Дело № 2-458/2019г

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2019 года г.Шебекино 

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Котельвиной Е.А.,

при секретаре Драчёвой Т.Д.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, и с учетом уточнения требований просит признать ее прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета. Сославшись в обоснование заявленных требований на то, что она является собственником указанного жилого помещения, в котором состоит на регистрационном учете, но не проживает ее дочь ФИО3 Ответчица создала свою семью, с которой проживает в Республики Украина. Регистрация ответчицы в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права собственника данного жилого помещения, препятствует владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей на праве собственности имуществом.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования, просила удовлетворить. Дополнила, что в 2004 году ее дочь ФИО3 продала свою квартиру по адресу 

<

адрес>, и она зарегистрировала ее в принадлежащей ей квартире по адресу 

<

адрес>, в качестве члена семьи, разрешив ей пользоваться ею. Проходя обучение, а затем работая в Украине, ФИО3 вышла там замуж, и приобрела жилье в г.

<

данные изъяты> Республики 

<

данные изъяты> по ул. 

<

данные изъяты> д. 

<

данные изъяты> кв

<

данные изъяты>, в котором по сей день и проживает со своей семьей. До 2013 года ФИО3 периодически приезжала в г.Шебекино, оставалась на какое-то время пожить в квартире по адресу 

<

адрес>, а после этого времени, ответчица не появляется, ее личных вещей в квартире нет, участия в оплате обязательных и коммунальных платежей за квартиру она не принимает. Членом ее семьи ответчица не является. 

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени разбирательства дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, на основании ст.233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства, против чего истец не возражала. 

Выслушав объяснения лица, участвующего в деле, допросив свидетелей, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Из положений указанной нормы права следует необходимость совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом доме для признания членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, и согласно правовой позиции, выраженной в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из содержания нормативных положений ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками. 

Из материалов дела следует, что истица ФИО1 на основании договора купли-продажи от 16.04.1997 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из единого государственного реестра недвижимости, содержащей сведения об основных характеристиках объекта и его правообладателе, по состоянию на апрель 2019 года.

С 14.01.2005 года ответчица ФИО3 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, в качестве члена семьи истицы, и была вселена в указанное жилое помещение, что следует из пояснений самой истицы, и подтверждается сообщением УВМ УМВД России по Белгородской области, сообщением ОВМ ОМВД России по Шебекинскому району и г.Шебекино, карточкой прописки (формы А), поквартирной карточкой, справкой с места жительства о составе семьи истицы, выданной управляющей компанией.

Из пояснений истицы следует, что с 2013 года ФИО3 в квартире по адресу: 

<

адрес> фактически не проживает и не пользуется ею, так как переехала на постоянное место жительства в Республику Украина, где имеет собственное жилье в г.

<

данные изъяты> по ул. 

<

данные изъяты> д. 

<

данные изъяты> кв

<

данные изъяты>, в котором и проживает со своей семьей. 

Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9., ФИО10., пояснившие, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 последний раз появлялась 6 лет назад, усомниться в показаниях которых у суда оснований не имеется.

Указанное также согласуется с представленными в материалы дела письменными доказательствами – актом обследования спорного жилого помещения от 18.03.2019г., из которого следует, что ФИО3 по месту своей регистрации по адресу 

<

адрес> не проживает, ее личные вещи в квартире отсутствуют, сообщениями ОМВД России по Шебекинскому району и г.Шебекино, Шебекинской центральной районной больницы, согласно которых по располагаемым ими данным сведений о пребывании ФИО3 на территории Шебекинского района не имеется.

Статьей 4 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации в 2005 году, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчица ФИО3 в жилом помещении по адресу 

<

адрес> более 6 лет не проживает и не пользуется им, поскольку добровольно переехала на постоянное место жительства в Республику Украина г.

<

данные изъяты>, где создала свою семью. Участия в оплате обязательных и коммунальных платежей за спорное жилое помещение она не принимает. Ответчица отказалась от ведения общего хозяйства с собственником спорного жилого помещения, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, взаимную поддержку друг другу они не оказывают, членом семьи истицы ответчица не является.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений ответчицы ФИО3 с собственником спорного жилого помещения, что в силу положения ч.4 ст.31 ЖК РФ является основанием прекращения ее права пользования принадлежащим истице жилым помещением. 

Наличия какого-либо соглашения между истицей и ответчицей по пользованию спорным жилым помещением не установлено.

Доказательств, подтверждавших бы наличие между сторонами конфликтных отношений, намерения ответчицы проживать либо продолжить пользование спорным жилым помещением, чинения ей препятствий для проживания в спорном жилом помещении со стороны собственника, суду не представлено. 

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчица ФИО3 вместе со своей семьей проживает по адресу - 

<

адрес>. Жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> не является для нее ни местом жительства, ни местом пребывания. Членом семьи собственника данного жилого помещения она не является, сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст.10 ГК РФ.

Таким образом, доводы истицы суд находит обоснованными, а представленные ею доказательства допустимыми и достаточными, в совокупности подтверждающими обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, и приходит к выводу, что право пользования ответчицы ФИО3 спорным жилым помещением подлежит прекращению, поскольку это препятствует собственнику использовать триаду прав на это жилое помещение, установленных законом. 

В судебном заседании оснований для сохранения за ответчицей как бывшим членом семьи истца права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, не установлено.

В связи с признанием ответчицы прекратившей право пользования спорным жилым помещением, исходя из положений пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства и положениями Административного регламента, утв. Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984, она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 199, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО11 к ФИО2 ФИО12 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО13 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Шебекинский районный суд Белгородской области заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционным порядке в Белгородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае подачи такого заявления в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 04.05.2019 года.

Судья Е.А. Котельвина