Дело № 2-2093/2023

55RS0005-01-2023-002116-80

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Омска 19 июля 2023 года

Первомайский районный суд города Омска

в составе председательствующего А.Н. Кустовой,

при секретаре судебного заседания С.Н. Головановой, 

при помощнике судьи Н.А. Евтушенко,

с участием помощника прокурора САО г. Омска Волкова И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЛАС к ЛВН о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ЛАС обратилась в суд с вышеназванным иском к ЛВН, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. В спорной квартире зарегистрированы она, ее супруг ЛДВ, их сын – ЛМД и ответчик. По указанному адресу ответчик не проживает, вещей принадлежащих ответчику в спорной квартире нет. Его выезд носит добровольный характер, интерес к спорному жилому помещению для использования его по назначению ответчик утратил. Регистрация ответчика в спорной квартире существенным образом ограничивает права истца по владению пользованию и распоряжению квартирой. 

Просит признать ЛВН утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Определением Первомайского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ЛДВ

Истец ЛАС в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик ЛВН в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. 

Третье лицо ЛДВ в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Представитель УМВД России по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В своем письменном отзыве на исковое заявление указал, что при предоставлении истцом вступившего в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением или выселении из жилого помещения будет осуществлено снятие ответчика с регистрационного учета без ее непосредственного участия. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав заключение помощника прокурора Волковой И.Ю., полагавшей, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, оценив в совокупности, представленные доказательства суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

При этом ч. 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом утрата права на конкретное жилое помещение не влечет за собой утрату гражданином конституционного права на жилище. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ЛВН ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ЛЕД ДД.ММ.ГГГГ г.р. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу – Л, жене – Л /л.д. 33/. От брака у них родились дети: сын ЛЕВ ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ЛНВ ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ЛДВ ДД.ММ.ГГГГ г.р. /л.д. 33-34/.

ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ЛДВ ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ПАС ДД.ММ.ГГГГ г.р. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу – Л, жене – Л /л.д. 31/. От брака у них родился сын ЛМД ДД.ММ.ГГГГ г.р./л.д. 32/. 

ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты>» (продавец) и ЛВН (покупатель) был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу 

<

адрес> /л.д. 47/.

ДД.ММ.ГГГГ между ЛВН (даритель) и ЛДВ (одаряемый) был заключен договор дарения, согласно которому ЛВН дарит ЛДВ принадлежащую ему на праве частной собственности 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу 

<

адрес> /л.д. 45/.

ДД.ММ.ГГГГ между ЛДВ (даритель) и ЛНВ (одаряемая) был заключен договор дарения, согласно которому даритель безвозмездно передал, а одаряемая приняла в общую долевую собственность 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу 

<

адрес> /л.д. 46/.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ЛЕД ДД.ММ.ГГГГ г.р. /л.д. 77/.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом КИВ на основании заявлений ЛВН, ЛДВ было заведено наследственное дело № после смерти ЛЕД, умершей ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 76 оборот-88/. В качестве наследников первой очереди указаны: сын ЛДВ, дочь ЛНВ, муж ЛВН, сын ЛЕВ

ЛНВ, ЛЕВ в своих заявлениях от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ отказались от принятия наследства после смерти матери ЛЕД /л.д. 80 оборот-81/.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом КИВ ЛВН выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, в том числе, на 2/3 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером № /л.д. 82 оборот/, а также свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе, на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру /л.д. 84/.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом КИВ ЛДВ выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе, на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером № /л.д. 86 оборот/.

ДД.ММ.ГГГГ между ЛНВ (даритель) и ЛДВ (одаряемый) был заключен нотариально удостоверенный нотариусом нотариального округа г. Омска КИВ, договор дарения квартиры №, зарегистрированный в реестре за №, согласно которому даритель (сестра) безвозмездно передает, а одаряемый (брат) принимает в дар 11/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером № /л.д. 38-39/.

ДД.ММ.ГГГГ между ЛДВ (даритель) и ЛАС (одаряемая) был заключен договор дарения квартиры, согласно которому даритель безвозмездно передает одаряемой в собственность, а одаряемая принимает в дар от дарителя квартиру по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером № с кадастровым номером №, без встречного исполнения каких-либо обязательств /л.д. 40/.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ЛАС ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 59 кв.м, расположенного по адресу 

<

адрес> /л.д. 7-9/.

Из копии лицевого счета № на квартиру 

<

адрес>, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем правления ЖТ (кондоминиум) «Тюльпан»» следует, что в квартире постоянно зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ЛВН ДД.ММ.ГГГГ г.р. (отец); ЛДВ ДД.ММ.ГГГГ г.р., собственник, не зарегистрирован /л.д. 6/.

Согласно паспорту гражданина РФ серии 

<

данные изъяты> №, свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации по месту жительства, ЛАС ДД.ММ.ГГГГ г.р., ЛДВ ДД.ММ.ГГГГ г.р., ЛМД ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в квартире по адресу 

<

адрес> /л.д. 10-15/.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, ЛВН ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес> /л.д. 89/.

Согласно сообщению УФНС России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о доходах и суммах налога физических лицу за ДД.ММ.ГГГГ гг. в отношении ЛВН ИНН № в налоговые органы не представлялись /л.д. 26/.

По сведениям ОСФР по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, в базе данных на застрахованное лицо ЛВН ДД.ММ.ГГГГ г.р., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ нет сведений, составляющих пенсионные права. Согласно действующим региональным базам данных ЛВН ДД.ММ.ГГГГ г.р., является получателем страховой пенсии по старости с ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ему выплачивалась страховая пенсия по старости /л.д. 29/. 

Из ответа БУ «Омский центр КО и ТД» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ЛВН ДД.ММ.ГГГГ г.р., право бесплатной приватизации жилого помещения на территории 

<

адрес> не использовал /л.д. 50/.

По сведениям филиала ППК «Роскадастр» по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН за ЛВН ДД.ММ.ГГГГ г.р. на территории Омской области отсутствуют сведения о зарегистрированных правах /л.д. 28, 37/.

Таким образом, ответчик собственником спорного жилого помещения не является, сохраняя регистрацию по месту жительства, фактически в жилом помещении не проживает, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Учитывая, что в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик членом семьи истца не является, не ведет с ним общего хозяйства, в спорном жилом помещение не проживает длительное время, между сторонами отсутствует соглашение о праве пользования данным жилым помещением, ответчик жилое помещение по назначению не использует, в том числе, не несет бремени расходов по его содержанию и сохранению, в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает, при этом вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ЛВН не представлены доказательства вынужденного характера его выезда из спорного жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд находит требование истца о признании ответчика ЛВН утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда, указание на это в резолютивной части решения суда является излишним.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 199, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЛАС удовлетворить. 

Признать ЛВН ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу у 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Кустова 

Мотивированное решение изготовлено 21.07.2023. 

Судья: