Дело № 2-2316/2024

УИД 23RS0042-01-2024-002206-23

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2024 г. г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Рукавишникова Д.В., 

при секретаре Сопиной М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО АКБ «Абсолют Банк» к ФИО1 о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании кредитной задолженности в размере 5 644 66,09 руб., госпошлины 42 423 руб. и обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру.

В обосновании иска указано, что 02.08.2021г. между сторонами заключен кредитный Договор 

<

данные изъяты>И, состоящий из общих и индивидуальных условий. Ответчику предоставлена сумма кредит в размере 5 539 753 руб., сроком на 335 месяцев под 9,25 % годовых. Сумма ежемесячного платежа составила 46 232 руб. Кредит предоставлен ответчику для приобретения прав на получение в собственность жилой недвижимости. 

Истец исполнил свои обязательства по договору в полном объеме. Денежные средства были перечислены заемщику на расчетный счет 

<

№>. 

Обеспечением исполнения обязательств ответчика по кредитному договору является ипотека недвижимости в силу закона, закладную ответчик не оформил. 

В нарушение условий заключенного Договора Заемщик допускал неоднократные просрочки платежей по Кредиту, что подтверждается выпиской по счету, которая отражает все движения денежных средств по счету Заемщика.

07.12.2023г. истец направил в адрес ответчика требование о досрочном возврате кредита, в связи с неоднократным нарушением графика платежей. 

15.01.2024г. истец перенес всю сумму задолженности по кредиту на счета по учету просроченной задолженности и остановил начисление процентов. 

Согласно расчету задолженности по состоянию на 15.01.2024г., задолженность Заемщика по Договору составляет 5 644 665,09 руб., из которых:

- задолженность по просроченному кредиту – 5 430 721,71 руб.;

- задолженность по просроченным процентам – 189 845,79 руб.;

- задолженность по пени за просроченный кредит – 12 569,62 руб.;

- задолженность по пени за просроченные проценты – 11 527,97 руб., которую истец просит взыскать, а также взыскать госпошлину и обратить взыскание на заложенное имущество – 

<

адрес>-А по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом. 

В соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ, Банк вправе предъявить Требование о досрочном возврате задолженности в полном объеме, в том числе основного долга (кредита), процентов за пользование кредитом, комиссий и иных сумм, предусмотренных Условиями предоставления и обслуживания кредитов на неотложные нужды.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 30 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что 02.08.2021г. между сторонами заключен кредитный Договор 

<

№>-И, состоящий из общих и индивидуальных условий. Ответчику предоставлена сумма кредит в размере 5 539 753 руб., сроком на 335 месяцев под 9,25 % годовых. Сумма ежемесячного платежа составила 46 232 руб. Кредит предоставлен ответчику для приобретения прав на получение в собственность жилой недвижимости. 

Истец исполнил свои обязательства по договору в полном объеме. Денежные средства были перечислены заемщику на расчетный счет 

<

№>. 

В нарушение условий заключенного договора заемщик допускал неоднократные просрочки платежей по Кредиту, что подтверждается выписками по счетам, которые отражают все движения денежных средств заемщика.

Согласно ч. 1,2 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с Условиями договора, заемщик обязуется выплачивать предоставленный ему кредит ежемесячными равными выплатами, включающими в себя часть основного долга и начисление процентов по кредиту, в соответствии с графиком.

Таким образом, истец в полном объеме исполнил свои обязательства по предоставлению денежных средств.

Согласно расчету, задолженность по договору составляет по состоянию на 15.01.2024г. - 5 644 665,09 руб., из которых: задолженность по просроченному кредиту – 5 430 721,71 руб.; задолженность по просроченным процентам – 189 845,79 руб.; задолженность по пени за просроченный кредит – 12 569,62 руб.; задолженность по пени за просроченные проценты – 11 527,97 руб., и до настоящего времени ответчиком не погашена. 

Произведенный истцом расчет ответчиком не оспорен. С учетом имеющихся доказательств нарушения ответчиком кредитных обязательств, требования банка являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 334 ГК РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству, имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований кредитора может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

В соответствии с Кредитным договором, Банк вправе обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, в связи с чем, требования в этой части также обоснованы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 42 423 руб. и расходы по оплате услуг независимой оценки в размере 2 500 руб., подтвержденные документально. 

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с 

<

ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес> в пользу ПАО АКБ «Абсолют Банк» задолженность по кредитному Договору 

<

№>.0/289532/21-И от 02.08.2021г. в размере 5 644 665,09 руб., из которых: задолженность по просроченному кредиту – 5 430 721,71 руб.; задолженность по просроченным процентам – 189 845,79 руб.; задолженность по пени за просроченный кредит – 12 569,62 руб.; задолженность по пени за просроченные проценты – 11 527,97 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 42 423 руб., расходы по оплате услуг независимой оценки в размере 2 500 руб., всего взыскать 5 689 588 (пять миллионов шестьсот восемьдесят девять тысяч пятьсот восемьдесят восемь) рублей 09 копеек. 

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>-Ак. 1 

<

адрес>, кадастровый 

<

№>, для удовлетворения из стоимости этого имущества требований, вызванных ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору, путем продаж с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 5 136 800 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Д.В. Рукавишников