2-230/20 УИД 34 RS0042-01-2020-000201-73 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фроловский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Т.В. Киреевой

при секретаре ФИО4,

рассмотрев 19 мая 2020 года в открытом судебном заседании в городе Фролово гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выделе доли из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности и признании права на изолированную часть жилого дома, 

установил:

ФИО2 обратился с иском к ФИО3 о выделе принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>, прекращении права общей долевой собственности и признании права на изолированную часть жилого 

<

адрес>. Требования обосновал тем, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>. Принадлежащая ему доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом фактически является изолированной частью жилого дома с отдельным входом, электрификацией, газификацией.

ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 исковые требования признала, пояснив, что имеющиеся у них с ответчиком доли в жилом доме фактически являются изолированными частями жилого дома с отдельным входом и коммуникациями.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли /раздел дома/ может быть произведён судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом /квартиру/, либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путём соответствующего переоборудования.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчику ФИО3 принадлежит также 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>, что подтверждено свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из технического паспорта, составленного Фроловским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что принадлежащая истцу 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес> фактически представляет собой изолированную часть жилого 

<

адрес>.

Изолированной части жилого дома, как самостоятельному объекту недвижимости присвоен инвентарный №.

Согласно заключения «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», 1/2 доля жилого 

<

адрес> фактически является изолированной частью жилого дома с присвоением нового адреса - 

<

адрес>, с отдельным входом, электрификацией, газификацией.

Спора между сторонами по поводу общей собственности не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает возможным выделить из общей собственности принадлежащую истцу долю, в виде изолированной части жилого дома, общей площадью 38,3 кв.м, состоящую из жилых комнат размерами 13,1 кв.м, 16,8 кв.м., кухни размером 8,4 кв.м, с отдельным входом, имеющую газоснабжение, электроснабжение, и прекратить его право собственности на жилой 

<

адрес>, признав за ним право собственности на изолированную часть жилого 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о выделе доли из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности и признании права на изолированную часть жилого дома удовлетворить.

Выделить ФИО2 из общей собственности принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес> с инвентарным номером №

Прекратить право собственности ФИО1 на жилой 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на изолированную часть жилого 

<

адрес>, общей площадью 38,3 кв.м., состоящую из жилых комнат размерами 13,1 кв.м., 16,8 кв.м., кухни размером 8,4 кв.м., с отдельным входом, имеющую газоснабжение, электроснабжение. 

Решение является основанием для государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья: Т.В. Киреева