№ 2-730/2020

10RS0016-01-2020-002240-08

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

8 сентября 2020 года гор. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Хольшева А.Н., при секретаре Кудряшове А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Сортавальский», АО «Сегежский ЦБК», ООО «Расчетный центр», АО «ЕИРЦ Республики Карелия», администрации Сегежского муниципального района, ООО «ПКХ Водоотведение», ООО «Автоспецтранс» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, возложении обязанности заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам по тем основаниям, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., комн. 3,4. Совместно с ним, в одной квартире зарегистрирована ФИО2, с которой он членами одной семьи не является, совместного хозяйства не ведут, бюджет разный, приборы учета установлен только на холодное водоснабжение.

Поскольку оплата производится по единому платежному документу, истец не может выполнять обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг приходящихся на него. Структура платежей по жилому помещению состоит из платы за найм жилого помещения, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, обращение с ТКО, обслуживание общего имущества, ОДН ХВС, ОДН ГВС, ОДН электрическая энергия, получателями которых являются АО «Сегежский ЦБК», ООО «Сортавальский», ООО «ПКХ Водоотведение», ООО «ЕИРЦ РК». 

Полагая, что в соответствии с действующим законодательством стороны должны нести долевую ответственность по оплате за коммунальные услуги истец просит определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за найм, отопление, горячее водоснабжение, водоотведение, обращение с ТКО, обслуживание общего имущества многоквартирного дома, ОДН ХВС, ОДН, ГВС, ОДН электрическая энергия многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., комн. 3,4 в соответствии с которым установить размер доли ФИО1 в оплате за коммунальные услуги в размере ? доли от подлежащих начислению сумм; обязать ООО «Сортавальский», ООО «ЕИРЦ РК», АО «Сегежский ЦБК», администрацию Сегежского муниципального района, ООО «ПКХ Водоотведение» заключить с ФИО1 отдельные платежные соглашения по внесению платы за жилое помещение в долевом порядке ? от подлежащей начислению суммы. 

Определением Сегежского городского суда от 26 августа 2020 года в качестве соответчика для участия в деле привлечено ООО «Автоспецтранс».

Истец, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчики - ООО «Сортавальский», АО «Сегежский ЦБК», ООО «Расчетный центр», АО «ЕРЦ РК», администрация Сегежского муниципального района, ООО "ПКХ Водоснабжение", ООО «Автоспецтранс», в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. 

Принимая во внимание отсутствие ответчиков при рассмотрении дела, суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие. Истец не возражал против вынесения заочного решения. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательств.

В силу положений п. 5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, зарегистрирован в жилом помещении по адресу: РК, ..., комн. 3, 4 на основании договора социального найма жилого помещения №... от 25 января 2016 года. 

Также в указанной квартире зарегистрирована его сестра – ФИО2 которая является нанимателем жилого помещения.

Поскольку ФИО1 и его сестра не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, в силу вышеприведенных норм они должны нести самостоятельную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг. 

Лица, проживающие в жилом помещении по договору социального найма, обязаны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, а поскольку стороны членами одной семьи не являются, между ними не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, они должны самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, следовательно, вправе требовать определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Структура платежей по спорному жилому помещению состоит из платы за найм жилого помещения, отопление, облуживание общего имущества, обращение с ТКО, горячее водоснабжение, водоотведение, обслуживание общего имущества дома, ОДН ХВС, ОДН ГВС, ОДН электрическая энергия, получателями которых являются администрация Сегежского муниципального района, ООО «Сортавальский», АО «Сегежский ЦБК», ООО «ПКХ Водоотведение», ООО «Автоспецтранс».

Из материалов дела следует, что в спорной квартире индивидуальный прибор учета установлен на холодное водоснабжение, на горячее водоснабжение индивидуальный прибор учёта не установлен. 

Истцом заявлено требование об определении долевого участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и определении долевого порядок участия в расходах по внесению платы, начисляемой за жилое помещение.

Расчет платы за отопление, горячее водоснабжение с оформлением платежных документов производит АО «Сегежский ЦБК».

Расчет платы за обслуживание общего имущества, производит ООО «Расчетный центр» в рамках заключенных договоров с ООО «Сортавальский», ООО «ПКХ «Водоотведение».

Расчет платы за обращение с ТКО производит АО «ЕРЦ РК» в рамках заключённого договора с ООО «Автоспецтранс».

По изложенным обстоятельствам, исковые требования подлежат частичному удовлетворению. Порядок участия в расходах по внесению платы за отопление, горячее водоснабжение, водоотведение, обслуживание общего имущества дома, обращение с ТКО следует определить как долевой, а размер этого участия истца – 1/2. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за найм, отопление и горячее водоснабжение, водоотведение, обслуживание общего имущества дома, обращение с ТКО по адресу: ... ком.3,4, в соответствии с которым установить размер доли ФИО1 в оплате за коммунальные услуги в размере 1/2 от подлежащих начислению сумм.

Обязать акционерное общество «Сегежский ЦБК» заключить с ФИО1, отдельное соглашение по внесению платы за отопление, горячее водоснабжение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... ком.3,4, в долевом порядке в размере 1/2 от подлежащих начислению сумм.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Предприятие Коммунального Хозяйства «Водоотведение» заключить с ФИО1 отдельное соглашение по внесению платы за водоотведение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... ком.3,4, в долевом порядке в размере 1/2 от подлежащих начислению сумм.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Сортавальский» заключить с ФИО1 отдельное соглашение по внесению платы за обслуживание общего имущества в многоквартирном доме, ОДН ХВС, ОДН ГВС, ОДН электрическая энергия в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... ком.3,4 в долевом порядке в размере 1/2 доли от подлежащих начислению сумм. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Автоспецтранс» заключить с ФИО1 отдельное соглашение по внесению платы за услугу по обращению с ТКО в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... ком.3,4 в долевом порядке в размере 1/2 доли от подлежащих начислению сумм. 

Обязать администрацию Сегежского муниципального района заключить с ФИО1 отдельное платежное соглашение по внесению платы за найм жилого помещения в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... ком.3,4.

В удовлетворении иска к АО «ЕИРЦ Республики Карелия» и ООО «Расчетный центр» отказать.

Заявление об отмене заочного решения ответчиком может быть подано в Сегежский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. В заявлении об отмене заочного решения должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и указаны доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также в заявлении должны быть указаны обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Сегежский городской суд Республики Карелия.

Судья А.Н. Хольшев