Дело № 2-261/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Каменоломни 28 марта 2017 года

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Купченко Н.В., при секретаре Семисотовой С.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Мокрологского сельского по селения Октябрьского района Ростовской области, заинтересованные лица: Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, ФИО2, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,-

УСТАНОВИЛ:

Администрация Мокрологского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В обоснование своих требований указала, что на территории Мокрологского сельского поселения находится бесхозяйный объект недвижимости, а именно жилой дом (1/4 доля), расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, инвентарный номер №, литер А, этажность: 1, общей площадью 154,8 кв.м. 20.01.2016 года Администрацией Мокрологского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области бесхозяйная недвижимая вещь была поставлена на учет в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ростовской области. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 20.01.2016г. № вышеуказанный объект был принят и находился на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество больше года. Никаких притязаний других лиц по отношению к вышеуказанному объекту недвижимости не было. Доказательствами, свидетельствующими об отсутствии собственника, является ответ ГУПТИ РО по Октябрьскому району № от 29.06.2015 года, согласно которому вышеуказанный объект недвижимости не имел собственника, а также выписка из ЕГРП, в которой также указывается на отсутствие собственника. На основании изложенных обстоятельств истец просил суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, находящийся на территории Мокрологского сельского поселения: жилой дом (1/4 доля), расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № инвентарный №, литер А, этажность 1., общей площадью 154,8 кв.м.

Представитель заявителя Администрации Мокрологского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области ФИО1, действующая на основании доверенности от 29.02.2017г., в судебном заседании поддержала заявленное требование, по основаниям, изложенным в заявлении, просила суд его удовлетворить. 

Заинтересованное лицо ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявления. 

Представитель заеитересованного лица Управление Федеральной регистрации службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Суд, на основе исследования материалов дела, пояснений заявителя, приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований Администрации Мокрологского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В силу ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. 

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Статьей 290 ГПК РФ установлено, что заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя. Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, при этом, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год. 

Как установлено судом и следует из технического паспорта, правообладатель 1/4 доли жилого дома, расположенного на территории Мокрологского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, неизвестен, правоустанавливающих документов не предоставлено. 

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о принятии на учет бесхозяйственного объекта недвижимого имущества от 20.01.2016 г., следует, что 1/4 доля жилого дома площадью 154,8 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, поставлена на учет 20.01.2016 года, как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен.

Согласно сообщению Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Ростовской области от 29.06.2015 года, правообладатель на 1/4 долю жилого дома, расположенного на территории Мокрологского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, неизвестен, правоподтверждающих документов не предоставлено.

На основании вышеизложенного, поскольку 1/4 доля жилого дома принята на учет уполномоченным органом, как бесхозяйное имуществов установленном порядке, правообладателей на указанную долю не имеется, со дня постановки на учет до настоящего времени прошло более года, другие физические и юридические лица прав на указанный объект недвижимого имущества не заявляли, суд приходит к выводу о том, что заявленное требование Администрации Мокрологского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Мокрологского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать бесхозяйным 1/4 долю в праве собственности на одноэтажный жилой дом литер «А», общей площадью 154,8 кв.м, кадастровый №, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за Администрацией Мокрологского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области право муниципальной собственности на 1/4 долю одноэтажного жилого дома литер «А», общей площадью 154,8 кв.м, кадастровый №, инвентарный №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: 

Решение принято в окончательной форме 31.03.2017 года.