Дело № 2-419/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Елизово Камчатского края

28 февраля 2017 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Федорцова Д.П., при секретаре судебного заседания Храпковой О.В., с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Гусевой Ю.А., действовавшей на основании ордера от 22 февраля 2017 года №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО4, в котором с учетом его последующего уточнения просил суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д. 4-5, 18)

В обоснование свое иска ссылался на то, что 30 марта 2012 года ФИО4 был зарегистрирован в спорном жилом помещении - доме, принадлежащем истцу на праве собственности, однако никогда не вселялся в него и не проживал в нем.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства. С последнего известного места жительства ответчика поступили сведения о неизвестности его места пребывания, в связи с чем, на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), в качестве представителя ответчика ему был назначен адвокат Гусева Ю.А.

На основании статьи 119 ГПК РФ дело было рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО4

Представитель ответчика – адвокат Гусева Ю.А. полагала иск не подлежащим удовлетворению.

Изучив исковое заявление, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 28 апреля 2010 года 

<

адрес> истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6).

Из исследованной в судебном заседании домовой книги видно, что 30 марта 2012 года в доме истца был зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8).

Несмотря на свою регистрацию в спорном жилом помещении, ответчик ФИО4, как это следует из показаний свидетеля ФИО9. и акта от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного соседями истца ФИО6 и ФИО7 (л.д. 22), туда никогда не вселялся и в нем не проживал, поскольку был зарегистрирован на спорной жилой площади только для того, чтобы иметь возможность трудоустроиться. После своей регистрации по спорному жилому помещению и по настоящее время ответчик не обращался к истцу с просьбами о вселении в указанное жилое помещение, попыток вселиться в него не предпринимал, каких-либо соглашений о правах на жилое помещение истца с последним не заключал.

Согласно частям 1 и 2 статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с частями 1, 2, 4 и 7 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из вышеуказанных положений статьи 30 и статьи 31 ЖК РФ следует, что для приобретения права пользования жилым помещением, находящимся в собственности физического лица, необходимо вселиться в него и проживать в нем (реально пользоваться им), сам по себе факт регистрации в жилом помещении, являющийся административным актом, не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в него и вселении в него с целью постоянного проживания.

Исходя из установленных обстоятельств дела и требований статей 30, 31 ЖК РФ суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 не приобрел право пользования домом истца, в связи с чем исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из волеизъявления стороны истца, уплаченная государственная пошлина подлежит отнесению на его счет.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 05 марта 2017 года.

Председательствующий

Д.П. Федорцов