Мотивированное 

решение

 суда

изготовлено 17 июня 2019 года

Дело № 2-643/2019

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой О.В., 

при секретаре Шиповой О.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истцов ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 к администрации Новоуральского городского округа об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, определении долей в наследственном имуществе, признании права собственности на долю в наследственном имуществе в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации Новоуральского городского округа, с учетом уточнений требований, просили установить факт принятия наследства после смерти их отца А, умершего ххх, включить в наследственную массу после смерти А жилой дом, расположенный по адресу: ххх признать за каждым из истцов право собственности на ххх доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что истцы являются наследниками первой очереди после смерти их отца А., ххх года рождения, умершего ххх. Факт отцовства А. в отношении истцов установлен решением Невьянского городского суда Свердловской области от 20.10.1992. На день смерти А. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу ххх. В установленный законом срок истцы не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, при обращении к нотариусу в ххх года, в выдаче свидетельств о праве на наследство истцам было отказано по причине пропуска срока, установленного для принятия наследства. Вместе с тем с момента смерти отца истцами совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. После смерти отца истцы распорядились по своему усмотрению вещами (одежда и прочее), принадлежащими наследодателю, продолжали проживать в вышеуказанном жилом доме, несли расходы на его содержание. В хх году истцы на условиях договора аренды без заключения договора в письменном виде предоставили жилой дом в пользование Г., с которой достигнута договоренность о проживании в жилом доме, несении расходов по оплате коммунальных платежей, поддержании жилого дома в пригодном для проживания состоянии. Таким образом, истцами были приняты меры по сохранению наследственного имущества. Поскольку право собственности наследодателя на момент его смерти не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем, истицы вынуждены обратиться в суд для установления факта принятия наследства необходимого им для оформления наследственных прав, включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на имущество в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истцов ФИО2, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно истец ФИО1 пояснила, что после смерти отца она с сестрами и матерью проживали в указанном жилом доме на протяжении 10 лет, после чего переехали в квартиру, предоставленную их матери. После смерти отца их мать П. не вступала в права наследования в связи с тем, что родители не состояли в зарегистрированном браке. В ххх году жилой дом для поддержания его в надлежащем состоянии на период постройки собственного дома был предоставлен в пользование Г., которая проживает в доме по настоящее время. Истцы также пользуются земельным участком, на котором расположен спорный жилой дом, занимаются садоводством, следят за техническим состоянием жилого дома. Полагают, что истцами были совершены действия, подтверждающие фактическое принятие наследства после своего отца, в связи с чем просили исковые требования удовлетворить.

Допрошенные в ходе судебного заседания в качестве свидетелей Г. и С. также подтвердили доводы истца.

Так, свидетель Г. пояснила, что в ххх году приехала с семьей из Туринского района, подыскивали жилой дом для проживания, с согласия истцов вселилась в жилой дом, расположенный по адресу: ххх, где и проживает по настоящее время. Арендная плата с нее не взималась, с истцами было достигнуто соглашение о внесении Г. оплаты за жилищно-коммунальные услуги, поддержании жилого дома в пригодном для проживания состоянии и уходе за земельным участком. С момента вселения Г. в жилой дом истцы регулярно бывают в жилом доме, интересуются его состоянием, пользуются земельным участком.

Свидетель С. суду пояснила, что проживала по адресу: ххх В жилом доме № ххх по ул.ххх проживал А. с П. и детьми. Дом был построен А., после его смерти истцы проживали в доме длительный период времени после чего переехали в квартиру, предоставленную их матери П. После переезда истцы продолжали ухаживать за домом, впоследствии предоставили жилой дом для проживания Г., в связи с этим, полагает, что истцы совершили действия по распоряжению наследственным имуществом. 

Ответчик – Администрация Новоуральского городского округа, третье лицо – нотариус нотариального округа город Новоуральск Свердловской области ФИО5, надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явились. Третье лицо нотариус ФИО5 представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ответчик – Администрация Новоуральского городского округа, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил, представил отзыв, в котором указал на отсутствие возражений против заявленных требований, решение по делу оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Заслушав пояснения истца, его представителя, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; 

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии со ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что истцы ФИО1, ххх года рождения, ФИО4, ххх года рождения, ФИО3, ххх года рождения, являются дочерьми А., ххх года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 9-11).

ххх умер А., ххх года рождения, свидетельство о смерти ххх от ххх (л.д. 7). 

Факт признания отцовства А. в отношении ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО8 установлен на основании решения Невьянского городского суда Свердловской области от 20.10.1992 по заявлению П. об установлении факта признания отцовства (л.д. 8).

Согласно справке о заключении брака № ххх ФИО6 в связи с заключением брака ххх, запись акта о заключении брака № ххх, сменила фамилию на «Кадочникова» (л.д. 12).

Согласно свидетельству о заключении брака ххх № ххх от ххх, ФИО8, в связи с вступлением в брак сменила фамилию на «Галушкина» (л.д. 13).

П, ххх года рождения, умерла ххх, о чем выдано свидетельство о ххх от ххх. 

Как следует из ответа нотариуса нотариального округа г.Новоуральск Свердловской области ФИО5 от ххх, наследственное дело после смерти А., умершего ххх года, не заводилось (л.д. 88). 

Таким образом, судом установлено, что наследниками первой очереди после смерти А. являются его дочери (истцы по делу) ФИО1, ФИО4, ФИО3 

Других наследников первой очереди, других наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется.

Поскольку право собственности наследодателя А. на жилой дом, расположенный по адресу: ххх, общей площадью ххх кв.м. не было зарегистрировано в установленном законом порядке, данное недвижимое имущество не вошло в состав наследственной массы, оставшейся после его смерти, в результате чего его наследники не смогут оформить свои права на данное наследственное имущество.

Верховный Суд Российской Федерации в п. 8 Постановления Пленума от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из справки Тарасковской сельской администрации г.Новоуральск Свердловской области № ххх от ххх домовладение, находящееся в д.ххх г.ххх действительно принадлежало А., что следует из похозяйственной книги ххх за хххг.г. по Тарасковской сельской администрации, лицевой счет № 

<

***>.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

До этого, 26.01.1934 Советом народных комиссаров СССР было принято Постановление N 185 "О первичном учете в сельских советах", которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69 утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являются документами первичного учета хозяйств.

В силу п. 39 названных Указаний в разделе IV "Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства" по каждому хозяйству записывается вся земельная площадь, предоставленная хозяйству в установленном порядке под приусадебный участок, служебный земельный надел, а также предоставленная крестьянским хозяйствам. Данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим, а также служебных наделах граждан выписываются из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Согласно выписке из похозяйственных книг, выданной Отделом сельских населенных пунктов 20.08.2012 за № ххх, А. являлся главой хозяйства домовладения, расположенного по адресу: ххх и проживал по данному адресу по день смерти, а именно по ххх. Основанием выдачи данной выписки являются сведения похозяйственных книг: «» 

На основании ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 1 ст. 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Поскольку сведения похозяйственных книг сами по себе подтверждают законность пользования А. жилым домом, расположенным по адресу: ххх, и соответственно, принадлежность объекта недвижимого имущества наследодателю, требования истцов о включении данного имущества в наследственную массу подлежат удовлетворению. 

При этом, из собранных по делу доказательств усматривается, что спорный жилой дом не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на жилой дом не имеется. Право А. на выделение земельного участка и возведение на нем жилого дома никем не оспаривалось.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Следовательно, независимо от отсутствия государственной регистрации права собственности у наследодателя на жилой дом, у его наследников уже возникло право собственности указанное недвижимое имущество с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019)"О судебной практике по делам о наследовании" в п. 36 разъяснено, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено и подтверждается исследованными доказательствами, что в установленный законом шестимесячный срок после смерти отца истцы с заявлением о принятии наследства не обратились, вместе с тем фактически приняли наследство, совершив действия по распоряжению наследственным имуществом – жилым домом, расположенным по адресу: ххх, в том числе путем передачи его во временное пользование другому лицу с целью поддержания в надлежащем состоянии. 

Суду представлены платежные документы, подтверждающие несение арендаторами жилого дома расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку указанное имущество судом включено в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти А., а его наследники истцы, как это установлено в судебном заседании, своевременно приняли наследство, оставшееся после его смерти, суд с учетом положений ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации считает возможным удовлетворить исковые требования о признании за истцами права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: ххх, в равных долях по ххх доли в праве общей долевой собственности каждого. 

Судебные расходы по делу взысканию с ответчика не подлежат, поскольку в силу п.19 ч.1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО3, ФИО4 к администрации Новоуральского городского округа об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, определении долей в наследственном имуществе, признании права собственности на долю в наследственном имуществе в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ФИО3, ФИО4 наследства, открывшегося после смерти отца А., умершего ххх. 

Включить в наследственную массу после смерти А, умершего ххх., жилой дом, расположенный по адресу: ххх 

Признать за ФИО1 право собственности на ххх доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ххх

Признать за ФИО3 право собственности на ххх доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ххх

Признать за ФИО4 право собственности на ххх доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ххх

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Медведева

Согласовано:

Судья: О.В. Медведева