Дело № 2-3355-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 октября 2017 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи Баташевой М. В., 

при секретаре Ревиной К.А.

при участии помощника прокурора Ленинского района г. Ростова-на-Дону Мыльцевой Ф.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об права пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился с названным иском в суд, в обоснование своих требований указал, что он является собственником 

<

адрес> на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан от 20.03.1994г, Свидетельства о принятии наследства от 18.01.2000г., Соглашения о об определении долей от 19.06.1999г, и Свидетельства о праве на наследство от 18.09.2017г.

Истец находился в зарегистрированном браке с ФИО2. 13.10.2015г решением мирового судьи судебного участка №4 Ленинского района г.Ростова-на-Дону брак был расторгнут.

Ответчик осталась проживать в его квартире, он же был вынужден в срочном порядке переехать в г.Краснодар. Ответчица обещала в месячный срок освободить квартиру. Однако до настоящего времени её не освободила, требования игнорирует.

С 2015 года ответчик членом семьи истца не является, каких либо отношений не поддерживают. Более того, указанная квартира совместно нажитым имуществом не является, и в соответствии со ст. 36 СК РФ является собственностью истца, поскольку приобретена им на основании безвозмездного договора и наследства.

Поскольку ответчик членом его семьи не является, и её регистрация в его собственности ограничивает его в правах по её распоряжению, то он вынужден требовать в судебном порядке снятия её с регистрационного учёта и выселения.

На основании изложенного со ссылкой на положения ч.4 ст.31, ч.1 ст.35 ЖК РФ, ст. 3 ФЗ РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», просит суд:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ из жилого помещения, расположенного по адресу по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствует, извещен, направил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, а также своего полномочного представителя. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, пояснив при этом, что в настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, выселилась.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что никаких прав на жилое помещение, принадлежащее истцу, она не предъявляет, в настоящее время выселилась из квартиры, однако против снятия с регистрационного учета озражает, поскольку у нее отсутствует в настоящее время возможность зарегистрироваться по другому месту жительства.

Представитель третьего лица УВМ ГУМВД России по РО в судебном заседании не участвует, извещены. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, мнение помощника прокурора Ленинского района г.Ростова-на-Дону, полагавшего требования о выселении не подлежащими удовлетворению ввиду отсутствия предмета спора, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником 

<

адрес> на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан от 20.03.1994г, Свидетельства о принятии наследства от 18.01.2000г. после смерти матери Киримовой В..И., умершей ДД.ММ.ГГГГ., Соглашения о об определении долей от 19.06.1999г, и Свидетельства о праве на наследство от 18.09.2017г. после смерти ФИО5. умершей 31.10.2000г.

Ответчик ФИО2 его бывшая супруга, брак 13.10.2015г решением мирового судьи судебного участка №4 Ленинского района г.Ростова-на-Дону расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от 20.11.2015г. 

Согласно сведений паспорта ответчика и справки паспортиста в указанном жилом помещении постоянно по месту жительства зарегистрирована ответчик ФИО2

В ходе судебного разбирательства из объяснений сторон установлено, что на настоящий момент ответчик ФИО6 в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, выселилась в добровольном порядке. Указанное обстоятельство не отрицалось представителем истца в судебном заседании.

В силу положений главы 5 Жилищного кодекса Российской Федерации, право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из изложенных норм закона следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, при этом семейные отношения с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 13 постановления от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом, ФИО1 является единственным собственником жилого помещения, соглашение между истцом и ответчиком ФИО2, бывшей супругой истца, о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, ответчик после расторжения брака не является членом семьи собственника спорного помещения, общего бюджета, общих предметов быта между сторонами по делу нет, взаимной поддержки друг другу не оказывают. 

Таким образом, оценивая обстоятельства дела, учитывая, что ответчик членом семьи собственника не является, каких-либо соглашений между ними относительно пользования жилым помещением суду не представлено, сведений о наличии каких-либо вещных прав на жилое помещение материалы дела не содержат, жилое помещение не является совместно нажитым имуществом супругов, поскольку приобретено по основаниям приобретения жилого помещения в собственность бесплатно (приватизация), а также в порядке наследования, ответчик не имеет никаких притязаний на спорное жилое помещение, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца о признании утратившими право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Между тем, разрешая вопрос о выселении ответчика из спорного жилого помещения, суд не находит оснований для удовлетворения иска в указанной части, поскольку отсутствует предмет спора, ответчик в жилом помещении не проживает, вселилась в добровольном порядке, права истца в соответствии с положениями ст.3 ГПК РФ защите не подлежат

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в случае признания в судебном порядке гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением, его снятие с регистрационного учета по месту жительства, производится органом регистрационного учета самостоятельно, т.е. дополнительного решения суда об обязании регистрирующего органа совершить определенные действия, не требуется, решения суда о признании утратившими право пользования жилым помещением, вступившего в законную силу, достаточно для снятия компетентным органом ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 ноября 2017 года.

Председательствующий