Дело № 2-700/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2018 года г. Орёл

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе 

председательствующего судьи Сергуниной И.И.,

при секретаре Прониной А.В.,

с участием старшего помощника прокурора Железнодорожного района г.Орла Беликовой А.А., 

представителя ФИО1 –адвоката Мальцева А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований истица указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве сожителя дочери истицы был вселен ответчик ФИО1. С согласия ФИО2 ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

В ДД.ММ.ГГГГ году дочь истицы умерла, и ответчик выехал на другое постоянное место жительства в неизвестном направлении, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи истицы.

ФИО2 просит прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала. 

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Мальцев А.А. исковые требования не признал, указывая на то, что местонахождение ФИО1 не известно, нет информации о наличии у него другого жилья, просил в иске отказать.

Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7-8) 

Согласно справки ООО «Жилищное эксплуатационное управление №17» от 18.05.2018 года в 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО8, ФИО1(зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ). (л.д.6)

Как видно из свидетельства о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9)

Согласно сведений ИЦ УМВД по Орловской области ФИО1 привлекался ДД.ММ.ГГГГ к административной ответственности по ч.1 ст.6.24 КоАП РФ. (л.д.13)

Свидетель ФИО9 показал, что он знает ФИО2 с 2004 года. ФИО1 являлся сожителем дочери истицы ФИО3. Они проживали вместе у ФИО2 с мая 2017 г. до смерти ФИО3. Ранее они работали вместе в 

<

адрес>. После похорон ФИО3 ФИО1 уехал, куда не уточнил. ФИО1 никаких приобретений не производил, ремонта в квартире ФИО2 не делал. ФИО1 необходима была регистрация для оформления пенсии по старости. Пенсию он так и не оформил. Вещей ФИО1 в квартире Новик не осталось, после похорон ФИО3 ФИО9 его не видел, телефон у него был выключен. Прав на проживание в квартире он не заявлял.

Свидетель ФИО10 показала, что с ФИО3 она близко не была знакома, ФИО1 видела один раз на похоронах ФИО3. 

Оценивая собранные по делу доказательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что в связи со смертью дочери истицы ФИО3 право пользования ответчиком указанным жилым помещением прекратилось. Истец является собственником квартиры, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, У истца с ответчиком не имеется семейных отношений. ФИО1 был вселен в жилое помещение истцом ФИО2 как сожитель ее дочери ФИО3 и выехал из квартиры после смерти ФИО3. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 следует признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу:г.

<

адрес>. 

Исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «в, г, д, е, ж» п.31 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами (Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 « Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 3 июля 2018 года.

Председательствующий И.И. Сергунина