Дело № УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Коротковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 ФИО10 обратилась в суд с иском к ответчику, и просит признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что право её подтверждается свидетельством о праве наследования от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Также право подтверждено записью в Наро-Фоминском городском БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. Другим собственником ? доли жилого дома является племянница истицы ФИО8, которая получила в наследство свою долю после смерти своей матери и родной сестры истца ФИО3 Истец обратилась в январе 2020 года за регистрацией своего права в регистрирующий орган и получила уведомление о приостановлении государственной регистрации права по основаниям разночтения и невозможности идентификации объекта, то есть в результате несовпадения адресов объекта. 

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО11. и её представитель ФИО4 отсутствовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены. Представитель истца ФИО4 просила рассмотреть дело в отсутствие, исковые требования поддерживает и на них настаивает, о чем направила письменное заявление по электронной почте. 

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа в судебном заседании отсутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо Управление Росреестра по Московской области в судебном заседании отсутствовало, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено, о чем имеется расписка в получении повестки. 

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ: право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ: наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ:

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно ст.1120 ГК РФ: Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний. 

Согласно гл.1 "Методических рекомендации по оформлению наследственных прав" (утв. Решением Правления ФНП от 27 - 28.02.2007, Протокол N 02/07) свидетельство о праве на наследство является публичным документом, подтверждающим право на указанное в нем наследственное имущество, выдается свидетельство по заявлению наследника по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом (статьи 1115 и 1162 ГК РФ). Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, потому наследник, принявший наследство, может обратиться за получением такого свидетельства в любое время по истечении срока, установленного законом для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ и ст. 6 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации").

В соответствии с п.34. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п.36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Так, согласно свидетельства о праве наследования от ДД.ММ.ГГГГ истцом по наследству от отца ФИО5 была получена № доля данного спорного домовладения, а согласно свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ ещё ? доля от № доли данного дома была получена истцом по наследству после смерти матери ФИО6 (л.д. №). Также из технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» следует, что истица является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. №). Собственником второй ? доли данного жилого дома является ФИО8, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 20-22). Истец обращалась регистрирующий орган для регистрации права, но получила уведомление о приостановлении государственной регистрации права по основаниям разночтения и невозможности идентификации объекта, то есть в результате несовпадения адресов объекта (л.д. №). Исходя из того, что согласно техническому паспорту домовладения и строения видно, что адрес жилого дома в настоящее время следующий: 

<

адрес>, то суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за истцом права собственности на ? долю данного домовладения. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО12 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на долю жилого дома удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО13 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья: М.Е. Чертков

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.