Дело № 2-529/21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сальск 17.03.2021

Сальский городской суд Ростовской области

в составе:

Председательствующего судьи Масловой Н.Г.,

при секретаре Черненко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что на основании договора купли-продажи от 08.11.2011 и решения Сальского городского суда от 30.09.2005 ей на праве собственности принадлежит квартира № 1 по адресу: Россия, 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В данной квартире значится зарегистрированным ответчик, сын бывшей хозяйки квартиры, однако на протяжении многих лет по указанному адресу он не проживает.

Ссылаясь на указанные фактические обстоятельства, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец иск поддержала, просила удовлетворить по основаниям указанным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. В порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ суд извещал ответчика о времени и месте судебного разбирательства, имеется почтовый конверт с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 26, 27).

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признаётся, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела

С учетом указанных обстоятельств, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, применительно положений ст. 167 ГПК РФ, с последующим направлением ему копии решения суда. 

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В судебном заседании достоверно установлено, что на основании договора купли-продажи от 08.11.2011 и решения Сальского городского суда от 30.09.2005 ФИО1 является собственником 

<

адрес> по адресу: Россия, 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 18-19, 20-22).

Предъявляя требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым домом, истец указывает, что в настоящее время ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, в доме он не проживает. 

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. 

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

С учетом вышеизложенных норм права, истцу как собственнику жилого дома принадлежит право требовать освобождения его от прав третьих лиц, в том числе и от права пользования, предоставленного ранее прежним собственником жилого дома.

В силу ст. 55 ГПК РФ Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Материалами дела подтверждаются обстоятельства, на которые указывает истец. Так, из материалов дела – домовой книги (л.д. 8-10, 17), адресной справки следует, что ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Как показал свидетель ФИО3, в квартире истца ФИО2 не проживает на протяжении нескольких лет.

У суда нет оснований сомневаться в достоверности сведений, сообщенных свидетелем. 

Всесторонне исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением 

<

адрес> по адресу: Россия, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Г. Маслова

В окончательной форме решение суда изготовлено 19.03.2021