РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2020 года г. Воронеж 

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего – судьи Куприной В.Б.,

при секретаре Сотниковой А.С.,

с участием: представителя истца, действующего на основании доверенности – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа г. Воронежа о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в Советский районный суд г. Воронежа к Администрации городского округа г. Воронежа с исковым заявлением, в котором просит суд: признать за ней право собственности на 3/16 доли в праве общей долевой собственности на: жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является дочерью умершей ФИО3, которой при жизни на основании свидетельств о праве на наследство по закону № 

<

адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ и № 

<

адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало 3/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу 

<

адрес>. ФИО3 при жизни, ошибочно полагая, что выданных ей свидетельств о праве на наследство достаточно, чтобы являться полноценным собственником недвижимого имущества, не зарегистрировала право собственности в ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № №. После ее смерти, нотариусом ФИО4 к наследственному имуществу покойной было открыто наследственное дело. В соответствии с установленным законом порядком истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, истцу было отказано, так как право собственности на спорные объекты недвижимости наследодателем не было зарегистрировано. У наследодателя имеется еще один потенциальный кандидат в наследники – ФИО5 (внук), однако, поскольку в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу ФИО5 не обратился, в спорном доме не проживает и действий по фактическому принятию не совершал, таким образом, истец является единственным наследником. Учитывая, что истцу еще до смерти наследодателя принадлежит 5/16 долей в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок и жилой дом, наследственным имуществом ФИО3, истец пользуется как своим собственным, истец была вынуждена обратиться в суд с настоящим искровым заявлением.

В судебное заседание истец – ФИО2, не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила суд, рассмотреть дело без ее участие. В судебное заседание направив своего представителя, действующего на основании доверенности – ФИО1, который, в свою очередь, исковые требования поддержал, полагал их законными, обоснованными, в связи с чем настаивал на их удовлетворении.

Ответчик – Администрация городского округа 

<

адрес>, в заседание своего представителя не направила, о дне слушания по делу извещена в предусмотренном законом порядке, каких-либо возражений относительно заявленных требований, доказательств в их подтверждение не представила.

Третье лицо – ФИО5, в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен судом в предусмотренном законом порядке, каких-либо возражений относительно заявленных требований, письменных доказательств в опровержение доводов истца суду не направил, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо – Управление Росреестра по 

<

адрес>, в заседание своего представителя не направило, о дне слушания по делу извещено в предусмотренном законом порядке, каких-либо возражений относительно заявленных требований, доказательств в их подтверждение не представило.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о рождении № №, у ФИО3 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь – ФИО7(л.д.9).

При заключении брака ФИО7, сменила фамилию на «Щербинину» (л.д.10).

Помимо истца, у ФИО3 был сын – ФИО8, который умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45).

Из представленного в материалы дела нотариального соглашения о разделе наследственного имущества, открывшегося после смерти 

<

данные изъяты> № 

<

адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, следует что ФИО9, действующей в интересах ФИО5 (сына наследодателя) в собственность переходит: жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>; жилой дом с кадастровым номером 

<

адрес> и земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес> расположенные по адресу: 

<

адрес>; садовый дом с кадастровым номером № и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, с.н.т. «Дружба», 

<

адрес> №. 

В свою очередь, ФИО3 (матери наследодателя) в собственность перешли: 3/16 доли в праве общей долевой собственности на дом с кадастровым номером 

<

адрес> и земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес>, расположенные по адресу: 

<

адрес>; автомобиль марки – № №, цвет – белый; автомобиль марки – № №, цвет – светло-серый (л.д. 24-27).

На основании вышеизложенного, ФИО3 были выданы свидетельства о праве наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес>8 и № 

<

адрес>9, согласно которых, в собственность последней перешли 3/16 доли в праве общей долевой собственности на дом с кадастровым номером 

<

адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>(л.д. 28,29).

Однако, как установлено судом и не опровергнуто материалами дела, ФИО3 свое право собственности на 3/16 доли в доме в установленном законом порядке не оформила, в связи с чем, по настоящее время собственником на 3/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, значится – 

<

данные изъяты> умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-21).

Согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, проживавшая по адресу: 

<

адрес>, умерла (л.д. 23).

В силу требований ч. 2 ст. 218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Вместе с тем, государственная регистрация относится к порядку оформления права собственности на недвижимое имущество, а не к основанию возникновения права собственности, поэтому несоблюдение порядка оформления не может быть препятствием для признания гражданина собственником недвижимого имущества. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в таких случаях вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно, которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

В силу ст. 8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей являются акты государственных органов и органом местного самоуправления.

Пунктом 11 совместного Постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). 

В силу ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно материалам дела ФИО2 обращалась к нотариусу Нотариальной палаты 

<

адрес> нотариального округа городского округа 

<

адрес> ФИО4 с заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО3 Однако, как следует из постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, в совершении нотариальных действий истцу было отказано, в связи с тем, что право собственности на спорные объекты недвижимости за наследодателем не было зарегистрировано в устном порядке(л.д.22).

Настоящие исковые требования мотивированы тем, что ФИО2, являясь наследником первой очереди после смерти ФИО3, имея в собственности 5/16 доли на спорный жилой дом, оформить принятие наследства не смогла, однако при этом фактически его приняла, совершив действия, направленные на принятие наследства в виде 3/16 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок и жилой дом, а именно: на протяжении всего времени несет бремя его содержания, пользуется им в личных целях, предпринимает меры по его сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Таким образом, право собственности умершей ФИО3 на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежит переходу к наследникам, независимо от государственной регистрации названного недвижимого имущества.

Как следует из материалов дела, помимо истца у наследодателя имелся еще наследник по праву представления – ФИО5 (внук).

Как следует из п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 УЗЯ 2012 г № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» - если наследник по праву представления (пункт 1 статьи 1146 ГК РФ) не примет наследство, доля, переходящая по праву представления к соответствующим потомкам переходит к единственному такому наследнику, принявшему наследство.

Однако, как следует из материалов дела и не оспорено ФИО5, привлеченным к рассмотрению дела в качестве третьего лица, в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу последний не обратился, в спорном доме он не проживает, никаких действий, направленных на фактическое принятие наследства не совершал.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, а также суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исходя из изложенного, с учетом установленных обстоятельств дела, что наследственное имущество в виде 3/16 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок и жилой дом при жизни принадлежало ФИО3, а право собственности на недвижимое имущество последней переходит к наследникам, независимо от государственной регистрации данного недвижимого имущества за наследодателем, принимая во внимание, что истец совершила все необходимые действия для принятия наследства, а наследник по праву представления к нотариусу не обращался, фактически наследственное имущество не принял, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд полагает правомерным заявленные исковые требования удовлетворить.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на наследственное имущество – 3/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на наследственное имущество – 3/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Советский районный суд в течение одного месяца со дня составления судом решения в окончательной форме.

Судья Куприна В.Б.

В окончательной форме решение суда изготовлено 24.11.2020 года.

1версия для печати