Дело № 2-594/2025

42RS0019-01-2024-007020-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области 

в составе председательствующего Максименко Л.Ю. 

при секретаре Зюзиковой Д.И.

с участием прокурора Коровиной Е.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в 

<

адрес>

26 февраля 2025 года

Дело по иску ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, по встречному исковому заявлению ФИО к ФИО о сохранении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в суд с иском к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик в указанном жилом помещении проживал в период брака с истцом. ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен. Ответчик уклоняется от добровольного снятия с регистрационного учета в жилом помещении истца.

После неоднократных уточнений исковых требований просит суд признать ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

Ответчик ФИО предъявил встречный иск к ФИО о сохранении права пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что квартира была приобретена на совместные денежные средства за месяц до регистрации брака. На протяжении 2007 г. по 2024 г истец выплачивал ипотеку вместе с ответчиком, производил оплату коммунальных услуг, ремонт. Кроме того, вместе с истцом по данному адресу проживает совместный ребенок ФИО ДД.ММ.ГГГГ, которая при рассмотрении дела об определении места жительства выразила свое желание проживать именно с отцом по данному адресу.

Просит суд сохранить право пользования и проживания жилым помещением по 

<

адрес> за ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истец, представитель истца ФИО1, действующая по устному ходатайству, по первоначальному иску в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, встречные исковые требования не признали в полном объеме.

ФИО, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился.

Представитель ответчика ФИО2, действующая по ордеру, в судебном заседании исковые требования не признали, встречные требования просили удовлетворить в полном объеме.

Заслушав явившихся лиц, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Аналогичные разъяснения изложены в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" согласно которым, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец по первоначальному иску ФИО является собственником квартиры по 

<

адрес>, что подтверждает выписка из ЕГРН. 

С ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик состояли в браке.

29.07.2024г. брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района от 25.06.2024г., что подтверждает свидетельство о расторжении брака. 

Согласно поквартирной карточке, в указанном жилом помещении до настоящего времени зарегистрированы ФИО – дочь, ФИО -муж.

Из пояснений сторон следует, что ответчик ФИО в настоящий момент из квартиры выехал, вывез свои личные вещи.

Суд полагает, что права собственника жилого помещения на свободное распоряжение принадлежащим ему имуществом нельзя ограничивать путем вселения туда других лиц. Возникновение прав других лиц, не относящихся к числу супругов, детей и родителей, на пользование принадлежащим собственнику жилым помещением должно быть обусловлено только волей собственника.

Ответчик и истец в период брака являлись членами семьи, поскольку между ними существовали семейные отношения, и в таком качестве были вселены в жилое помещение и проживали там. После расторжения брака семейные отношения между ответчиком и собственником квартиры прекращены. Дальнейшее проживание ответчика в квартире обусловлено волей собственника жилого помещения и условиями проживания, определяемыми собственником. Собственник квартиры настаивает на прекращении такого проживания бывшего члена семьи

С учетом установленных фактических обстоятельств дела, принимая во внимание то, что ответчик не оспаривал факт прекращения с истцом семейных отношений, указанная квартира является имуществом, принадлежащим на праве личной собственности истцу, и не входит в состав общего имущества супругов, а также отсутствие с собственником жилого помещения какого-либо соглашения о порядке пользования жильем, руководствуясь нормами гражданского и жилищного права, регулирующими спорные правоотношения, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика утратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

Требования истца по встречному иску удовлетворению не подлежат, т.к. истец выехал из квартиры в добровольном порядке, доказательств, что указанная квартира была приобретена на совместные денежные средства истцом не представлено, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №), утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении исковых требований ФИО к ФИО о сохранении права пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) Максименко Л.Ю.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Судья Максименко Л.Ю.