Дело № 2-3056/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2017 г г.Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи А.С.Шакирова,

при секретаре ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа г.Уфа РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа г.Уфа РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации 

<

адрес> расположенную по адресу: РБ, г.Уфа, Кировский район, 

<

адрес>. 

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО1, проживает и зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 2014г., занимает трехкомнатную квартиру площадью 47,8/39 кв.м., коммунальные услуги оплачивает полностью, задолженностей не имеет.

Основанием для вселения являлся ордер № на имя ФИО2 на право занятия трехкомнатной квартиры по вышеуказанному адресу, выданный ДД.ММ.ГГГГ Управлением Жилищного хозяйства Кировского исполкома районного Совета депутатов трудящихся.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества ГО г.Уфа РБ, выданной 01.08.2016г., УЗИО Администрации ГО г.Уфа 

<

адрес>, находящаяся в Кировском районе, в 

<

адрес>, относится к муниципальной собственности на основании Указа ПВС РБ № от 04.06.1992г. под реестровым номером 302096.

Распоряжением главы Администрации Кировского района ГО г.Уфа РБ от 26.12.2016г. № ФИО1 признан нанимателем по ранее заключенному договору социального найма 

<

адрес> общей площадью 47,8 кв.м. 

<

адрес>.

На основании указанного распоряжения между МБУ УЖХ г.Уфы м ФИО1 на жилое помещение 

<

адрес> в г.Уфе заключен договор социального найма жилого помещения № от 31.01.2017г.

На обращение ФИО1 в Управление был получен ответ №Е-2491 от 13.03.2017г. о том, что объект недвижимого имущества – жилой 

<

адрес> в реестре муниципального имущества городского округа г.Уфа РБ не значится, при таких обстоятельствах оснований для передачи в собственность занимаемого ФИО1 жилого помещения по указанному адресу не имеется.

В результате ФИО1 не имеет возможности реализовать представленное законом право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержал в полном объеме и в обоснование приведя доводы, изложенные в иске.

Ответчик представитель Администрации ГО г.Уфа РБ в суд не явился, извещены. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. 

Судом установлено, что согласно ордера № выданного 30.08.1965г. Исполнительным комитетом 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся в г.Уфе на имя ФИО2. ею получено право занятия трех комнат в 

<

адрес> (ныне – 

<

адрес>). ДД.ММ.ГГГГ между МБУ УЖХ г.Уфы и ФИО1 на жилое помещение общей и жилой площадью 39 кв.м. в квартире по адресу: г.Уфа, 

<

адрес> заключен договор социального найма №. 

Согласно техническому паспорту жилого помещения выданного Территориальным участком г. Уфы ГУП БТИ РБ общая площадь квартиры расположенной по адресу: г. Уфа, 

<

адрес> составляет 47,8 кв.м. Как следует из справки о регистрации в квартире по адресу г. Уфа, 

<

адрес>, зарегистрирован: ФИО1

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения. 

В том случае, если по каким-либо причинам организациями не осуществлены мероприятия по внесению жилого дома в реестр муниципального имущества, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения, что нарушает их конституционные права, предусмотренные ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». 

Если государство устанавливает в законе право гражданина на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке (ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»). 

Занимаемая ФИО1 квартира, согласно закону, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, истец, ранее в приватизации не участвовал. 

Следовательно, истец вправе приобрести занимаемое жилье в собственность согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со статьями 2 и 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящихся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленным законодательством.

Таким образом, судом установлено, материалами дело подтверждено, что истец имеет право на получение в собственность занимаемой им квартиры в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации городского округа г.Уфа РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. 

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение - квартиру по адресу г. Уфа 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья : Шакиров А.С.