УИД- №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Онгудай 2- 260/2020

08 сентября 2020 года 

Онгудайский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Иркитова Е.В.,

при секретаре Тойляшевой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого дома с земельным участком, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Онгудайский районный суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Требования мотивированы тем, что она, ФИО1 является собственником вышеуказанного дома. Дроздов не является членом семьи.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснила, что брак между сторонам не зарегистрирован, отцовство ответчика в отношении детей не установлено.

В судебном заседании ответчик ФИО2 признал исковые требования. Пояснил, что они с ФИО1 проживают с 2004 года, имеют общих детей. Он зарегистрирован по другому адресу.

Заместитель прокурора района Тадыров А.В. дал заключение об обоснованности требований истца. 

Заслушав истца, ответчика, заключение заместителя прокурора района, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. 

Право собственности истца на спорное жилое помещение и земельный участок подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> Республики Алтай.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Истец, как собственник жилого помещения, имеет права, предоставленные ст. 218 ГК РФ пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью жилым помещением, чего в настоящее время лишен.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Кодекса в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, предусматриваются добровольное (досудебное) освобождение жилого помещения; принудительное освобождение (по решению суда).

Выселение из жилого помещения является вынужденной мерой и исключением из принципа неприкосновенности жилища, провозглашенного Конституцией РФ, но не противоречит ей. Выселение применяется лишь в случаях, предусмотренных законодательством, и отвечает общественным интересам.Как указал Конституционный Суд РФ в Определении от 4.12.2003г. N 456-О, в силу ст.ст.15(ч.2), 17(ч.3), 19(ч.ч.1 и 2) и 55(ч. ч. 1 и 3) Конституции РФ и исходя из общеправового принципа справедливости, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств.

Жилищный кодекс Российской Федерации, предусматривая прекращение права пользоваться жилым помещением, одновременно допускает возможность урегулирования отношений пользования соответствующим жилым помещением между собственником и проживающими в указанном жилом помещении лицами - путем заключения соглашения между ними.

Суд исходит из того, что между собственником жилого помещения и ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением, в котором было бы обусловлено постоянное, непрерывное дальнейшее проживание ответчика в спорном жилом помещении, либо договор найма жилого помещения с ответчиком не заключалось и с учетом фактического положения дел, пояснений сторон приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 в настоящее время проживает в спорном жилом помещении без законных на то оснований, данное обстоятельство препятствует реализации прав собственника жилого помещения в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Поскольку иск удовлетворен, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить. 

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, из жилого помещения (жилого дома), расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Онгудайский районный суд.

Судья Е.В. Иркитов