№2-188/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тобольск 15 мая 2024 года 

Тобольский районный суд Тюменской области в составе: 

председательствующего судьи Бондаренко О.А.,

при секретаре судебного заседания Якубовой Э.Р.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 16.11.2023 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Тобольского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику и просит признать право собственности в порядке наследования на имущество, открывшееся после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство в виде квартиры, площадью 67,5 м2, по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежала ФИО4 на основании договора купли-продажи от 31 марта 2021 года. Истец является наследником первой очереди по закону к имуществу наследодателя, других наследников нет. После смерти отца в установленный законом срок истец не обращался к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, поскольку посчитал, что фактически принял наследство в виде квартиры, так как сразу после смерти наследодателя произвел ремонт в квартире, огородил забором прилегающую территорию к его квартире (части дома), то есть принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Тобольского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв, просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставляют на усмотрение суда.

Судом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, и с учётом мнения участников процесса, определено рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 на основании договора купли-продажи квартиры от 31 марта 2021 года принадлежала на праве собственности квартира, площадью 67,5 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выписками из ЕГРН от 09 июля 2021 года 15 мая 2024 года (л.д.15-17,47-51).

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13,27).

Согласно свидетельству о рождении, ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан ФИО4, в графе «мать» - ФИО5, что подтверждается записью Акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14,40). 

Справкой Администрации Загваздинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что ФИО4 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, д.Загваздина, 

<

адрес> проживал один (л.д.18). 

ФИО4 и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО10. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, запись Акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41).

Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела не заводились (л.д.42).

Свидетель Свидетель №1 суду показала, что ФИО2 ее сын, а ФИО4 её бывший супруг, брак с которым расстегнут почти двадцать лет назад. Знает, что бывший супруг проживал в 

<

адрес> в квартире, которая ему принадлежала. После смерти квартирой и земельным участком пользуется их общий сын - ФИО2 Сын в настоящее время делает ремонт в квартире, построил хороший забор. У ФИО4 детей, кроме их общего сына, не было, и проживал он после расстрижения с ней брака, тоже один. 

Свидетель ФИО7 суду показала, что она знает и ФИО2 и ФИО4, последний был её соседом. ФИО4 в квартире проживал один, умер в 2023 году. После его смерти квартирой и земельным участком пользуется его сын ФИО2 В настоящее время ФИО2 построил новый1 забор и делает ремонт в квартире. Не слышала, чтобы кто-то претендовал на квартиру.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. 

Право на наследование, гарантированное п.4 ст.35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии с п.п.2 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований.

Согласно ч.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ч.1 ст.15 ЗК РФ и ч.1 ст.26 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и эти права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, …, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В силу ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из совокупности правовых норм, установленных ст.ст.1152 - 1155 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае пропуска указанного срока по каким-либо причинам, наследник, вправе подать в суд заявление о восстановлении данного срока.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом понимаются любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом.

Как видно из материалов дела, истец после смерти отца, являясь наследником первой очереди, фактически принял наследство, поскольку в течение шести месяцев со дня открытия наследства совершил действия по пользованию наследственным имуществом, содержал его в надлежащем состоянии.

Учитывая, что истец пользуются квартирой, претензий ни со стороны Администрации Тобольского муниципального района, а также от других лиц к истцу не поступало, суд считает, что необходимо удовлетворить иск о признании права собственности.

Обстоятельств, препятствующих наследованию истцом, предусмотренных ст.1117 ГК РФ, судом не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца в полном объеме.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО2 (

<

данные изъяты> на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 мая 2024 года.

Судья