РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 9 июня 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Ивановой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1033/17 по иску ФИО1 к администрации Клинского муниципального района, ФИО6 В.ичу, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым /номер/, /площадь/, для ведения личного подсобного хозяйства, /адрес/, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от /дата/ и государственной регистрации права от /дата/. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

ФИО6 - в /доли/, ФИО2 - в /доли/ и ФИО7. - в /доли/ являются собственниками земельного участка с кадастровым /номер/, /площадь/, для ведения личного подсобного хозяйства, /адрес/, на основании договора мены /доли/ земельного участка на /доли/ жилого дома от /дата/, договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от /дата/ и государственной регистрации права от /дата/. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

ФИО5 и ФИО4 в равных долях, в /доли/ каждый, являются собственниками земельного участка с кадастровым /номер/, /площадь/, для приусадебного использования, /адрес/, государственной регистрации права от /дата/. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

ФИО1 обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что в декабре 2016 года обратился к кадастровому инженеру для проведения натурных (полевых) измерений земельного участка и кадастровый инженер выявил наложение-пересечение границ земельного участка с К/номер/ с границами земельного участка с К/номер/, а также несоответствие фактического местоположения и конфигурации данных земельных участков, что является кадастровой ошибкой.

При исправлении кадастровой ошибки в местоположении границ данных земельных участков будут затронуты границы земельного участка с К/номер/, который вследствие этого также подлежит исправлению.

Истец просит внести в государственный кадастр исправленные сведения о местоположении границ ранее учтенных земельных участков на основании заключения кадастрового инженера. 

Исковые требования в части координат границ земельных участков уточнены в ходе судебного разбирательства. 

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

В исковом заявлении в качестве ответчика указан ФИО7, который умер /дата/ в связи с чем, протокольным определением суда от /дата/ произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего - ФИО8 

В судебном заседании ФИО6, ФИО2, ФИО8, ФИО4 и ФИО5 не возражали в удовлетворении исковых требований.

Представитель администрация Клинского муниципального района ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрация Клинского муниципального района и просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

В исковом заявлении в качестве третьего лица указано Управление Росреестра по Московской области, которое своевременно уведомлено о месте и времени судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ: 

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ вышеуказанных земельных участков, при этом, фактические границы и площади земельных участков не меняются, права смежных землепользователей не ущемляются (л.д. 9-27), суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск - удовлетворить.

2. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости о координатах границ земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/, /номер/, расположенные по /адрес/, и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости.

3. Признать правильными следующие координаты границ земельного участка с кадастровым /номер/:

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

4. Признать правильными следующие координаты границ земельного участка с кадастровым /номер/:

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

5. Признать правильными следующие координаты границ земельного участка с кадастровым /номер/:

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

6. Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья -/подпись/