дело №

УИД 47RS0№-50

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<

адрес> 8 декабря 2023 года

Волосовский районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи ФИО2,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации МО Сабское сельское поселение Волосовского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

установил:

Администрация МО Сабское сельское поселение Волосовского муниципального района обратилась в Волосовский районный суд 

<

адрес> с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 

летний домик площадью 14,5 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты> летний домик площадью 14,5 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, летний домик площадью 14,5 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, жилой дом площадью 63,4 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты> жилой дом площадью 52,4 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенные по адресу : 

<

адрес>, база отдыха на правом берегу реки Луга в районе реки Пилода. Данные объекты недвижимости были приняты на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, ДД.ММ.ГГГГ, как бесхозяйное имущество. В течение года с момента постановки объектов на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на данные объекты не заявлял. Иные собственники неизвестны. Просит суд признать право собственности на указанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Представитель заявителя администрации МО Сабское сельское поселение в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в заявлении, дополнив, что указанные пять строений находятся в неудовлетворительном состоянии. Территория и здания не используются по назначению более 10 лет, травостой не скашивается, что создает опасность в противопожарном отношении. Земельный участок, на котором расположены строения, не имеет ограждения, имеется свободный доступ посторонних граждан. Поскольку, собственник указанного имущества отсутствует, то указанные здания были приняты на учет как бесхозяйные. В течение года никто своих прав на данные объекты не заявил. Просит суд удовлетворить заявленные требования. 

Представитель заинтересованного лица КУМИ АМО Волосовского муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть дело в их отсутствие, против заявленных требований не возражает. 

Представители заинтересованных лиц 

<

адрес> комитета по управлению государственным имуществом, МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в СПб и ЛО в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

ФИО1, привлеченный судом в качестве заинтересованного лица, в судебное заседание не явился, телефонограммой известил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных требований не возражает. 

Представитель АО «БФ Коммунар», привлеченный судом в качестве заинтересованного лица в судебное заседание не явился, предоставив отзыв на заявление.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованных лиц и их представителей.

Выслушав пояснения представителя заявителя, изучив материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.(п. 3 ст. 225)(п. 3 ст. 225).

По смыслу данной нормы распоряжение бесхозяйными вещами до определения их судьбы в имущественном обороте осуществляет орган местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Как следует из материалов дела, летний домик, площадью 14,5 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, летний домик, площадью 14,5 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, летний домик, площадью 14,5 кв.м., с кадастровым номером 47:22:0000000:18662, жилой дом, площадью 63,4 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, жилой дом, площадью 52,4 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположены по адресу: 

<

адрес>, база отдыха на правом берегу реки Луга в районе реки Пилода. 

Согласно уведомлениям Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вышеназванные объекты недвижимого имущества приняты на учет как бесхозяйные объекты на основании заявления администрации МО Сабское сельское поселение Волосовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ.. (л.д.9,10,11,12,13)

Из поступившего ответа ГУП «Леноблинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно инвентаризационному делу №, владельцем базы отдыха, расположенной на правом берегу реки Луга в районе устья реки Пилода., является ФИО1.(л.д.52-56)

Согласно договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел в собственность базу отдыха на правом берегу реки Луга в районе устья реки Пилода у АООТ «Бумажная фабрика Коммунар». (л.д.57-58)

При этом, данный договор купли-продажи не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

ФИО1 телефонограммой подтвердил, что не использует базу отдыха по назначению и не возражает против удовлетворения заявленного требования администрации МО Сабское сельское поселение о признании данного недвижимого имущества бесхозяйным.

Генеральный директор АО «БФ Коммунар» в своем отзыве указал о невозможности подтверждения факта принадлежности АООТ «Бумажная фабрика Коммунар» базы отдыха в связи с отсутствием в архиве подтверждающих документов. 

В материалы дела представлены ответы 

<

адрес> комитета по управлению государственным имуществом, Межрегионального ТУ федерального агентства по управлению государственным имуществом в СПб и ЛО и КУМИ АМО 

<

адрес>, из которых следует, что указанные объекты в реестре муниципальной и государственной собственности не значатся. 

Таким образом, доказательств нахождения спорных объектов недвижимости в чьей-либо собственности участвующими в деле лицами не представлено.

Суд считает, что недвижимое имущество в виде зданий базы отдыха на правом берегу реки Луга в районе реки 

<

адрес> не имеет собственника и у администрации МО Сабское сельское поселение имеются все основания для приобретения права собственности на данные объекты недвижимости. 

Анализируя собранные по делу доказательства, учитывая отсутствие возражений со стороны заинтересованных лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.293, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Заявленные требования администрации МО Сабское сельское поселение Волосовского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на бесхозяйное имущество, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Сабское сельское поселение Волосовского муниципального района 

<

адрес>, право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущество в виде летнего домика площадью 14,5 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> летнего домика площадью 14,5 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> летнего домика площадью 14,5 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, жилого дома площадью 63,4 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, жилого дома площадью 52,4 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, база отдыха на правом берегу реки Луга в районе реки Пилода.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.