают вопрос о приобретении собственного жилья. Ранее принимая участие в судебном заседании, ФИО6 сообщила суду о вступлении в брак и смене фамилии с «Наджафова» на «Артюхова», против удовлетворения требований иска не возражала. Пояснила, что совместно Р проживает в г. Барнауле в съемной квартире, регистрация носит временный характер. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. По месту регистрации ответчик не проживает. Установить его местонахождение не представляется возможным. В силу ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика. В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с отсутствием представителя у ответчика, суд назначил ответчику представителя в лице адвоката Медведицыной Е.Г. 

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Медведицына Е.Г. исковые требования не признала, указав, что позиция ответчика ей не известна.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика, пояснения свидетелей ... исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд считает требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.05.2013, от 22.08.2014. 

В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ответчики ФИО2 с 09.09.1999, ФИО5 с 05.09.2000, Р с 25.04.2006, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно справкам УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю ФИО2, Р зарегистрированы по вышеуказанному адресу по настоящее время. Р имеет временную регистрацию по месту пребывания с 23.04.2013 по адресу: Алтайский .... ФИО6 с 01.01.2014 зарегистрирована по месту жительства по адресу: ... 

В судебном заседании 02.04.2018 ФИО6 пояснила, что совместно с сыном Р проживает с 2010 года в г. Барнауле Алтайского края в съемной квартире, временно зарегистрированы по месту пребывания по адресу: .... Данные, представленные в справке УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю о наличии у нее регистрации в г. Барнауле по адресу: ... не соответствуют действительности. Указала, что не снимается с регистрационного учета в 

<

...>, поскольку не имеет возможности зарегистрироваться в ином месте, в настоящее время решает вопрос о приобретении собственного жилья. После чего снимется с регистрационного учета по указанному адресу. 

Таким образом, в ходе рассмотрения по делу судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО6, Р в спорном жилом помещении никогда не проживали и не вселялись, регистрация носит формальный характер, вещей ответчиков в доме нет, они не несут расходов по содержанию дома, не являются членами семьи истца, никаких соглашений о пользовании данным домовладением между ответчиком и собственником жилого дома не имеется. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а также пояснениями истца ФИО1, свидетелей ... 

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Регистрационный учет ответчиков в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, препятствует реализации прав истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. 

При этом, доводы ответчика ФИО6 об отсутствии возможности зарегистрироваться в ином жилом помещении и решении вопроса о приобретении собственного жилья правового значения для разрешения спора по существу не имеют. В данном случае регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, не обусловленная волей собственника, является нарушением прав последнего. 

Учитывая изложенное, а так же что регистрация по месту жительства в жилом помещении сама по себе не является основанием для сохранения жилищных прав, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Судебные расходы истца по оплате государственной пошлины с учетом положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: Алтайский ...

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 100 рублей в счет возврата государственной пошлины.

Взыскать с Артюховой (Наджафовой) НС в пользу ФИО1 100 рублей в счет возврата государственной пошлины.

Взыскать с Р в пользу ФИО1 100 рублей в счет возврата государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Хоченова