УИД 66RS0039-01-2018-000620-83

Дело № 2-504/2018

Мотивированное 

решение

 составлено 12 октября 2018г

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижние Серги 11 октября 2018 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шторх Ю.Г.,

при секретаре Олейник А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению Росреестра по Свердловской области, администрации Нижнесергинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к Управлению Росреестра по Свердловской области, администрации Нижнесергинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество. 

В обоснование своих требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она является владельцем недвижимого имущества – нежилого помещения гаражного бокса, площадью 22,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, гараж №, гаражный бокс №. Гараж перешел в её владение после смерти отца ФИО11, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Её отец непрерывно владел гаражом с 1965 года, хранил там свой автомобиль. Документы на гараж отсутствуют. После смерти отца брат с ее разрешения ставил там машину, и не возражал что гараж ее. Брат умер 04.05.2018г, наследников у него нет. С учетом времени владения ее отца она владеет гаражом более 52 лет. Просила признать за ней право собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс, расположенный по адресу: г

<

адрес>, гараж №, гаражный бокс №.

С последующими изменениями и уточнениями исковых требований, просила признать за ней право собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс, расположенный по адресу: г. 

<

адрес>, гараж №, гаражный бокс № в силу приобретательной давности, в силу того, что она с 1996 года владеет данным гаражом как своим собственным.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что гараж был предоставлен отцу вместе с квартирой заводом НСММЗ, которого сейчас нет. Квартирой и гаражом пользовалась и владела вся семья. Отцу давали автомобиль как инвалиду, он его там ставил. После смерти матери в 1996 году она забрала отца к себе, так как он был инвалидом. Отец передал гараж ей во владение, так как ее брат употреблял алкоголь. С 1996 года она владела данным гаражом, разрешала брату пользоваться гаражом, он там ставил автомобиль, потом ее дочери также разрешала пользоваться. Ключи от гаража у нее. Наследником после смерти отца является ее дочь, по завещанию, на квартиру в г.Нижние Серги. Она сама также приезжает постоянно в эту квартиру и следит за гаражом, прибирает все, меняла замки, содержит гараж в порядке до настоящего времени.

Представитель ответчика администрации Нижнесергинского муниципального района в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представили.

Ответчик Управление Росреестра по Свердловской области в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо ФИО2 исковые требования поддержала. Пояснила, что все изложенное истцом, соответствует действительности. Она является дочерью истца, ей по наследству после смерти деда по завещанию перешла квартира. На данный гараж она не претендует.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости нежилое помещение по адресу 

<

адрес>, гараж №, гаражный бокс №, имеет площадь 22,8 кв.м., сведений о собственнике не имеется (л.д.8).

В Нижнесергинском БТИ и Едином государственном реестре недвижимости, сведения о собственнике гаража №, гаражного бокса №, расположенного по адресу: 

<

адрес> отсутствуют (л.д. 24-25).

Согласно ответу АО «НЛМК-Урал» спорный гаражный бокс на балансе АО «НЛМК-Урал» не учтен, и не принадлежит ему. Сведений о предоставлении ФИО8 не имеется. 

В реестре муниципальной собственности спорный гаражный бокс отсутствует, что подтверждается сведениями из администрации Нижнесергинского муниципального района (л.д. 31).

ФИО4, брат истца, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10 суду подтвердили, что спорный гаражный бокс был предоставлен отцу истца – ФИО11, как участнику Великой Отечественной Войны Нижнесергинским заводом в шестидесятых годах, при жизни он ставил туда свой автомобиль и нес все расходы по его содержанию. По день своей смерти ФИО11 проживал у своей дочери ФИО1, которая ухаживала за ним и осуществляла его похороны. После его смерти за гаражным боксом стала следить ФИО1 она разрешила своему брату ФИО4 ставить туда свой автомобиль. ФИО4 умер в мае 2018 года, семьи у него не было. 

Свидетель ФИО12 показала, что с истцом соседи. Она знала отца истца. Семья истца въехала в дом в 1964 году, гараж в это же время их семье предоставили. Там у них машина стояла, отец пользовался до 1996 года, а потом истец отца забрала к себе в 

<

адрес>, так как он был инвалидом, а гаражом стала пользоваться истец. Она постоянно приезжала в г.Нижние Серги, следила за гаражом, содержала его, прибирала, замки меняла, ключи были у нее. Она пользуется и следит за гаражом до настоящего времени

Не доверять показаниям свидетелей оснований у суда не имеется, поскольку какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО11 в шестидесятых годах был предоставлен гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж №, которым пользовалась вся семья. С 1996 года гаражом владеет и пользуется, содержит истец ФИО1 Каких-либо документов, подтверждающих право собственности отца истца на гараж либо иное основание не представлено. Как следует из пояснений истца, ранее таковых не оформлялось.

Поскольку возражений относительно требований истца у ответчика администрации Нижнесергинского городского поселения не имеется, здание, в котором расположен гаражный бокс, в реестре муниципальной собственности не числится, суд считает, что требования ФИО1 обоснованные и подлежат удовлетворению в силу приобретательной давности.

Вместе с тем в удовлетворении требований к Управлению Росреестра по Свердловской области надлежит отказать, поскольку таковых не заявлено, истцом не указано, в чем заключается нарушение ее прав и интересов со стороны данного ответчика и обоснование требований к данному ответчику.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 22,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж №.

В части исковых требований к Управлению Росреестра по Свердловской области – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Шторх Ю.Г.