Дело №

УИД: №RS0№-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2026 года 

<

адрес>

Свердловский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Грудиной Ю.Ю.

при секретаре ФИО2,

с участием представителя ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ФИО3,

ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (далее – ООО «СТК») обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО1, в котором просит взыскать с последней задолженность по оплате коммунальных услуг, пени.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На долю в размере 1/3 выделен отдельный лицевой счёт. ООО «СТК» является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за постановленные коммунальные ресурсы. У ответчика возникла задолженность по коммунальным услугам, которая не оплачена.

На основании вышеизложенного, с учётом заявленных уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец ООО «СТК» просит взыскать в свою пользу с ФИО1 задолженность по коммунальным услугам:

- по отоплению в размере 46 510, 58 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- по горячему водоснабжению 9279, 21 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- по холодному водоснабжению в размере 5124, 99 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- по водоотведению в размере 4955, 25 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- пени по отоплению в размере 43 375, 19 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

-пени по горячему водоснабжению в размере 9 279,21 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- по холодному водоснабжению в размере 3931, 69 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- по водоотведению в размере 3834, 75 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

А также, просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3480 руб. и возвратить излишки уплаченной государственной пошлины в размере 2 616, 06 руб.

Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования с учётом уточнений поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований, ходатайствовала о применении срока исковой давности и уменьшении размера пени, кроме того, указывала на то, что жилое помещение не имело горячего водоснабжения, горячая вода использовалась от радиаторов отопления, в связи с чем начисление оплаты за отопление невозможно, а она в спорный период времени в принципе не проживала по указанному адресу.

Иные лица о дате, времени и месте проведения судебного заседания были уведомлены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств и заявлений в адрес суда не направили.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 60 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ). Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, выпиской из ЕГРН подтверждается, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/3 доли в праве собственности на 

<

адрес> крае.

В вышеуказанном жилом помещении разделены лицевые счета для оплаты собственниками коммунальных услуг, на имя ответчика ФИО1 открыт лицевой счёт №.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес> выдан судебный приказ №, в соответствии с которым с ФИО1 в пользу ООО «КрасКом» взыскана задолженность за коммунальные услуги по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по 3ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1271, 13 руб., по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 825, 44 руб., пени за просрочку платежей в размере 138,07 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ отменен по заявлению должника ФИО1

С настоящим исковым заявлением истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть в шестимесячный срок с даты отмены судебного приказа.

Таким образом, довод ответчика о пропуске срока исковой давности заслуживает внимания, поскольку срок исковой давности следует исчислять октября 2021 года.

Исходя из представленного расчета истца, не оспоренного ответчиком, с учетом применения судом заявленного ответчиком пропуска срока исковой давности, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ.

С учётом применения срока исковой давности и заявленных исковых требований, с учётом представленного расчёта сумм задолженности с ФИО1 необходимо взыскать задолженность в следующем порядке.

Из представленного стороной истца расчета задолженности по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (заявленный срок истцом с учётом срока исковой давности) было начислено 37 398, 23 руб.

Согласно представленному расчету по горячему водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (заявленный срок истцом с учётом срока исковой давности) было начислено 8018, 30 руб.

Согласно представленному расчету по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено 2656,02 руб. (заявленный срок истцом с учётом срока исковой давности) было начислено 2786,25 (с октября 2021 по апрель 2022 ежемесячно за каждый месяц начислено 134,81 руб., за май 2022 г. - 104, 51 руб., за июнь 2022 г. – 78 руб., за июль-август 2022 г. - 158,28 руб.(по 79,14 руб. за каждый месяц), за сентябрь 2022 г. – 103,58 руб., за октябрь – ноябрь 2022 г. - 280,44 руб. (140, 22 руб. за каждый месяц), за декабрь 2022 г.-март 2023 г.- 611,4 руб. (по 152, 85 руб. за каждый месяц), апрель 2023 г. – 149, 87 руб., май 2023 г. – 125, 56 руб., июнь 2023 г. – 84,78 руб., за июль 2023 г. – 86,27 руб., за август 2023 г. – 86,27 руб.).

Согласно представленному расчету по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено 2786,25 руб.

Разрешая ходатайство ответчиков о снижении размера пени, суд приходит к выводу о снижении суммы пени, ввиду нижеследующего.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При таких обстоятельствах, исходя из требований ст. ст. 17, 55 Конституции России, соблюдения баланса прав и интересов сторон, а также заявленного стороной ответчика ходатайства о снижении пени, баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, исходя из принципа разумности и соразмерности, периода просрочки исполнения обязательств, конкретных обстоятельств дела, суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить подлежащую взысканию с ФИО1 пени по отоплению – 15 000 рублей, по горячему водоснабжению – 5000 рублей, по холодному водоснабжению – 1 500 рублей, по водоотведению – 1 500 рублей, подлежащие взысканию в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания».

Доводы ответчика о непроживании в спорном помещении в заявленный период времени подлежит отклонению, поскольку ответчик является собственником жилого помещения, квартира не была оснащена индивидуальными приборами учета, а ответчик не обращалась в управляющую или ресурсоснабжающую компании для произведения перерасчета или с уведомлением о непроживании.

Также не может быть принят во внимание довод ответчика о том, что квартира не имела горячего водоснабжения, поскольку истцом представлены документы о разрешении на использование горячего водоснабжения из труб отопления, осуществлена соответствующая врезка, что свидетельствует о том, что жители дома использовали такой ресурс как горячая вода в период отопительного сезона, при этом, из расчета усматривается, что летний период времени при расчете задолженности по горячей воде из расчета исключен.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 96 ГПК РФ.

Согласно пункта 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска: до 100 000 рублей - 4000 рублей.

В материалы дела, представлены квитанции об оплате государственной пошлины Сибирская теплосбытовая компания» в размере 4 842, 95 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ) и в размере 4 000 руб. платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ выдана справка Свердловского районного суда 

<

адрес> о том, что АО «Сибирская теплосбытовая компания)» по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с оставлением искового заявления без рассмотрения, возвращена государственная пошлина в размере 3 480 рублей.

Таким образом, при подаче настоящего искового заявления истцом должна была быть уплачена государственная пошлина в размере 4 863,94 рублей.

Сумма уплаченной государственной пошлины стороной истца рассчитана из общей суммы задолженности первоначально предъявленной ко взысканию в размере 68 377, 07 руб. (без учета пеней). Настоящим решением суда с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по коммунальным услугам в размере 50 858, 70 руб. (за отопление 37 398 руб. 23 коп., по горячему водоснабжению 8 018, 30 руб., по холодному водоснабжению в размере 2 786, 25 руб., по водоотведению в размере 2 656,02 руб.), то есть требования удовлетворены частично, следовательно госпошлина подлежит пропорциональному взысканию с ответчика в размере 3599 рублей 31 копейка (74%).

Излишне уплаченная госпошлина при подаче иска в размере 2616,06 подлежит возврату истцу из бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени - удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» с ФИО1 задолженность по отоплению в размере 37 398 руб. 23 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по горячему водоснабжению в размере 8018 руб. 30 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по холодному водоснабжению в размере 2 786 руб. 25 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по водоотведению в размере 2 656 руб. 02 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» с ФИО1 пени в размере 15 000 рублей по отоплению, в размере 5000 рублей по горячему водоснабжению, по холодном водоснабжению в размере 1 500 рублей, по водоотведению в размере 1 500 рублей.

Взыскать в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» с ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3599 рублей 31 копейку.

Возвратить истцу излишне оплаченную при подаче иска госпошлину в размере 2 616 рублей 06 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Свердловский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается в 

<

адрес>вой суд через Свердловский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий судья Ю.Ю. Грудина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья Ю.Ю. Грудина