Дело № 2-1886\19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2019 года г.Симферополь Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи : Родькиной Л.А.

при помощнике : ФИО1 

с участием истца: ФИО2

представителя истца: ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, ФИО5, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

23.04.2019 года истец обратился в суд с иском ( а 12.08.2019 года – с заявлением об изменении предмета иска), согласно которому просит признать за ней право собственности на 40/100 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 178,3 кв.м. ( лит. А – основное, пристройка лит.А1, пристройка лит. «А2», тамбур лит. «а», лит. «под А2»-подвал, лит. «А3» пристройка, лит. «А4» пристройка, тамбура лит. «а2»), расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что истец является наследником, на имущество, оставшееся после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО3 Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, поскольку в договоре-продажи от 13.12.1991 года в качестве объекта недвижимости указано одновременно право собственности на 

<

адрес>, одновременно с правом собственности на 40/100 доли 

<

адрес>,, а так же несоответствие общей площади в правоустанавливающем документе и иных документах. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просила иск удовлетворить.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства ( л.д. 157-160), представитель ответчика - Администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствии ответчика ( л.д. 156), иные лица причины неявки суду не сообщили, ходатайства об отложении судебного разбирательства от последних в суд не поступалии. Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии неявившихся лиц. 

Суд, исследовав материалы дела, обозрев материалы инвентарного дела № 02-00390, считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что право собственности на жилой дом общей площадью 126,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН не зарегистрировано, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 11.06.2019 года ; сведения о регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по указанному адресу, в ЕГРН не содержатся, что подтверждается Уведомлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 11.06.2019 года ( л.д. 86-72).

Согласно ответу Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Симферопольском районе от 10.06.2019 года, право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 01.01.2013 года зарегистрировано: 40\100 доли за ФИО7 на основании договора купли-продажи от 13.12.1991 года; 60\100 доли за ФИО5 на основании договора купли-продажи от 19.07.2003 года. Информация о регистрации права собственности на 

<

адрес>, расположенную по указанному адресу, отсутствует (л.д.36).

Судом так же установлено, что по договору купли-продажи от 13.12.1991 года ( в реестр № 832 ), Симферопольское районное дорожное ремонтно-строительное управление продало, а ФИО3 купил 40/100 доли жилого дома, расположенного на приусадебном участке сельского совета в 

<

адрес>. Из указанного договора так же следует, что на земельном участке расположен один жилой дом, обозначенный в плане под. лит. «А», жилой площадью 64 кв.м., общей площадью 123,4 кв.м. В конкретное пользование покупателя перешло по условиям договора купли-продажи 40\100 доли дома 

<

адрес> лит. «А» 1-2 передняя, 1-3 кухня, 1-4 жилая, площадью 8,5 кв.м., 1-5 жилая, площадью 14,2 кв.м., 1-6 жилая, площадью 7,3 кв.м., пристройки лит.А1, тамбура лит. «а», 1\2 летней кухни «Б», сарай «В», «Д», «И», гараж «Г», теплица «Е», уборная «У», соответствующая доля мощений, ограждений (л.д.7-8).

В материалах инвентарного дела № 02-00390 (л.д.49) содержится договор купли-продажи, заключенный между ФИО9 и ФИО10, согласно которому ФИО8 приобрела 60\100 домовладения, находящегося по адресу: 

<

адрес>. В конкретное пользование покупателя перешло : в жилом лит.1- прихожая, 2 - передняя, 3-санузел, 4-холл, 5 – кухня, 8 – санузел, 9-шкаф, 10-гараж, две жилые комнаты литеры 6 и 7 жилой площадью 34,7 кв.м., что составляет 

<

адрес>, а так же 1\2 летней кухни «Б», тамбур б, сарай «Ж», «Л», «М», курятник К, гараж «З», сооружения. 

Согласно справки Филиала ГУП РК «Крым БТИ» от 16.01.2019 года, общая площадь жилого дома: лит.«А» - основное, лит.«А1» - пристройка, лит.«А2» - пристройка, лит. «а» - тамбур, лит.«под А2» - подвал,, лит. «АЗ» - пристройка, лит.«А4» - пристройка, лит.«а2» - тамбур, составляет 178,3 кв.м, жилая площадь — 64,7 кв.м. Была произведена реконструкция жилого дома: возведены пристройка лит.«АЗ», пристройка лит.«А4» и тамбур лит.«а2». Общая площадь до реконструкции составляла 123,4 кв.м, жилая — 64,8 кв.м. Реконструкция узаконена распоряжением № 1171-р от 04.07.2003 г. на момент регистрации права собственности на 60/100 долей по договору купли-продажи реестр № 1818 от 19.07.2003 г. за ФИО5.

Лит.«А» - основное, лит.«А1» - пристройка, лит.«А2» - пристройка, лит. «а» - тамбур, лит.«под А2» - подвал,, лит. «АЗ» - пристройка, лит.«А4» - пристройка, лит.«а2» - тамбур являются объектами капитального строительства (год постройки 1970 г.). Вновь возведенные навес лит.«Н», курятник лит.«О», курятник лит.«П», сарай лит. «Р», самовольными не являются. Сарай лит.«Д», гараж лит.«3», сарай лит.«И», навес лит.«а1» - снесены. Снос самовольным не является (л.д.52).

Судом так же установлено, что Распоряжением Симферопольской районной государственной Администрации от 04.07.2003 года № 1171-р, утвержден акт государственной технической комиссии от 27.06.03 года по приемке в эксплуатацию объекта «Расширение квартиры ФИО12 в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>» (л.д.150).

Таким образом в судебном заседании установлено, что увеличение общей площади жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> является следствием реконструкции жилого дома, а именно: возведением пристройки лит. «А3», лит. «А4» и тамбура лит. «а2» в части дома, принадлежащего ФИО5 ( предыдущий собственник – ФИО14 которая произведена предыдущим сособственником – ФИО9, и узаконена в установленном законом порядке на момент приобретения ФИО5 60\100 доли жилого дома.

Судом так же установлено, что решением 11 сессии 5 созыва от 25 апреля 2007 года Добровского сельского совета Симферопольского района прекращено право пользования на земельный участок площадью 0,09 га в 

<

адрес>, ФИО9 в связи с договором купли-продажи 60\100 доли домовладения; ФИО5 разрешено выполнение технической документации по землеустройству в части составления документов, удостоверяющих право общей совместной собственности с ФИО3 на земельный участок общей площадью 0,18 га в 

<

адрес>, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (л.д.123).

Из ответа Администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от 20.06.2019 года следует, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 0,08 га, согласно данным земельно-кадастровой книги, значится за ФИО6 на основании приказа Совхоза Перевальный № 275 от 09.11.1988 года (л.д.83).

Судом так же установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д.39). 

Согласно материалов наследственного дела № 21\2015, заведенного к имуществу умершего ФИО3, с заявлением о принятии наследства обратилась супруга ФИО2; сын ФИО13 подал нотариусу заявления об отказе от наследства по всем основаниям ( л.д.38-63)

10.04.2019 года нотариусом отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство ( л.д.58).

В соответствии со ст. 1 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» Республика Крым принята в Российскую Федерацию. Законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом, т.е. с 18.03.2014 года (ч.1 ст.23 Закона).

В соответствии со ст.12 указанного закона, на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие …., право собственности, …, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст.ст.1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. ст.1151,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.ст. 1157,1159 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца, в связи с чем иск подлежит удовлетворению, а права истца – защите путем признания за ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 40\100 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящих из следующих жилых помещений: в лит. А – 1-2 передняя, 1-3 кухня, 1-4 жилая, площадью 8,5 кв.м., 1-5 жилая, площадью 14,2 кв.м., 1-6 жилая, площадью 7,3 кв.м., пристройки лит.А1, тамбура лит. «а», 1\2 летней кухни «Б», сарай «В», гараж «Г», уборной «У», соответствующей долей мощений, ограждений, принадлежащих наследодателю на основании договора купли-продажи, а так же с учетом сведений Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Симферопольском районе о том, что сараи «Д», «И» снесены. 

Руководствуясь ст.ст. 3,9,55-56, 59-61, 67, 88, 98, 167, 194-195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на 40\100 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящих из следующих жилых помещений : в лит. А – 1-2 передняя, 1-3 кухня, 1-4 жилая, площадью 8,5 кв.м., 1-5 жилая, площадью 14,2 кв.м., 1-6 жилая, площадью 7,3 кв.м., пристройки лит.А1, тамбура лит. «а», 1\2 летней кухни «Б», сарай «В», гараж «Г», уборной «У», соответствующей долей мощений, ограждений, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца в порядке, предусмотренном ст.ст. 320-321 ГПК Российской Федерации.

Судья: 

Мотивированное решение суда составлено 29 ноября 2019 года.

Судья: