ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 04 марта 2025 года

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего – судьи хххх., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1652/25 по иску ххх к ххх о взыскании задолженности за коммунальные платежи, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к Ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с ххх года по ххх года в размере сумма, пени в размере сумма, понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась судом надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представила.

Согласно положениям ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, проверив обоснованность изложенных в иске доводов, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.210 ГК РФ и п. 3 ст. 30, ст.39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ, п.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно- техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

 Согласно ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.

В соответствии с положениями ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно п. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Судом установлено, что ххх является собственником жилого помещения №28, расположенного по адресу: адрес.

ххх осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ судебное разбирательство осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон, каждая из которых обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истцом представлен расчет задолженности ответчика, согласно которому у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с ххх года по ххх года в размере сумма. 

Подтверждения производимых за указанный период оплат жилищно-коммунальных услуг ответчиком суду не представлено.

В связи с указанным, суд считает заявленные требования о взыскании коммунальных платежей за период с ххх года по ххх года в размере сумма.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени, которые, по мнению истца, исходя из размера задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг составляют сумма.

Указанный размер пени, с учетом периода просрочки исполнения обязательств и размера образовавшейся задолженности, суд считает соразмерным и не подлежащим снижению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возмещение всех понесенных судебных расходов. В связи с указанным, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ххх к ххх о взыскании задолженности за коммунальные платежи, пени.

Взыскать с ххх в пользу ххх задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с ххх года по ххх года в размере сумма, пени в размере сумма, понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В мотивированной форме решение суда изготовлено ххх года.

Судья хххх