Дело № 2-309/2024

уникальный идентификатор дела:

91RS0011-01-2023-002821-45

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024 г. пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при секретаре Крутиенко А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Восходненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> и 

<

адрес> о признании права собственности на невостребованную земельную долю, третьи лица – Совет Министров Республики Крым, ФИО1,

установил:

администрация Восходненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым (далее также – Администрация) обратилась в суд с вышеуказанным иском к неопределенному кругу лиц наследников ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в котором просит прекратить право собственности ФИО3 на земельную долю размером 2,44 га в праве общей долевой собственности на земельный участок на основании сертификата КМ №, и признать право собственности муниципального образования Восходненское сельское поселение 

<

адрес> Республики Крым на невостребованную земельную долю размером 2,44 га, принадлежавшую ФИО3

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что Администрацией в установленном законом порядке были проведены работы по выявлению невостребованных земельных долей в границах КСП агрофирмы Ордена Ленина колхоза «Россия», собственники которых с момента приобретения права собственности на условную земельную долю, никаким образом своими условными земельными долями не распорядились, вследствие чего данные земельные доли являются невостребованными. Согласно приложению № к постановлению Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № в списке под номером 20 указана ФИО3, земельная доля которой признана невостребованной.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечено Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> и 

<

адрес>, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечен Совет Министров Республики Крым, на стороне ответчика – ФИО1.

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым www.krasnogvardeiskiy--krm.sudrf.ru.

От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении требований настаивал в полном объеме. Представители ответчика, третьего лица в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не подавали. 

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в связи с тем, что лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, явка в судебное заседание является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, отсутствие представителя ответчика не препятствует рассмотрению дела, суд определил о рассмотрении дела при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные Администрацией исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее также – Закон № 101-ФЗ).

Согласно пункту 1 статьи 1 Закона № 101-ФЗ настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями статьи 12.1 вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в соответствии со статьей 12.1 Закона № 101-ФЗ земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Закона о регистрации решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случаях и в порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.

Как видно из материалов дела, распоряжением Красногвардейской государственной районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден размер стоимости земельной доли (пая) в гривнах – 19 408 и его размер в условных кадастровых гектарах – 2,44 по КСП агрофирме Ордена Ленина колхозу «Россия» (л.д. 3).

Согласно архивной выписке архивного отдела (муниципальный архив) администрации 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №.5-12, в Книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) по Агрофирме колхозу «Россия» под номером Д-106 от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована владелец сертификата серии КМ № ФИО3 (л.д. 32-33).

Истцом были предприняты меры, направленные на извещение собственников земельных долей и их наследников о наличии земельных долей и порядке исключения их из невостребованных земельных долей.

Так, администрацией Восходненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в соответствии с требованиями пунктов 3, 4 статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными (по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи).

В газете «Огни маяка» от ДД.ММ.ГГГГ № (9861) опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. ФИО3 включена в список собственников невостребованных земельных долей, опубликованный в официальном средстве массовой информации. Также объявлено о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ в населенном пункте 

<

адрес> проведено общее собрание участников общей долевой собственности, которое в связи с отсутствием кворума признано несостоявшимся (л.д. 6-7). 

Руководствуясь п. 7 ст. 12.1. Закона № 101-ФЗ Администрация постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № самостоятельно утвердила списки невостребованных долей. В список лиц, земельный доли которых признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ под номером 22 вошла ФИО3 (л.д. 8-10).

Государственный акт на право собственности на землю не выдавался (л.д. 31).

При этом, как следует из материалов дела, ФИО4 (так в документе) М.З. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36), наследственное дело к ее имуществу органами нотариата не заводилось (л.д. 45), совместно с ней, в том числе на день смерти, согласно данным похозяйственных книг за 1983-2000 годы проживал супруг ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ Также из выписок из похозяйственных книг усматривается, что у ФИО3 был сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 37-40, 51). Наследственное дело после смерти ФИО2 также не заводилось (л.д. 48, 53). 

Возражений в орган местного самоуправления поселения по поводу необоснованного включения спорной земельной доли в список невостребованных земельных долей не поступало.

Таким образом, установленный законом порядок признания земельных долей невостребованными Администрацией соблюден. 

Спорная земельная доля, ранее принадлежавшая ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, была фактически унаследована её супругом ФИО2 После смерти ФИО2, случившейся ДД.ММ.ГГГГ, спорная земельная доля в наследство никем принята не была, о судьбе данной доли никто не интересовался, спорная земельная доля никому не принадлежит, никем не обрабатывается, в аренду не сдана, земельный участок не сформирован, соответственно, у Администрации имелись основания для признания данной земельной доли невостребованной.

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего времени лица, претендующие на получение в собственность данного имущества, в администрацию Восходненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым не обратились, свои возражения не представили.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, так как в соответствии с вышеуказанными нормами гражданского и земельного законодательства, основания для признания права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю (пай) имеются. Признание права собственности истца на невостребованную земельную долю соответствует принципам оборота земель сельскохозяйственного назначения, установленным в статье 1 вышеуказанного Федерального закона № 101-ФЗ, и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Оценивая по своему внутреннему убеждению, основанному на непосредственном, всестороннем, полном и объективном исследовании, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства отдельно, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного суд, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

иск администрации Восходненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым удовлетворить.

Признать прекращенным право собственности на невостребованную земельную долю, ранее принадлежавшую ФИО5 на основании сертификата на право на земельную долю серии КМ №, площадью 2,44 гектара.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Восходненское сельское поселение 

<

адрес> Республики Крым на невостребованную земельную долю в размере 2,44 га в праве общей долевой собственности, ранее принадлежавшую ФИО5.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.В.Шевченко

Дата составления мотивированного решения – 12 февраля 2024 г.