Копия

УИД: № 

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Самара 27 июня 2019 года

Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Дешевых А.С.,

при секретаре Земсковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 ФИО11 к ФИО2 ФИО12, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора АО «Кошелев – Банк» о разделе совместно нажитого имущества и встречные исковые требования ФИО2 ФИО14 к ФИО2 ФИО13, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора АО «Кошелев – Банк» о разделе совместно нажитого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в Промышленный районный суд г. Самара с исковым заявлением к ФИО5 с иском о разделе совместно нажитого имущества.

В обоснование своих требований указал, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО6 В период брака супругами была приобретена спорная квартира по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с привлечением кредитных средств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечение обязательств по указанному кредитному договору приобретенная квартира находится в залоге в силу закона, что подтверждается п. 3.1. Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с АО «Кошелев-БАНК», возложив все обязанности должника по данному договору на ФИО4 В ЕГРН сделана запись о праве общей совместной собственности ФИО4 и ФИО5 на данную квартиру. Брачный договор между истцом и ответчиком не заключался. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района 

<

адрес>. 

Пунктом 2.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что указанная квартира приобретается покупателями за счет собственных средств и кредитных средств, предоставляемых АО «Кошелев-БАНК», согласно кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между покупателями и кредитором, на срок 240 календарных месяцев. 

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере 

<

данные изъяты> рублей супруги Д-вы оплатили за счет средств, принадлежащих ФИО4 полученные от матери ФИО1.

Обязательства по кредитному договору как в период брака, так и после его расторжения исполнял и продолжает исполнять только истец, бывшая супруга никакого участия в погашении кредита не принимала и не принимает, в связи с чем считает истец, что имеет право на признание за ним права собственности на спорную квартиру, при том, что все обязанности по оплате долга по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ готов принять на себя.

В связи с изложенными обстоятельствами истец ФИО4 просит суд привлечь в качестве ответчика АО «Кошелев-БАНК» по первоначальному уточненному иску ФИО4 к ФИО5, прекратить право общей совместной собственности ФИО2 ФИО15 и ФИО2 ФИО16 на квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №. Произвести раздел совместно нажитого имущества следующим образом: Квартиру по адресу: 

<

адрес>, передать в собственность ФИО2 ФИО17. Распределить общий долг ФИО2 ФИО18 и ФИО2 ФИО19 по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с АО «Кошелев-Банк», оставив данный долг за ФИО2 ФИО20. Взыскать с ФИО2 ФИО21 в пользу ФИО2 ФИО22 сумму в размере 

<

данные изъяты>, в качестве компенсации за выплату суммы основного долга по кредитному договору.

В ходе рассмотрения дела ФИО5 обратилась в суд к ФИО4 со встречным иском о разделе совместно нажитого имущества.

В обоснование своих требований указав следующее, что в иске ФИО4 предлагает свой вариант раздела имущества при котором, он предлагает при выплате истцу ФИО5 денежной компенсации в размере 

<

данные изъяты> ей прекратить право общей долевой собственности на приобретенную в браке квартиру по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №. Произвести передачу этой квартиры в собственность ответчику ФИО4, оставив за ним долг по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с АО « Кошелев-Банк». Истец ФИО5, с заявленными ответчиком ФИО4 порядком раздела указанного выше недвижимого имущества и долга по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ с АО « Кошелев- Банк» с переводом права собственности на купленную в браке квартиру только в собственность ответчика не согласна. Спорная квартира является единственным местом жительства истца ФИО5 и двух ее несовершеннолетних дочерей. Все они зарегистрированы в этой квартире и постоянно в ней проживают. Истец ФИО5 заинтересована в сохранении жилья для себя и своих несовершеннолетних детей и имеет реальную возможность исполнять обязательства в окончательном погашении кредита. Место ее работы сохранено на время нахождения ее в декретном отпуске, а размер ее заработной платы и неиспользованный материнский сертификат позволят погасить ипотеку на установленных банком условиях.

На основании изложенного просит суд произвести раздел совместно нажитого имущества в виде двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером 63:01:0733001:2325 в следующем порядке: Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО5 на жилое помещение (квартиру) общей площадью 62,4 кв.м по адресу: 

<

адрес>. Передать в собственность ФИО5 указанную квартиру. Оставить общий долг ФИО4 и ФИО5 по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ с АО « Кошелев- Банк» только за истцом ФИО3 Взыскать с истца ФИО5 в пользу ответчика ФИО4 размер компенсации по произведенной в браке выплате основного долга по кредитному договору в сумме 

<

данные изъяты>. Предоставить истцу ФИО5 отсрочку в уплате полного размера госпошлины до разрешения судом по существу рассматриваемого гражданского дела. 

В судебном заседании представитель истец и по встречному иску ответчика ФИО7, действующая на основании доверенности и ордера, исковые требования уточнила и просила суд прекратить право общей совместной собственности ФИО2 ФИО23 и ФИО2 ФИО24 на квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №. Произвести раздел совместно нажитого имущества следующим образом: Квартиру по адресу: 

<

адрес>, передать в собственность ФИО2 ФИО25. Обязать ответчика АО «Кошелев-БАНК» изменить условия кредитного договора в части исключения ФИО5 из числа созаемщиков по кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ. Распределить общий долг ФИО2 ФИО26 и ФИО2 ФИО27 по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с АО «Кошелев-Банк», оставив данный долг за ФИО2 ФИО29. Признать ФИО2 ФИО30 основным заемщиком по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с ФИО2 ФИО31 в пользу ФИО2 ФИО28 сумму в размере 

<

данные изъяты>, в качестве компенсации за выплату суммы основного долга по кредитному договору.

В судебном заседании представитель ответчика и по встречному иску истца ФИО8, действующий на основании доверенности, встречные исковые требования уточнил и просил суд привлечь АО «Кошелев- Банк» в качестве ответчика по исковому заявлению ФИО5 Произвести раздел совместно нажитого имущества в виде двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № в следующем порядке: Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО5 на жилое помещение (квартиру) общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Передать в собственность ФИО3 указанную квартиру. Оставить общий долг ФИО4 и ФИО5 по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ с АО « Кошелев- Банк» только за истцом ФИО2 ФИО32. Признать ФИО5 основным заемщиком по Кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ. Обязать ответчика АО « Кошелев - Банк» изменить условия кредитного договора в части исключения ФИО4 из числа созаемщиков по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с истца ФИО5 в пользу ответчика ФИО4 размер компенсации по произведенной в браке выплате основного долга по кредитному договору в сумме 

<

данные изъяты>

В судебном заседании представитель истец и по встречному иску ответчика ФИО7, действующая на основании доверенности и ордера, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Встречные исковые требования просила оставить без удовлетворения.

В судебном заседании представитель ответчика и по встречному иску истца ФИО8, действующий на основании доверенности, встречные исковые требования поддержал в полном объемен, уточненные исковые требования ФИО4 просил не удовлетворять.

Представитель третьего лица АО «КОШЕЛЕВ_БАНК» ФИО9 действующий на основании доверенности в судебном заседании пояснил, что банк выражает согласие на раздел имущества между супругами и установление режима общей долевой собственности на недвижимое имущество с обязательным сохранением ипотеки в пользу Банка. Определение размера долей в праве общей долевой собственности Банк считает возможным оставить на усмотрение суда. Что касается требований об обязании изменить условия кредитного договора банк возражает, так как это повышает риски банка, данное решение было принято банком ДД.ММ.ГГГГ, сторонами были представлены документы с учетом сертификата о семейном капитале. За последний год по кредиту допускались три просрочки, при этом и истец, и ответчик не обладают достаточным доходом для оплаты кредита. Банк против исключения кого-либо из сторон из числа созаемщиков. Банк возражает против изменения солидарной ответственности на долевую, в связи с возникновением рисков банка. Наличие у сторон трех просрочек по кредиту позволяет банку взыскать имущество должников. Банку безразлично кто из сторон оплачивает кредит.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносить обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно пункта 1 статьи 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. 

Согласно ч.1,2 ст. 34 СК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В судебном заседании установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района 

<

адрес>. 

В период брака супругами была приобретена спорная квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная квартира супругами была приобретена за счет собственных средств и кредитных средств, предоставляемых АО «Кошелев-БАНК», согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО4, ФИО5 и АО «КОШЕЛЕВ-БАНК», на срок 240 календарных месяцев. Истец и ответчик являются солидарными заемщиками, следовательно, несут солидарную ответственность за неисполнение условий договора.

Статьей 450 ГК РФ предусмотрена возможность изменения условий договора только по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно п.4 ст. 451 ГК РФ изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Таких обстоятельств в ходе рассмотрения дела судом не установлено, кроме того, АО «КОШЕЛЕВ-БАНК», своего согласия на изменение условий договора не выразил. В связи с этим законных оснований для изменения условий кредитного договора, а именно, определение долей долговых обязательств, не имеется.

Согласно справке АО «КОШЕЛЕВ-БАНК» от ДД.ММ.ГГГГ о задолженности по кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> копеек, просроченная задолженность отсутствует. 

Согласно ст. 39 СК РФ При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Согласно п.1 ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению (п.2 ст.38 СК РФ).

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (п.3 ст.38 СК РФ).

В силу пункта 1 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу является любое совместно нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ, может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено, или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», учитывая, что в соответствии с п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

Суд с учетом представленных доказательств, объяснений сторон, приходит к выводу о том, что указанное имущество является совместной собственностью.

Так как в данном случае договора между супругами не было, то их доли признаются равными. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества и распределению обязанностей по погашению общих долгов супругов в досудебном порядке не достигнуто.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.41 НК РФ истец ФИО4 при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина, в связи с чем с ответчика ФИО5 необходимо взыскать в пользу истца излишне уплаченной государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 ФИО33 к ФИО2 ФИО34, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора АО «Кошелев – Банк» о разделе совместно нажитого имущества, удовлетворить частично. 

Встречные исковые требования ФИО2 ФИО35 к ФИО2 ФИО36, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора АО «Кошелев – Банк» о разделе совместно нажитого имущества, удовлетворить частично.

Признать доли ФИО2 ФИО37 и ФИО2 ФИО38 в совместно нажитом имуществе равными.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО2 ФИО39 и ФИО2 ФИО40 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 ФИО41 и ФИО2 ФИО42 право собственности по ? доле за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО2 ФИО43 в пользу ФИО2 ФИО44 излишне уплаченную в доход государства государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда. 

Мотивированное решение суда составлено 03.07.2019 года. 

Председательствующий (подпись) А.С. Дешевых

Копия верна.

Судья: А.С. Дешевых

Секретарь: 

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №

(УИД №) Промышленного районного суда г. Самары