№...

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Баталова Р.Г.,

при секретаре судебного заседания Есеве К.Е., 

с участием прокурора Коданевой И.И., 

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном в г. Сыктывкаре **.**.** гражданское дело №... по иску заявление ФИО1 к ФИО2 о выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с исковым заявлением к ФИО2 о выселении из жилого помещения по по адресу ....В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного жилого помещения. ФИО2 был вселен в жилое помещение в качестве супруга дочери истца (зятя). В настоящее время брак между ответчиком и дочерью истца расторгнут, ответчик продолжает проживать в жилом помещении, нарушая права истца как собственника. 

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала по доводам поданного иска. 

Ответчик в судебное заседание не явился, изведен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Суд с учетом требований ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело без его участия.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым выселить ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений гл. 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 13 постановления от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака, в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Анализ вышеприведенных норм права позволяет сделать вывод о том, что семейные отношения по нормам действующего жилищного законодательства могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу ... на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями от **.**.** №... находится в собственности ФИО1, о чем в ЕГРП сделана запись о регистрации от **.**.**.

...

Ответчик был вселен в спорное жилое помещение **.**.** в качестве члена семьи истца.

По сведениям Управления по вопросам миграции МВД по Республики Коми от **.**.**,ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу ...

Как пояснил истец, ответчик в настоящее время проживает в жилом помещении и добровольно выселяться отказывается.

С учетом установленных по делу обстоятельств и вышеизложенных норм действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является; в договорных отношениях с ней не находится, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственником квартиры и ответчиком отсутствует, иных правовых оснований для пользования жилым помещением не имеет.

Кроме того, оснований, предусмотренных частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, доказательств обратного им не представлено.

Таким образом, требования истца к ответчику о выселении подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 жилого помещения по адресу ...,без предоставления другого жилого помещения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья - Р.Г. Баталов 

Мотивированное решение составлено **.**.**.