Дело № 2-915/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 марта 2021 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре Ильиной А.С.,

с участием представителя истца ООО «ЖилКом» ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖилКом» к ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО7 о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных платежей, 

установил:

ООО «ЖилКом» (далее – Общество) обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с июля 2018 года по сентябрь 2019 года в размере 51 927 рублей 33 копеек, пени в размере 5 929 рублей 36 копеек, указав, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО6 являются собственниками жилого помещения – 

<

адрес>, ФИО5 и ФИО7 проживают в указанной квартире и являются членами семьи собственника. ООО «ЖилКом» является управляющей организацией данного жилого дома на основании договора управления. Ответчики не выполняли свои обязательства по оплате предоставленных услуг по содержанию и ремонту, в результате чего за ними образовалась указанная задолженность. Определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № Новгородского судебного района судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2018 года по июнь 2019 года был отменен в связи с поступившим возражениями ответчика. Также мировым судьей было вынесено определение от ДД.ММ.ГГГГ об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за период с июля 2019 года по ноябрь 2019 года. Поскольку до настоящего времени задолженность не погашена, истец просит удовлетворить заявленные требования и взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере 51 927 рублей 33 копеек, пени в размере 5 929 рублей 36 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 6 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, расходы по предоставлению документов в размере 422 рублей 33 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 936 рублей 45 копеек, почтовые расходы в размере 235 рублей 20 копеек.

В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнил исковые требования: просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2018 года по сентябрь 2019 года в размере 33 457 рублей 70 копеек, пени в размере 5 929 рублей 36 копеек. 

Представитель истца ООО «ЖилКом» ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании заявленные требования не оспаривали.

Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещались судом по действующему адресу регистрации. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что ответчики ФИО6 и ФИО7 неоднократно извещались судом по адресу своего места жительства, однако от получения судебных повесток уклонились, исходя из вышеназванных разъяснений Пленума ВС РФ, суд полагает возможным считать их надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения настоящего дела, в связи с чем, признавая причины их неявки неуважительными, на основании ч.ч. 3, 5 ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в их отсутствии. 

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ на граждан возлагается обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 210 ГК РФ ФИО4, ФИО2, ФИО3 и ФИО6 несут обязанность по содержанию принадлежащего им имущества.

Как установлено в судебном заседании, ООО «ЖилКом» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно данному договору Общество за счет средств собственников помещений исполняет обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями этом доме лицам. 

Кроме того, Общество производит сбор платежей за коммунальные услуги, за содержание, капитальный и текущий ремонт общего имущества дома (раздел 6 данного договора).

ФИО4, ФИО2, ФИО3 являются собственниками (по 4/15 долей каждый) и ФИО6 (1/5 доля в праве) жилого помещения – 

<

адрес> общей площадью 49,30 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Также в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время) и ФИО7 (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с октября 2018 года по сентябрь 2019 года в размере 33 457 рублей 70 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Новгородского судебного района бы вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 в пользу ООО «ЖилКом» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2018 года по июнь 2019 года в размере 42 112 рублей 45 копеек, пени в размере 3 851 рубля 14 копеек, а также судебные расходы за предоставление информации о должниках МУП «ИАЦ ПО ЖКХ» в сумме 422 рублей 20 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 789 рублей 45 копеек.

В связи с поступлением возражений от ФИО2 определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Новгородского судебного района бы вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 в пользу ООО «ЖилКом» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля по ноябрь 2019 года в размере 8 739 рублей 86 копеек, пени в размере 462 рублей 75 копеек, а также судебные расходы за предоставление информации о должниках МУП «ИАЦ ПО ЖКХ» в сумме 422 рублей 33 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.

В связи с поступлением возражений от ФИО4 определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен. 

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Плата за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, согласно договору управления многоквартирным домом составляет 21 руб. 50 коп. за один квадратный метр общей площади жилого/нежилого помещения. Данный размер платы утвержден протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании из объяснений лиц, участвующих в деле, письменных материалов дела установлено, что ответчиками до настоящего времени не произведена оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2018 года по сентябрь 2019 года в размере 33 457 рублей 70 копеек.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме). 

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Таким образом, с собственников жилого помещения в пользу Общества подлежит взысканию задолженность за содержание и ремонт в размере 8 607 рублей 79 копеек: с ФИО4, ФИО2, ФИО3 по 2 295 рублей 41 копейка; с ФИО6 в размере 1 721 рубля 56 копеек, а также с ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО7 подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 24 849 рублей 91 копейки.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд признает обоснованным начисление Обществом пени, связанных с образованием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Размер пени проверен судом и признан обоснованным.

Таким образом, исходя из размера задолженности ФИО4, ФИО2, ФИО3 и ФИО6 по оплате за содержание и ремонт, с них в пользу Общества подлежат взысканию пени в размере 1 514 рублей 96 копеек (С ФИО4, ФИО2, ФИО3 по 403 рубля 20 копеек с каждого; с ФИО6 - 305 рублей 36 копеек).

С учетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, солидарно с ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО7 подлежат взысканию в пользу Общества пени в размере 4 414 рублей 40 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, другие признанные судом необходимым расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как разъяснил Конституционный Суд РФ в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

ООО «ЖилКом» были понесены расходы на представителя при обращении с заявлениями о выдаче судебного приказа, поскольку они были отменены по заявлению ответчиков, а задолженность ответчиками не погашена, для защиты прав истец обратился к представителю и был вынужден нести на его услуги расходы уже при обращении с настоящим иском в суд.

Истцом представлены доказательства несения расходов на оплету услуг представителя в сумме 3 000 рублей (договор об оказании юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ); 3 000 рублей (договор об оказании юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ) и в сумме 5 000 рублей (договор об оказании юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 100, 98 ГПК РФ, принимая во внимание категорию спора, сложность дела (исходя из сути и предмета спора, характера обстоятельств, подлежащих выяснению и доказыванию, объема представленных сторонами доказательств), объем услуг представителя, с учетом требований разумности и справедливости, суд приходит к выводу о том, что в пользу ООО «ЖилКом» с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 6 000 рублей, по 1 000 рублей с каждого.

Согласно представленного в материалах дела запроса ООО «ЖилКом» от ДД.ММ.ГГГГ, обществом были запрошены сведения на 51 кавртиру, в том числе и на спорную квартиру МУП «ИАЦ по ЖКХ» предоставлены сведения на 50 квартир (в том числе и на спорную), плата за услугу составила 21 116 рублей 50 копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, плата за предоставление информации по спорной квартире составила 422 рубля 33 копейки.

В связи с чем, с ответчиков подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по представлению информации МУП «ИАЦ по ЖКХ» в сумме 422 рубля 33 копейки.

Также подлежат солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца почтовые расходы в размере 235 рублей 20 копеек, признанные судом необходимыми и подтвержденными письменными доказательствами.

Так как решение суда состоялось в пользу истца, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу Общества подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины: с ответчиков ФИО4, ФИО2, ФИО3 по 93 рубля 95 копеек с каждого; с ФИО6 в размере 71 рубля 15 копеек; с ответчиков ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО7 подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по оплате госпошлины в сумме 1 028 рублей 61 копейки.

В связи с уменьшением истцом в ходе рассмотрения дела заявленных требований ООО «ЖилКом» надлежит возвратить из местного бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 554 рублей 84 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Иск ООО «ЖилКом» к ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО7 о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных платежей, удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «ЖилКом» задолженность за предоставленные услуги за содержание и ремонт за период с октября 2018 года по сентябрь 2019 года: с ФИО4 в размере 2 295 рублей 41 копейка, пени в размере 403 рублей 20 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 93 рублей 95 копеек; с ФИО2 в размере 2 295 рублей 41 копейка, пени в размере 403 рублей 20 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 93 рублей 95 копеек; с ФИО3 в размере 2 295 рублей 41 копейка, пени в размере 403 рублей 20 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 93 рублей 95 копеек; с ФИО6 в размере 1 721 рубля 56 копеек, пени в размере 305 рублей 36 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 71 рубля 15 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО7 в пользу ООО «ЖилКом» задолженность за предоставленные услуги за период с октября 2018 года по сентябрь 2019 года размере 24 849 рублей 91 копейки, пени в размере 4 414 рублей 40 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1 028 рублей 61 копейки, расходы по представлению документов МУП «ИАЦ по ЖКХ» в сумме 422 рубля 33 копейки, почтовые расходы в размере 235 рублей 20 копеек.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО7 в пользу ООО «ЖилКом» расходы по оплате услуг представителя по 1 000 рублей с каждого.

Возвратить ООО «ЖилКом» из местного бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 544 рублей 84 копеек.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Председательствующий Е.В. Павлова