Дело 2-689/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Онега 06 октября 2023 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе: 

председательствующего судьи Кузнецова А.А.,

при секретаре судебного заседания Уткиной П.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Задворной ... к администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район», ФИО2 ... о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 288 кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: 

<

Адрес>

В обоснование исковых требований ФИО1 указано, что в ее владении находится недвижимое имущество, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: ..., кадастровый ..., общей площадью 288 кв.м., и расположенного на нем дачного домика. Имущество перешло в ее владение в 2002 году, после смерти матери ФИО3, которая являлась собственником указанного земельного участка. Кроме нее (истца), имеются еще наследники, ее сестра – ФИО4, брат – ФИО5 Наследниками был пропущен срок обращения к нотариусу для оформления необходимых документов по наследству. Она не знала, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, было зарегистрировано в установленном законом порядке на ФИО3 ФИО5 в 2003 году обратился в Онежский городской суд Архангельской области с иском о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, открывшегося после смерти матери – ФИО3, состоящего из автомобиля и банковских вкладов. У нее с сестрой ФИО5 попросил написать отказ от наследства матери. Так как на вклады и автомобиль она не претендовала, то написала отказ от этого наследства в 2003 году. 21 июня 2003 года судом было вынесено решение № 2-155/2003 об удовлетворении требований ФИО5 Со 02 сентября 2002 г. она единолично владеет земельным участком ..., расположенным по адресу: 

<

Адрес>», как своим собственным, открыто, добросовестно, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно, имущество из владения никогда не выбывало. В течение всего срока владения земельным участком претензий от других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования земельным участком не заявлялось. Она ухаживает за данным земельным участком, обрабатывает огород, выращивает цветы, скашивает траву; регулярно вносит все необходимые платежи за земельный участок в СОнТ «Лесопильщик», что подтверждается копией членской книжки. 

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: СОнТ «Лесопильщик», нотариус нотариального округа: город Онега и Онежский район Архангельской области ФИО6, Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, ФИО4, ФИО5

Определением суда от 06 октября 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен и исключен из состава третьих лиц ФИО5 

Истец ФИО1 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования по изложенным выше основаниям. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом, в письменном отзыве указано, что возражений против удовлетворения исковых требований не имеется. 

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме с иском он согласен в полном объеме. 

Третьи лица в судебном заседании не участвовали, извещены надлежащим образом. В представленном в суд заявлении ФИО4 указала, что претензий не имеет, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. 

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ по определению суда дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства, согласно статье 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, к которым, согласно ст. 130 ГК РФ, относится и недвижимое имущество.

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено и это подтверждается материалами дела, что 01 сентября 2002 года умерла ФИО2 ..., 

<

Дата> года рождения, которая приходилась матерью ФИО1 и ФИО5 

ФИО3 на момент смерти имела в собственности земельный участок, имеющий кадастровый ..., общей площадью 288 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>; автомобиль «ВАЗ-21011», государственный регистрационный номер ..., а также денежные средства на банковских вкладах. 

На случай своей смерти ФИО3 завещание не составила. Наследники по закону после смерти ФИО3 - ее дети ФИО1, ФИО4, ФИО5 к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались. 

На основании решения Онежского городского суда Архангельской области от 21 июня 2003 года, нотариусом нотариального округа г.Онега и Онежский район ФИО5 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО3: 14 июля 2003 года на денежные средства, находящиеся на банковских вкладах; 02 сентября 2003 года на автомобиль «ВАЗ-21011», государственный регистрационный номер ....

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 (пункт 1) ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). 

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 после смерти своей матери (ФИО3) в установленный законом срок фактически приняла наследство в виде земельного участка, имеющего кадастровый ..., общей площадью 288 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес>, поскольку в течение шести месяцев после смерти ФИО3 стала владеть и пользоваться земельным участком, нести расходы, связанные с владением земельным участком в виде уплаты членских взносов в СОнТ «Лесопильщик». Указанные обстоятельства признаны ответчиком ФИО5 (согласно телефонограмме от 02.10.2023), что в силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ освобождает истца от их дальнейшего доказывания.

Согласно статье 234 (пункт 1) ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 г. N 10/22) разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22, по смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 разъяснено, что возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Из установленного в судебном заседании усматривается, что во владении и пользовании только ФИО1 с сентября 2002 года находится земельный участок, имеющий кадастровый ..., общей площадью 288 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>.

В реестрах объектов муниципальной собственности МО «Онежский муниципальный район» и МО «Онежское» отсутствуют сведения об объекте – спорном земельном участке. 

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества. 

ФИО1 21 год единолично, открыто, непрерывно и добросовестно пользуется в полном объеме земельным участком, содержит его, что не оспаривается ответчиками и не опровергается материалами дела. 

Владение и пользование ФИО1 в полном объеме земельным участком никем не оспорено, сведений о наличии притязаний на земельный участок суду не представлено. На момент рассмотрения дела имущество в споре не состоит. 

В соответствии с положениями статей 56 и 57 ГПК РФ доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.

При таких обстоятельствах препятствий для признания за истцом права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, не имеется, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 1669 рублей, от взыскания которой с ответчиков истец в судебном заседании отказалась, что не противоречит положениям ст. 39, 98 ГПК РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Задворной ... (паспорт серия ...) к администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» (ИНН 

<

***>), ФИО2 ... (паспорт серия ...) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Задворной ..., 

<

Дата> года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 29:13:031001:283, общей площадью 288 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>.

Копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области.

Председательствующий подпись А.А. Кузнецов

... 

...