УИД 03RS0006-01-2024-006243-20

Дело № 2-127/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2025 года город Уфа

Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Урамовой Г.А.,

при секретаре Абдульмановой Г.З.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа РБ ФИО2, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, третьих лиц ФИО3, ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности.

В обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истца - ФИО7, о чем была составлена актовая запись о смерти №, где фамилия дедушки указана как Боклан. ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На день смерти они были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> После смерти ФИО7 открылось наследство в виде: земельного участка и объекта незавершенного строительства, расположенных по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №. На дату открытия наследства наследником первой очереди по закону являлся ФИО9 – отец истца. Им было принято наследство и возведен объект незавершенного строительства на указанном земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО9.ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО10. На дату открытия наследства истец ФИО6 является единственным наследником по закону первой очереди.

При обращении к нотариусу для оформления наследственного имущества, истцу было рекомендовано обратиться в суд. Так как при жизни его дедушки и отца в установленном законом порядке земельный участок и жилой дом не были зарегистрированы. Согласно архивной выписке исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой архивная служба отдела контроля и организации работы с документами Администрации муниципального района Уфимский район за 1973-1975 годы по лицевому счету №, по адресу: д. Ивановка, главой семьи значится ФИО7. В графе «постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства»: жилой дом - 1962 года возведения. В графе «земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара): всего земли - 0,15, в том числе под постройками, кустарниками, лесами, оврагами, балками и общественными дорогами-0,01».

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>, с инвентарным № имеет общую площадь 40 кв.м., состоит из бревенчатых стен 25 кв.м., тесовых 15 кв.м. Право собственности не зарегистрировано.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО7 и ФИО7 одним и тем же лицом, умершим ДД.ММ.ГГГГ, включить земельный участок и объект незавершенного строительства, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установить факт принятия ФИО6 наследства, оставшегося после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок и объект незавершенного строительства, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, для участия в судебном заседании направил своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан ФИО2 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований, в связи с тем, что ФИО6 не является наследником, т.к. срок наследования истек, его отец не вступил в наследство, истец утверждает, что фактически принял наследство, однако за пользование землей не платил. 

Третье лицо ФИО3 в удовлетворении исковых требований просила отказать, пояснила, что данный участок принадлежал ее родителям, при жизни родителей они с сестрами и братом ездили туда, после смерти родителей данным участком пользовался ее брат. Наследство не оформляли. Какое-то время землей пользовались, сосед косил траву на участке. Там все разграбили, сдали на металлолом. Дом снесли примерно в 1982 году. Истец там не жил, он обижал своих родителей, он не может быть наследником.

Третье лицо ФИО4 в удовлетворении исковых требований просила отказать, пояснила, что истец обижал своих родителей, бил отца. В 2013 году решался вопрос о возбуждении уголовного дела. Сам ФИО6 участком никогда не пользовался.

Третье лицо ФИО5 в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Представители ответчиков Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела. 

Заслушав представителей истца, ответчика УЗИО Администрации ГО г. Уфа, третьих лиц ФИО3, ФИО4, ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. 

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно абзацу первому статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 ГК РФ).

Принятие наследства в соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 настоящей статьи).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 и ФИО8 приходились истцу дедушкой и бабушкой.

На день смерти они были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Согласно представленной архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Архивной службой отдела контроля и организации работы с документами Администрации МР Уфимский район Республики Башкортостан, по похозяйственной книге 

<

адрес> за 1973-1975 годы, по лицевому счету №, адрес хозяйства д. Ивановка (улица, номер дома не указаны), главой семьи значится ФИО7 (так в документе). Список членов семьи: глава семьи ФИО7, 

<

данные изъяты>; жена - ФИО8, 

<

данные изъяты>; дочь ФИО11, 

<

данные изъяты>, сын ФИО9, 

<

данные изъяты>. В графе «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства»: жилой дом – 1962 года возведения. В графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара): всего земли -0,15, в т.ч. под постройками, кустарниками, лесами, оврагами, балками и общественными дорогами – 0,01.

Согласно представленной архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Архивной службой отдела контроля и организации работы с документами Администрации МР 

<

адрес> Республики Башкортостан, по похозяйственной книге 

<

адрес> за 1964-1966 годы, по лицевому счету №, по адресу д. Ивановка (улица, номер дома не указаны), главой семьи значится ФИО7. Список членов семьи: глава семьи ФИО7, 

<

данные изъяты>; жена - ФИО8, 

<

данные изъяты>; дочь ФИО12, 

<

данные изъяты>, дочь ФИО13, 

<

данные изъяты>, дочь ФИО11, 

<

данные изъяты>, сын ФИО9, 

<

данные изъяты>. В графе «Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» значится жилой дом 1963 года возведения. В графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара): всего земли -0,15. Также в подтверждение представлена копия похозяйственной книги.

После смерти ФИО7 открылось наследство в виде: земельного участка и объекта незавершенного строительства, расположенных по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №. 

Согласно представленным выпискам из ЕГРН право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, не зарегистрировано.

Как указывает истец, на дату открытия наследства наследником первой очереди по закону являлся ФИО9 – отец истца. 

Однако, как усматривается из сведений, предоставленных Уфимским городским отделом ЗАГС, у ФИО7 также есть дочери ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые в ходе рассмотрения дела факт принятия наследства ФИО9 оспаривали.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО10, что подтверждается представленными в материалы дела свидетельством о рождении и свидетельствами о смерти.

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ФИО9 был зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (выписан по смерти), ФИО10 была зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (выписана по смерти).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Нотариальной палаты РБ Нотариального округа г. Уфа ФИО14 открыто наследственное дело к имуществу ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

С заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО6, наследственное имущество состоит из денежных вкладов, хранящихся в Башкирском отделении № 8598 ПАО Сбербанк. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из денежных вкладов, хранящихся в Башкирском отделении № 8598 ПАО Сбербанк.

Истцом в материалы дела представлено заключение о рыночной стоимости жилого дома, общей площадью 40 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, согласно которому стоимость объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 200 000 руб. 

Также представлены технические паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>, с инвентарным №, согласно которому жилой дом имеет общую площадь 40 кв.м., состоит из бревенчатых стен 25 кв.м., тесовых 15 кв.м. 

Право собственности на указанный объект не зарегистрировано.

По ходатайству представителя истца была запрошена копия инвентарного дела (инв. 504260) на объект расположенный по адресу: 

<

адрес>

В материалы дела представлен ответ Администрации ГО г. Уфа, адресованный ФИО10, от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Администрацией ГО г. Уфа РБ в порядке, установленном ст.ст. 51, 55 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства – индивидуальный жилой дом по 

<

адрес> не выдавалось. Обращений с приложением необходимых документов не поступало. Также представлен межевой план и отчет об оценке рыночной стоимости № незавершенного строительством объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес> без учета земельного участка. Стоимость на дату оценки ДД.ММ.ГГГГ составляет 36 000 руб.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента таковой регистрации.

В ходе рассмотрения иска по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ООО «Центр Независимой Экспертизы и Оценки».

Согласно заключению эксперта ООО «Центр Независимой Экспертизы и Оценки» № от ДД.ММ.ГГГГ, эксперт пришел к следующим выводам: 

1. Объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям градостроительных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и правил.

2. Сохранение данного строения права и охраняемые законом интересы других лиц, не нарушает, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

3. Согласно полученных координат установлено, что жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> расположен в пределах кадастровых границ земельного участка с кадастровым №. Наложение на границы иных участков не имеется.

Выводы, изложенные в экспертном заключении, сторонами не оспаривались.

На основании вышеизложенного судом установлено, что после смерти ФИО7 спорным земельным участком и расположенным на нем жилым домом пользовались ФИО9 и его супруга ФИО10. Из пояснений третьих лиц в судебном заседании следует, что в права наследования никто из наследников не вступал, наследственное дело не открывалось. После смерти ФИО7 на спорном земельном участке ФИО9 возвел объект незавершенного строительства.

Следовательно, спорный объект недвижимости – объект незавершенного строительства не является наследственным имуществом после смерти ФИО7, поскольку является самовольной постройкой, возведенной после его смерти.

Кроме того, истцом не представлено доказательств, что именно он является лицом, принявшим спорные объекты недвижимости в порядке наследования. Наследниками первой очереди после смерти ФИО7 - ФИО3, ФИО4, ФИО5 данное обстоятельство оспаривалось. 

Требование истца о признании факта, что ФИО7 и ФИО7 является одним и тем же лицом подлежит прекращению в связи с тем, что решением Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-4160/2019 данный факт установлен.

С экспертным заключением ООО «Центр Независимой Экспертизы и Оценки» в суд направлено ходатайство о взыскании судебных расходов в размере 30 000 руб. за проведение судебной экспертизы, в обоснование указано на то, что на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ оплата за проведение экспертизы возложена на истца ФИО6 Стоимость экспертизы составила 60 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ истцом внесена оплата в размере 30 000 руб. Просят разрешить вопрос по оплате понесенных расходов за проведение экспертизы в сумме 30 000 руб.

Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей.

При разрешении вопроса о возмещении судебных расходов в порядке ч. 2 ст. 85 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду необходимо учитывать положения части 1 ст. 98 Кодекса, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание, что в удовлетворении исковых требований истца отказано в полном объеме, расходы за проведение экспертизы подлежат взысканию с истца ФИО6

При таких обстоятельствах, с истца в пользу ООО «Центр Независимой Экспертизы и Оценки» подлежат взысканию расходы на оплату судебной экспертизы в размере 30 000 руб., которые подтверждены документально.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

производство по делу в части требования ФИО6 о признании факта, что ФИО7 и ФИО7 является одним и тем же лицом, прекратить.

В удовлетворении иска ФИО6 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования, отказать.

Взыскать с ФИО6 

<

данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Центр Независимой Экспертизы и Оценки» (ОГРН 

<

***>) расходы на оплату судебной экспертизы в размере 30 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.А. Урамова

Мотивированное решение составлено 05 марта 2025 года