Дело № 2-6101/2024

УИД 50RS0031-01-2024-003745-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» апреля 2024 года город Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Денисовой А.Ю., 

с участием прокурора Полищук П.А.,

при секретаре судебного заседания Костькине Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО1 прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС, снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирована его дочь ФИО1 Однако, с осени 2018 года ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, в квартире не проживает в течение пяти лет, коммунальные услуги не оплачивает. Препятствий в пользовании жилым помещением истец ответчику не чинит. Регистрация ответчика ограничивает права истца в части владения, пользования и распоряжения имуществом.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УМВД России по Одинцовскому г.о. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, который полагал исковые требования законными и обоснованными, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). 

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу указанных норм закона для приобретения такого права необходимо быть не только зарегистрированным и проживать в жилом помещении, а проживать совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении в качестве члена семьи.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9). 

Ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходится дочерью ФИО2

Согласно выписке из домой книги по состоянию на 12.02.2024 совместно с истцом в вышеуказанной квартире с 23.01.2014 зарегистрирована ФИО1, что также подтверждается справкой о составе семьи (л.д. 10-12).

Указанные фактические обстоятельства дела установлены в судебном заседании, сторонами не оспорены.

Как следует из искового заявления, ФИО1 с осени 2018 года выехала из спорного жилого помещения, в квартире не проживает, своих вещей не имеет, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, соглашения между сторонами не заключалось, местонахождения ответчика неизвестно, связь с семьей не поддерживает.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства, не представлено, доказательств наличия условий, которые могли послужить основанием для сохранения за ответчиком ФИО1 права пользования спорным жилым помещением, в материалы дела не представлено, такие обстоятельства судом не установлены.

С учетом изложенного, в ходе судебного заседания доводы иска нашли свое подтверждение.

На основании изложенного, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, поскольку возлагает на истца бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей.

Исходя из толкования закона и установленных обстоятельств дела, учитывая, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении совместно с собственником – отцом ФИО2 в качестве члена семьи, добровольно выехала из жилого помещения, забрав свои вещи, следовательно, ответчик прекратила право пользования спорным жилым помещением, оснований для пользования объектом недвижимости с проживанием в нем у ответчика не имеется в силу прямого указания закона.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, в том числе по договору социального найма.

Согласно п. 4 Правил граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. 

Поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика ФИО1, она признается судом утратившей право пользования жилым помещением, а регистрация в квартире нарушает права истца, являющегося собственником, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

С учетом анализа правовых норм, а также установленных по делу обстоятельств, суд считает требования истца законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2024 года.

Судья А.Ю. Денисова