Дело № 2-633/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

04 июля 2017 года Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Новиковой О.Е.,

при секретаре Манасян К.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования города Ипатово о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, 1/2 доли одноэтажного жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и признании права собственности на одноэтажный жилой дом и земельный участок, расположенные в ***.

В обоснование своих требований истица указала, что после смерти ее сына ФИО2, последовавшей ***, она приняла наследство, подав заявление нотариусу, и оформила право на наследство на имущественный пай. Кроме того, ей необходимо было оформить право на наследство на 1/2 доли жилого дома, по адресу ***), в котором они с сыном проживали и являлись долевыми собственниками.

Она представила нотариусу необходимые документы, в том числе и решение Ипатовского районного суда от ***. После анализа документов, нотариус пришел к выводу, что из представленных документов в бесспорном порядке невозможно установить имущество, подлежащее включению в состав наследственной массы после умершего сына, и рекомендовал обратиться в суд.

Согласно справке БТИ единоличным собственником указанного жилого дома значится ФИО3. Однако решением Ипатовского районного суда от *** указанный дом разделен на три равных доли между ФИО3, ней и ее сыном ФИО2 Суд обязал ее и ФИО2 выплатить ФИО3 стоимость его 1/3 доли по 1492 рубля 50 копеек с каждого. Решение суда ими было исполнено, что подтверждается копией исполнительного листа, где имеются отметки о внесенных суммах. Таким образом, после выплаты доли ФИО3 право собственности на его 1/3 доли должно было быть прекращено, и должно произойти перераспределение долей между ней и ее сыном по 1/2 доли каждому. Однако об этом в решении ничего не указано.

Кроме того, судебным решением не решена судьба земельного участка на котором расположен указанный дом, так как право на земельный участок не было зарегистрировано за ФИО3

Согласно выписке из ЕГРН от *** спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ***. Согласно выписке из ЕГРН от *** отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером ***, расположенный по адресу ***. 

Более 26 лет она открыто, непрерывно владеет указанным земельным участком как своим собственным, оплачивает земельный налог.

В судебном заседании истец ФИО1 требования иска поддержала, просила суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, 1/2 доли одноэтажного жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером ***, и признать за нею право собственности на одноэтажный жилой дом и земельный участок, расположенные в ***.

Представитель ответчика администрации муниципального образования города Ипатово в своем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, выслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом или же произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Принятое имущество в соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что решением Ипатовского районного суда от 27 августа.1990 года, вступившим в законную силу ***, указанный дом разделен на три равных доли между ФИО3, ФИО1 и ФИО2. Суд обязал ФИО1 и ФИО2 выплатить ФИО3 стоимость его 1/3 доли в денежном выражении и 2985 рублей, то есть по 1492 рубля 50 копеек с каждого. Решение суда было исполнено, что подтверждается копией исполнительного листа, где имеются отметки о внесенных суммах. Однако в решении суда не указано о том, что после выплаты доли ФИО3 право собственности на его 1/3 доли прекращается и происходит перераспределение долей между ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли каждому. 

Согласно ст. 202 ГПК РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Решение суда было исполнено, к тому же истек срок, в течение которого решение может быть разъяснено.

Из справки БТИ *** от *** о характеристиках объекта государственного технического учета усматривается, что собственником жилого дома, расположенного в ***, является ФИО3 на основании регистрационного удостоверения *** от ***, выдано на основании решения горсовета *** от *** Благодарненским БТИ.

Согласно выписке из ЕГРН от *** спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ***. Согласно выписке из ЕГРН от *** отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером ***, расположенный по адресу ***. 

Из акта проверки соблюдения земельного законодательства от *** усматривается, что государственный инспектор по использованию и охране земель по Ипатовскому району ФИО7 провела проверку на земельном участке с кадастровым номером ***, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенном по адресу: ***. В ходе проверки установлено, чтоправо собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано. ФИО1 использует земельный участок для обслуживания своего дома и ведения подсобного хозяйства, оплачивает земельный налог.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 более 26 лет открыто, непрерывно владеет указанным жилым домом и земельным участком как своим собственным, оплачивает земельный налог.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления ФИО1

Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования города Ипатово о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, последовавшей ***, 1/2 доли одноэтажного жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***.

Признать за ФИО1, *** года рождения, право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***.

Признать за ФИО1, *** года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером *** расположенный по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольском краевом суде в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 июля 2017 года.

Председательствующий –