Дело № 2-1345/2023

(УИД 48RS0021-01-2023-001505-76) 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2023 года город Елец Липецкой области

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Стрельцова С.Н., 

при секретаре Мисриевой А.В., 

с участием:

истца - ФИО1,

третьего лица - ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО12 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, указывая, что ей (истцу) на праве собственности принадлежит 8/28 доли жилого дома, расположенного по адресу: N... Остальные доли того же дома принадлежат на праве собственности ФИО4. Между собственниками сложился порядок пользования домом, у каждого из них отдельный вход и домовая книга. С 1995 года в доме зарегистрирована ФИО3. В 2010 году ответчик выехал из дома, забрала свои вещи, и до настоящего времени в доме не проживает, а фактически проживает в принадлежащей ей на праве собственности квартире, расположенной по адресу: N... Ответчик не является членом ее семьи, они не ведут общего хозяйства и не имеют общего бюджета. Регистрация ответчика в квартире нарушает ее (истца) права. Просила признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N... 

Определением судьи от 19.07.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования на предмет спора, была привлечена ФИО4. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, от взыскания расходов с ответчика отказалась. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации и фактического жительства. 

Судебная корреспонденция не вручена ответчику и будет возращена почтой с отметкой: «возврат по истечении срока хранения». Ответчик не сообщил о причинах, по которым он не получил судебные извещения, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что судебное извещение было доставлено ответчику, но ответчик не получил его по зависящим от него обстоятельствам, то суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела. 

Третье лицо ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО11 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования ФИО1, ссылаясь на те же доводы, что и истец. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. От нее поступил письменный отзыв на иск, в котором она поддержала иск и доводы ФИО1. 

Суд с учетом мнения истца и третьего лица счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по представленным доказательствам в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав объяснения истца, третьего лица, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение и (или) пользование гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования, или на ином законном основании. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 8/28 доли жилого дома, расположенного по адресу: N... Остальные доли того же дома принадлежат на праве собственности ФИО4. 

В доме с 14.07.1995 зарегистрирована ФИО3. 

В 2010 году ФИО3 добровольно выехала из дома в другое место жительство в принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, забрав свои вещи. 

С этого момента и до настоящего времени ответчик в доме не проживает, вещей в доме не имеет, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, членом семьи собственников помещений дома не является, совместного хозяйства с ними не ведет. Фактическое местожительство ответчика не известно. 

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, третьего лица, выписками из ЕГРН, домовой книгой, свидетельством о государственной регистрации права, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 25.01.2014, заявлением ФИО3 начальнику УМВД России по Липецкой области от 20.03.2014, показаниями свидетелей ФИО13 

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку их показания последовательны, не противоречивы, согласуются друг с другом и доводами истца, данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет.

Проанализировав приведенные нормы и установленные по делу обстоятельства, суд пришел к следующим выводам. 

Суд считает, что имеются правовые основания для удовлетворения иска ФИО1, так как ответчик добровольно выехал в другое жилое для проживания, длительное время в доме не проживает, домом не пользуется, вещей в доме не имеет, расходов по содержанию дома не несет, членом семьи собственников дома не является. Истец не желает сохранять право пользование спорным жилым помещением за ответчиком. 

Наличие регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер и существенно нарушает права собственника, истца по делу, по пользованию и распоряжению жилым помещением по своему усмотрению. 

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает у нее право пользования квартирой, а свидетельствует лишь о наличии административно-правовых отношений. Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище, по смыслу Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выборе места пребывания и места жительства в РФ». Следовательно, регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданами, в том числе и ответчиком, права пользования жилым помещением, сохранение регистрации в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, нарушает права собственника – истца по делу, поскольку она не может в полной мере реализовать свои полномочия собственника, а именно: распоряжаться жилым помещением без его обременения регистрацией ответчика. 

Таким образом, право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению. 

На основании изложенного суд пришел к выводу об удовлетворении иска ФИО1 в полном объеме. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Поскольку истец отказался от взыскания судебных расходов, то судебные расходы по оплате государственной пошлины остаются на истце. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 (ИНН №***), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N... 

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: N... 

Разъяснить ФИО3, что она вправе подать в Елецкий городской суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Н. Стрельцов

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 04 августа 2023 года.