Дело № 2-846/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 ноября 2018 года г. Буинск

Буинский городской суд Республики Татарстан

в составе: председательствующего судьи Хайбуллиной И.З.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палаты имущественных и земельных отношений муниципального образования Буинский муниципальный район к ФИО1 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании за муниципальным образованием права общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования Буинского муниципального района обратилась с иском к ФИО1 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании за муниципальным образованием «Буинский муниципальный район» права общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что исполнительным комитетом Старостуденецкого сельского поселения Буинского муниципального района РТ в 2018 году составлены списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными в отношении земельного участка паевого фонда, расположенного по адресу: РТ, Буинский муниципальный район, Старостуденецкое сельское поселение, АКХ Татарстан, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства.

Данные списки закреплены Постановлениями Исполнительного комитета Старостуденецкого сельского поселения БМР РТ от , а также опубликованы в Буинской газете «Байрак» («Ялав», «Знамя»).

Указанные мероприятия были проведены в целях выявления невостребованных земельных долей на территории поселения, для дальнейшего переоформления их в муниципальную собственность, с соблюдением законных прав заинтересованных лиц. 

По истечению сроков на подачу возражений Исполнительным комитетом Старостуденецкого сельского поселения БМР РТ был утвержден список невостребованных земельных долей, находящихся на территории поселения, о чем издано Постановление от . Так, невостребованной земельной долей на территории поселения является следующий пай, который ранее был предоставлен гражданам на основании Решения Президиума Буинского районного Совета народных депутатов РТ от . Земельная доля в размере 4,4 га принадлежащая ФИО3, года рождения, умершему , которая в порядке наследства не оформлена.

В отношении данной невостребованной земельной доли на территории Старостуденецкого сельского поселения ФИО2 муниципального района РТ, площадью 4,4 га, от заинтересованных лиц, включая родственников каких-либо возражений не поступало.

Просят суд прекратить право собственности ФИО3 на земельную долю в размере 4,4 га на земельном участке расположенном по адресу: (паевой фонд), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Признать за Муниципальным образованием «Буинский муниципальный район РТ» право общей долевой собственности, доля в праве 4,4 га, на земельный участок, расположенный по адресу: РТ, Буинский муниципальный район, Старостуденецкое сельское поселение АКХ Татарстан (паевой фонд), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый -невостребованные земли.

Представитель истца - Палаты имущественных и земельных отношений муниципального образования Буинского муниципального района ФИО7 на судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине.

Суд полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные письменные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными регулируются ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года.

В соответствии с требованиями ст. 12.1 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 1, п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно записи акта о смерти от , ФИО4 умер .

Из сообщения нотариуса ФИО2 нотариального округа РТ ФИО8 за от следует, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, умершего является жена – ФИО5.

Таким образом судом установлено, что ФИО1 не является надлежащим ответчиком.

Представитель истца не ходатайствовал о замене ответчика на ФИО5

Поскольку собственник земельной доли ФИО3 умер, а его наследник по закону ФИО5 приняла наследство в установленном порядке, суд считает, что оснований для признания земельной доли невостребованной не имеется. 

В удовлетворении иска должно быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска Палаты имущественных и земельных отношений муниципального образования Буинский муниципальный район к ФИО1 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании за муниципальным образованием права общей долевой собственности на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в апелляционном порядке течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд.

В окончательной форме решение изготовлено .

Судья И.З. Хайбуллина

Справка: решение вступило в законную силу- «___»____________2018 г.

Копия верна

Судья. И.З. Хайбуллина