Дело № 2-23/2019

Решение

Именем Российской Федерации

24 января 2019 года с.Калга

Калганский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Давыдовой О.А., 

при секретаре Макаровой О.П.,

с участием истца ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3,

представителя ответчика ФИО4 – адвоката Чумаковой М.В., действующей на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверения № №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Калга гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО4, МО МВД России «Приаргунский» о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, об обязании снять ФИО4 с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО4, МО МВД России «Приаргунский».

В обоснование заявленных требований истцом указано, что она является собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Ответчица – ФИО4 ее дочь, прописана в жилом помещении, принадлежащем истцу. В данном помещении ответчица не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО1 неоднократно предлагала дочери выписаться, однако до настоящего времени ответчица не снялась с регистрационного учета. В будущем истец планирует продать принадлежащее ей жилое помещение, поэтому необходимо снять ФИО4 с регистрационного учета. Считает, что поскольку ответчик в указанной квартире длительное время отсутствует, по месту регистрации не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, совместное хозяйство не ведется, проживает по другому адресу, все это влечет прекращение ее права пользования жилым помещением. 

Просит суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Также суду пояснила, что ответчица иногда звонит ей, говорит, что собирается приехать, и намерена жить в спорном доме, поскольку права пользования иным жилым помещением не приобрела.

Ответчик МО МВД России «Приаргунский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В пояснении на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ года представитель ответчика МО МВД России «Приаргунский» ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года №№, с исковыми требованиями согласился.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, место фактического ее проживания суду не известно.

Статьей 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст.113, ч.4 ст.116, ст.119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4, поскольку в деле имеется информация администрации сельского поселения «Калганское» об отсутствии сведений об ответчике, адресная справка о регистрации ответчика в Калганском районе Забайкальского края.

Согласно ст.50 ГПК РФ суд привлек к участию в деле, в качестве представителя ответчика ФИО4 адвоката Чумакову М.В., которая в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище и не может быть произвольно лишен этого права.

Согласно ст.3 п.4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участником жилищных отношений, которые хотя не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, истец ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №, выданных ДД.ММ.ГГГГ года. 

Из справки администрации сельского поселения «Калганское» от ДД.ММ.ГГГГ года №№, следует, что по адресу: 

<

адрес> проживают следующие граждане: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ года №№, по сведениям МП ПП по Калганскому району МО МВД России «Приаргунский» гражданка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в ст.ст.209, 288 ГК РФ.

В силу п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из материалов дела следует, что какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Анализируя представленные суду доказательства, пояснения истца, а также конкретные обстоятельства указанного дела, суд приходит к выводу, ответчик, будучи дочерью собственника жилого помещения, не обладает статусом члена семьи истца, каких-либо расходов по содержанию спорного помещения ответчик не несет, совместно с истцом не проживает.

Однако согласно ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что судам следует учитывать, что если правоотношения по пользованию жилым помещением носят длящийся характер, то положения ч.4 ст.31 ЖК РФ в силу ст. 5 Вводного закона могут применяться и в том случае, если семейные отношения между собственником жилого помещения и членом его семьи, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, были прекращены до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со ст. 19 Вводного закона действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим жилым помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Таким образом, в силу закона согласие лица, совместно проживающего в качестве члена семьи с лицом, имеющим намерение приватизировать занимаемое по договору найма жилое помещение, является обязательным условием для осуществления приватизации. Давая согласие на приватизацию жилья членам своей семьи, и не принимая в ней непосредственное участие, такое лицо не отказывается от принадлежащего ему права пользования данным жилым помещением и исходит из того, что это право сохранится за ним и после приватизации.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя.

Таким образом, учитывая, что на момент приватизации ответчик имела равное с истцом право пользования данной квартирой, по основанию прекращения семейных отношений с истцом утратившим право пользования спорной квартирой он признан быть не может, поскольку сохраняется право постоянного бессрочного пользования жилым помещением.

Ответчик не отказалась от своих прав на жилое помещение.

Доказательств тому, что ответчик выехала на другое место жительства, приобрела самостоятельное право в отношении иного жилого помещения, тем самым добровольно отказалась от своих прав на спорное жилое помещение, в материалах дела не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, о том, что требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО4, МО МВД России «Приаргунский» о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, об обязании снять ФИО4 с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Калганский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья – подпись

Копия верна: Судья О.А. Давыдова

«СОГЛАСОВАНО»

Судья О.А. Давыдова