УИД: 61RS0061-01-2023-000680-09

Дело № 2-583/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированное) 

«24» августа 2023 года ст. Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Романова С.А.,

с участием представителя истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4 адвоката Димитровой З.Л., 

при помощнике ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Тубянского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, третье лицо СПК «Клен» – «О прекращении права долевой собственности и признании права долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения», 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с настоящим иском, указав, что являлись членами Крестьянского Хозяйства «Ермаково», и наследниками к имуществу членов КХ «Ермаково». ФИО2 из земель колхоза им. Ленина в собственность бесплатно был предоставлен земельный участок, расположенный вблизи х. Гормиловский для организации КХ «Ермаково» зернового направления. В 2002 году Ассоциация КХ «Тихий Дон», в которую в том числе входило КХ «Ермаково» реорганизовано путем преобразования в сельскохозяйственный кооператив «Клен». Соответственно земельный участок так же был передан в СПК «Клен» для осуществления хозяйственной деятельности. В дальнейшем земельный участок в 2003 году был поставлен на кадастровый учет под номером №. Указанный земельный участок был образован из земельных участков Крестьянских хозяйств, преобразованных в СПК «Клен», однако состоит только из пашни. В земельный участок (единое землепользование) кадастровый номер № не вошли пастбища 13,3 га и сенокосы 0,8га. Данные земельный участки имеют отдельные кадастровые номера: №, площадью 136000 кв.м. (13,6га) адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ростовская область Верхнедонской район х. Гормиловский и №, площадью 8000 кв.м. (0,8га) адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ростовская область Верхнедонской район х. Гормиловский. 

В 2003 году за ФИО2 в ЕГРН было зарегистрировано право долевой собственности. Однако в указанный земельный участок вошли только пашни, а доля пашни ФИО6 8,8 га. Таким образом, в связи с тем, что земельный участок № был образован из пашни, необходимо было зарегистрировать право на долю размером 8,8га. 

Истицей ФИО3 в 2017 году Росреестром был зарегистрирован выдел земельной доли и образован земельный участок в счет выделяемой земельной доли, размером 8,8 га, однако истец не имеет возможности произвести регистрацию права долевой собственности на земельных участках пастбища и сенокосы.

Земельную долю члена крестьянского хозяйства ФИО7, умершей 09.10.2004 г., унаследовала ФИО4, право собственности было зарегистрировано в ЕГРН в 2006г в размере 12,4 (8,8га пашня, 3,4 га пастбища, 0,2 сенокосы) на земельном участке с кадастровым номером №, в 2017 году в результате выдела земельной доли был образован земельный участок с площадью 8,8га (как в соглашении), однако истец не имеет возможности произвести регистрацию права долевой собственности на земельных участках пастбища и сенокосы.

Земельную долю (размер доли 12,4га, в результате выдела которой был образован земельный участок, пашня 8,8га) члена крестьянского хозяйства ФИО1 унаследовала 1/2 долю - ФИО4, 1/2 долю - ФИО2, однако истец не имеет возможности произвести регистрацию права долевой собственности на земельных участках пастбища и сенокосы.

В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на образованные земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 8000 (0,8 га) сенокосы, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ростовская область Верхнедонской район х. Гормиловский и №, площадью 136000 кв.м. (13,6 га) пастбища, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ростовская область Верхнедонской район х. Гормиловский. Однако у истцов имеется зарегистрированное право долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № (только пашня), без решения суда уменьшить долю в пашне не представляется возможным.

Просили суд заявленные требования удовлетворить,

- прекратить право общей долевой собственности на земельную долю площадью 12,4 га, за ФИО2 на земельном участке с кадастровым номером №, номер регистрации 61-01/06-5/2003-345, дата государственной регистрации 30.05.2003 г.;

- признать за ФИО2, право общей долевой собственности на земельную долю площадью 8,8 га, земельный участок с кадастровым номером №; земельную долю площадью 5,1 га, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №; земельную долю площадью 0,3 га, земельный участок с кадастровым номером №;

- признать за ФИО3 право общей долевой собственности на земельную долю площадью 3,4 га, земельный участок с кадастровым номером №; земельную долю площадью 0,2 га, земельный участок с кадастровым номером №.

- признать за ФИО4 право общей долевой собственности на земельную долю, площадью 5,1 га, земельный участок с кадастровым номером №; земельную долю площадью 0,3 га, земельный участок с кадастровым номером №.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, обеспечив участие своего представителя.

Представитель истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4 (по доверенности) – Димитрова З.Л., в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Тубянского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, надлежащим образом уведомленный о дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в заявлении указал на признание исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в их отсутствии.

СПК «Клен», будучи уведомлено о дате места и времени судебного заседания явку своего представителя не обеспечило, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствии.

В связи с изложенным, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из представленных суду материалов усматривается, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 являлись членами Крестьянского Хозяйства «Ермаково», и наследниками к имуществу членов КХ «Ермаково».

На основании Постановления № 160 от 26.02.1993 г. гр. ФИО2 из земель колхоза им. Ленина в собственность бесплатно был предоставлен земельный участок общей площадью 49,6 га, в том числе 35,2 га пашни, 0,8 га сенокосов, 13,6га пастбищ, расположенных вблизи х. Гормиловский для организации крестьянского хозяйства «Ермаково» зернового направления. Главой утвержден ФИО2, членами ФИО3, ФИО8, ФИО7 (л.д. 6)

На основании Постановления № 393 от 24.06.2002 года Ассоциация КХ «Тихий Дон», в которую в том числе входило КХ «Ермаково» реорганизовано путем преобразования в сельскохозяйственный кооператив «Клен». Соответственно земельный участок так же был передан в СПК «Клен» для осуществления хозяйственной деятельности. КХ «Ермаково» прекратило свою деятельность. (л.д. 7)

25.11.2002 г. в связи с изданием указанного выше постановления, между прекратившими деятельность КХ, было заключено соглашение об определении размера долей в праве общей собственности на земельный участок. (л.д. 82-84)

В дальнейшем земельный участок в 2003 году был поставлен на кадастровый учет, номер № (единое пользование). Указанный земельный участок был образован из земельных участков Крестьянских хозяйств, преобразованных в СПК «Клен», однако состоит только из пашни. В указанный земельный участок не вошли пастбища 13,3 га и сенокосы 0,8 га. Данные земельный участки имеют отдельные кадастровые номера: №, площадью 136000 кв.м. (13,6 га) адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ростовская область Верхнедонской район х. Гормиловский и №, площадью 8000 кв.м. (0,8 га) адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ростовская область Верхнедонской район х. Гормиловский.

30.05.2003 г. за ФИО2 в ЕГРН было зарегистрировано право долевой собственности на основании Постановления Главы Администрации Верхнедонского района № 158 от 26.02.1993 г., соглашение об определении долей в праве общей собственности на земельный участок от 25.11.2003г. Доля в праве 12,4 га, расположенная на земельном участке с кадастровым номером № (единое пользование). Однако в указанный земельный участок вошли только пашни, а доля пашни ФИО6 как указано в соглашении от 25.11.2003 г. 8,8 га. Размер доли - 12,4 га это с учетом, как пашни, так и пастбищ с сенокосами-3,4 га пастбища; 0,2 га сенокосы. Таким образом, в связи с тем, что земельный участок 61:07:0600015:1295 был образован из пашни, необходимо было зарегистрировать право на долю размером 8,8 га. Размер доли определен на основании указанного выше соглашения от 25.11.2002 г.

В 2017 году ФИО3 в Росреестре был зарегистрирован выдел земельной доли и образован земельный участок в счет выделяемой земельной доли, размером 8,8 га.

Земельную долю члена крестьянского хозяйства ФИО7, умершей 09.10.2004 г., унаследовала ответчик ФИО4 право собственности было зарегистрировано в ЕГРН в 2006 г в размере 12,4 (8,8 га пашня, 3,4 га пастбища, 0,2 сенокосы) на земельном участке с кадастровым номером №, в 2017 году в результате выдела земельной доли был образован земельный участок с площадью 8,8 га. (л.д. 18)

Земельную долю (размер доли 12,4 га, в результате выдела которой был образован земельный участок, пашня 8,8 га) члена крестьянского хозяйства ФИО1 унаследовала 1/2 долю -ФИО4, 1/2 долю - ФИО2 (л.д. 31)

Таким образом, ФИО2, имеет долю как член КХ в размере 12,4 га: пашни 8.8 га, пастбища 3,4 га, сенокосы 0,2 га, а так же унаследовал от ФИО8: пастбища 1,7 га; сенокосы 0,1 га (пашня уже выделена), а всего пашни 8,8 га, пастбищ 5,1 га, сенокосы 0,3 га.

ФИО3, как член КХ имеет: пастбища 3,4 га; сенокосы 0,2 га (пашня уже выделена).

ФИО4, унаследовала земельную долю за ФИО7: пастбища 3,4 га; сенокосы 0,2 га (пашня уже выделена), унаследовала за ФИО8: пастбища 1,7 га; сенокосы 0,1 га (пашня уже выделена), а всего пастбищ 5,1 га, сенокосы 0,3 га.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В силу ч. 4 статьи 9 ФЗ от 11.06.2003 N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», при прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Пунктом 1 ст. 258 ГК РФ определено, что при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Представитель ответчика Администрации Тубянского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области направил в адрес суда заявлении о признании исковых требований в полном объеме.

Всилу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Тубянского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, третье лицо СПК «Клен» – «О прекращении права долевой собственности и признании права долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельную долю площадью 12,4 га, за ФИО2, 

<

данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером №, номер регистрации 61-01/06-5/2003-345, дата государственной регистрации 30.05.2003 г.;

Признать за ФИО2, 

<

данные изъяты> право общей долевой собственности на земельную долю площадью 8,8 га, земельный участок с кадастровым номером №; земельную долю площадью 5,1 га, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №; земельную долю площадью 0,3 га, земельный участок с кадастровым номером №;

Признать за ФИО3, 

<

данные изъяты> право общей долевой собственности на земельную долю площадью 3,4 га, земельный участок с кадастровым номером №; земельную долю площадью 0,2 га, земельный участок с кадастровым номером №.

Признать за ФИО4, 

<

данные изъяты> право общей долевой собственности на земельную долю, площадью 5,1 га, земельный участок с кадастровым номером №; земельную долю площадью 0,3 га, земельный участок с кадастровым номером №.

Резолютивная часть решения оглашена 24.08.2023.

Мотивированное решение изготовлено 28.08.2023.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца после изготовления мотивированного решения.

Судья подпись С.А. Романов

Копия верна: судья С.А. Романов