Дело №2-200/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2020 года г. Карасук 

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Недобор С.Н.

с участием прокурора Семенченко А.Л. 

истца Квитка Г.М.,

ответчика Квитки М.В.,

при секретаре Кузменко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Квитка Г.М. обратилась в суд с иском к Квитке М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, в обоснование требований указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. В квартире проживает и зарегистрирован её сын Квитка М.В. Сын злоупотребляет спиртными напитками, употребляет алкогольные напитки каждый день до состояния сильного алкогольного опьянения. Ранее она подавала заявление о признании сына утратившим право пользования жилым помещением и выселении, но сын уговорил её отказаться от иска и обещал ей больше не пить, не унижать, не оскорблять. От иска она отказалась 04.06.2019 года. Однако Квитка М.В. свои обещания не исполнил и после судебного заседания он стал ещё агрессивнее, продолжает злоупотреблять спиртными напитками, издеваться на ней, постоянно оскорбляет нецензурной бранью, унижает, кричит, громко включает музыку. Он стал уничтожать её имущество: побил посуду, сломал раковину, краны, двери. Так, 12 января 2020 года сын, находясь в нетрезвом состоянии бил по двери кулаками так, что облетела краска от косяков. Постоянно ворует у неё деньги из кошелька. Ответчик нигде не работает, живет за счет её пенсии. Она является инвалидом третьей группы. В ноябре месяце 2019 года она находилась в реанимационном отделении больницы, а затем на лечении. В этот период времени ответчик вынес из квартиры ценные вещи: золотую цепь с крестиком, 2 телефона, приемник. В декабре месяце она находилась на лечении в областном кардиоцентре, ответчик вынес все продукты из холодильника, все консервированные продукты, заготовленные на зиму, кофемолку и другое имущество. Работники полиции часто привозят сына домой в сильном алкогольном опьянении. Она обращалась за помощью к работникам полиции. Но в связи с тем, что сын зарегистрирован в её квартире, они ничем ей не могут помочь. Она закрывается от овтетчика в своей комнате на замок, так как боится за свою жизнь. Квитка М.В. справляет нужду по-маленькому в раковину на кухне. Кроме того, постоянно мочится на постель, от чего она вынуждена стирать, чтобы не было запаха. Проживание в квартире сына препятствует её проживанию в квартире, как собственника, чем нарушаются её права, поэтому она имеет право в судебном порядке требовать устранение всяческих препятствий в пользовании принадлежащей ей собственности. Она больше не верит сыну, у неё нет больше сил, терпеть его издевательства. В добровольном порядке ответчик выселиться отказывается. 

На основании ст.ст.209,302-304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит признать утратившим право пользования жилым помещением и выселить Квитку М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, без предоставления ему другого жилого помещения. 

Истец Квитка Г.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что за тот период времени, что длилось судебное разбирательство, ничего не изменилось, только ухудшилось. Она перенесла холодильник в спальню, в кухне ответчик устраивает беспорядок, грязь, сломал унитаз, охотится за её кошельком. Квартиру приобретал её супруг, она получила наследство, приватизации квартиры не было. Они проживали на Севере, переехали в Карасук, а ответчик на Севере еще около пяти лет жил и работал. Когда разошелся с супругой, то приехал к ним. У неё бюджет её пенсия, ответчик ни копейки не приносит, из-за ответчика она не получает льготы. Живут они в разных комнатах, её комната закрывается на ключ.

Ответчик Квитка М.В. в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что согласен не со всем, что говорит его мать. Он не выносил из дома банки и инструменты. Он проживал в Ноябрьске до 2008 года. Квартиру в Ноябрьске приватизировали на его сына. Он приехал к родителям и остался жить, зарегистрировал его отец, ему выделили комнату. Спиртные напитки употребляет давно, но не каждый день, раз 10 в месяц. Не работает с 2015 года, его подруга помогает ему деньгами и продуктами. За квартиру он не платит, не работает по состоянию здоровья. Все что он уничтожил из имущества, это было его имущество. Комната матери закрывается на ключ, причину он не знает. Брал деньги или нет, не знает, так же как два телефона и крестик, который был его. Двери он не выбивал, но стучался, так как хотел поговорить о жизни в состоянии алкогольного опьянения. Нецензурной бранью выражается, но мать также его обзывает нецензурными словами. Он оставил жилье в Ноябрьске и ему негде жить. Снимать жилье он не может, так как не может работать. Пенсионного возраста он не достиг, подтверждений, что не может работать по состоянию здоровья, нет, инвалидность не оформлял, пытался, но не получилось. Он ломает двери, но не вставляет их потом. Действительно, его привозили домой на скорой с полицией, был он, и на остановке, и на диванчике у подъезда. 

Суд, выслушав стороны, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. 

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им право владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, а также ином законном основании.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника относятся проживающие совместно супруг, дети, родители собственника. 

Согласно ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин, в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно представленному истцом свидетельству о государственной регистрации права от 07.09.2010 г. Квитка Г.М. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 04.08.2010 г. Справкой ООО «ЖЭУ» подтверждается довод истца о том, что ответчик зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении. Ответчик Квитка М.В. является сыном истца, что подтверждается свидетельством о рождении. 

Истец обращалась в МО МВД России «Карасукский 08.04.2019 г. по факту её оскорбления ФИО2, 12.01.2020 г. по факту скандала, 03.02.2020 г. по факту, что её не пускают в квартиру. 

Из пояснений ответчика следует, что он проживает с 2015 года в квартире родителей, с матерью, давно и часто употребляет спиртное, нигде не работает, оскорбляет мать, наносит вред имуществу, оплату коммунальных услуг не производит.

Из показаний свидетеля 11 следует, что ответчик страдает употреблением алкоголя, постоянно в состоянии алкогольного опьянения, слышно, как безобразничает. В подъезде валяется пьяный, может обмочиться. Она врач, а ответчик пьет без просветов, вот только для суда трезвый. Ответчика привозит скорая. Полиция, он оскорбляет мать. Она слышит это, так как он делает это громко, она делала замечание. Также слышала крики из квартиры, ей рассказывала истец. Комната истца закрывается на ключ, так как она боится ответчика. В туалете разбиты двери, истец меняла межкомнатные двери, так как тоже были разбиты. У ответчика заработка нет.

Из показаний свидетеля 12 следует, что обстановка у истца ужасная. Ответчик злоупотребляет спиртным и употреблял сразу, как приехал, уже 10-11 лет. Как форточка открыта, так слышно, что орет. Не работает, валяется в подъезде пьяны, изводит истца. Недавно грохот быт такой, оказалось дверью бил, что краска отлетела. Также видела, что дверь в туалете была повреждена, дыра была.

Из показаний свидетеля 13 следует, что ответчик часто летом валяется на лавочке пьяный, истец зовет его зайти, а он ругается матом. Она видела кран на кухне вырванный, дверь побитую, краска отвалилась. В подъезде валяется пьяный, мочится, орет, матерится. Она живет на первом этаже и истец приходит к ней, плачет, что опять сын материл её. У ответчика отдельная комната, где убирает мать. Истец купила ответчику кровать, так он спинку оторвал. Денег у ответчика нет. Истец рассказывала ей, что шкатулку, часы ответчик вынес, украл цепочку, продукты из холодильника унес.

Таким образом, судом установлено, что истец и ответчик являются близкими родственниками, жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик с разрешения отца был прописан в жилом помещении и стал в нем проживать. При этом ответчик за жилое помещение не платит, коммунальные услуги, несмотря на их потребление, не оплачивает, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками систематически, разрушает жилое помещение, выносит имущество, принадлежащее истцу, создает невыносимые условия для её проживания, постоянно оскорбляя её, создавая беспорядок в жилом помещении. Общего хозяйства истец и ответчик не ведут, общего бюджета не имеют, ответчик вытаскивает деньги из кошелька истца, истец вынуждена была установить замок на комнату, перенести холодильник из кухни в спальню ввиду уничтожения её продуктов ответчиком. Ответчик Квитка М.В. никаких соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением и о сохранении в нем регистрации также не имеет.

Исходя из смысла ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также установленных в судебном заседании фактических обстоятельствах дела, принимая во внимание ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу, что ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением и выселить его без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования либо возражения.

Ответчиком не предоставлено никаких доказательств, свидетельствующих о наличии прав на спорное жилое помещения и прав на проживание в нем при отсутствии согласия собственника жилого помещения, отсутствии ведения общего хозяйства, общего бюджета. Несмотря на близкое родство, фактических родственных отношений между сторонами не установлено, сохранение за ответчиком права проживания в квартире ведет к нарушению прав истца, так как ответчик создает невыносимые для истца условия проживания.

Таким образом, требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Квитка Г.М. удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> и выселить из данного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Решение является основанием для снятия Квитки М.В. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 30 мая 2020 года.

СУДЬЯ: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Подлинное решение вшито в материалы гражданского дела №2-200/2020, которое находится в производстве Карасукского районного суда Новосибирской области.