№2-169/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Сыктывдинский районный суд Республики Коми 

в составе судьи Щенниковой Е. В.,

при секретаре судебного заседания Габовой Е. А.,

с участием прокурора Закидальской Д. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Выльгорт 

05 февраля 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником данного дома. Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении в 1999 году с согласия собственника, однако фактически в доме не проживает длительное время, оплату коммунальных услуг не производит, не несет бремя содержания жилого помещения по месту регистрации. Поскольку регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, ФИО1 обратилась в суд с рассматриваемым иском.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснив, что каких-либо вещей ответчика в доме не имеется, членом ее семьи он не является.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил, позиции по спору не выразил. 

Суд, руководствуясь ст.167, 234 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Статьей 10 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

По правилу статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса РФ). 

Из положений статьи 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, при этом именно собственник вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), а если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Таким образом, по смыслу указанных правовых норм собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем выселения из указанного него лиц, утративших право пользования этим помещением.

В силу статьи 7 Закона №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункта 31 Правил, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 Закона №5242-1 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1

Согласно справке администрации сельского поселения «Выльгорт», помимо семьи ФИО1, по указанному месту жительства с 26.03.1999 зарегистрирован ответчик ФИО2 не являющийся родственником собственника спорного жилого помещения. 

Из объяснений истца установлено, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу с согласия ее матери, которая на тот момент являлась собственником дома, поскольку стороны состояли в фактических брачных отношениях, в настоящее время ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, однако сохраняет в нем регистрацию, которая ограничивает ФИО1 права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Каких-либо личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, расходов по его содержанию он не несет.

Принимая во внимание установленные при рассмотрении дела обстоятельства, учитывая положения приведенных выше норм материального права и с учетом представленных истцом доказательств, свидетельствующих о том, что регистрация ответчика носит формальный характер, что членом семьи собственника он не является, в спорном жилом помещении не проживает, и вопреки положениям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не опровергнутых ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Руководствуясь ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в Сыктывдинский районный суд в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е. В. Щенникова