№2-7474/2025

50RS0031-01-2025-003817-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Кузьминой А.В. 

При секретаре Курбановой М.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7, Арбитражному управляющему ФИО8 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности ничтожной сделки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчикам ФИО2, арбитражному управляющему ФИО3 о признании сделки недействительной – договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между КБ «Москоммерцбанк» (ООО) (в настоящее время – КБ «Москоммерцбанк» (АО) и ФИО1 заключен кредитный договор 

<

***>, согласно которому Банк предоставил Заемщику кредит в сумме 1 000 000,00 долларов США, сроком пользования на 242 месяца, процентная ставка по Кредиту 11% годовых, Заемщик обязалась вернуть Кредит и уплатить проценты, начисленные за пользование Кредитом в порядке, установленном Кредитным договором. Кредит предоставлен для целевого использования, а именно для приобретения, ремонта и благоустройства жилого дома, назначение жилое, 2-этажный, общей площадью 498 кв.м., инв. №, лит. А, А1, расположенного по адресу: АДРЕС, а также земельного участка К№, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, АО «С», участок 10. Обязательство по кредитному договору обеспечено ипотекой приобретаемого недвижимого имущества. Определением Арбитражного суда МО от ДД.ММ.ГГГГ (резолютивная часть объявлена ДД.ММ.ГГГГ) включены в третью очередь реестра требований кредиторов требования КБ «Москоммерцбанк» (АС), обеспеченные имущества должника, в размере 40 627,014 44 рублей основного долга, 14931 645,73 рублей проценты, 4 322 552,02 рублей неустойка. Определением Арбитражного суда Мо от ДД.ММ.ГГГГ (резолютивная часть объявлена ДД.ММ.ГГГГ) по делу №, требования КБ «Москоммерцбанк» (АО) к ФИО1 признаны обоснованными, включены в третью очередь реестра требований кредиторов в размере 2585659,03 рублей проценты по кредиту, 1 739 075,17 рублей неустойки. Решением Арбитражного суда МО от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества сроком на 6 месяцев. Определением Арбитражного суда МО от ДД.ММ.ГГГГ (резолютивная часть объявлена ДД.ММ.ГГГГ) было утверждено Положение о порядке реализации вышеуказанного недвижимого имущества на публичных торгах. Согласно Сообщению о продаже от ДД.ММ.ГГГГ, опубликованному на сайте ЕФРСБ, недвижимое имущество выставлено на первые торги. Дата и время начала проведения торгов ДД.ММ.ГГГГ 12:00, дата начала приема заявок ДД.ММ.ГГГГ 12:00, дата окончания приема заявок ДД.ММ.ГГГГ 12:00, начальная стоимость продажи недвижимого имущества- 118 737 399, 00 руб., шаг аукциона: 5936869, 95 руб. Согласно Сообщению о результатах торгов от ДД.ММ.ГГГГ, первые торги по продаже имущества не состоялись, в связи с недостаточным количеством участников. Согласно Сообщению о продаже от ДД.ММ.ГГГГ, опубликованному на сайте ЕФРСБ, недвижимое имущество выставлено на повторные торги. Дата и время начала проведения торгов: ДД.ММ.ГГГГ в 12:00, дата начала приема заявок: ДД.ММ.ГГГГ в 12:00, дата окончания приема заявок: ДД.ММ.ГГГГ в 12:00. Начальная стоимость продажи недвижимого имущества- 106 863 659, 00 руб., шаг аукциона – 5%. Согласно Сообщению о результатах торгов от ДД.ММ.ГГГГ, повторные торги по продаже имущества не состоялись в связи с недостаточным количеством участников. Согласно Сообщению о продаже от ДД.ММ.ГГГГ, опубликованному на сайте ЕФРСБ, недвижимое имущество выставлено на торги посредством публичного предложения. Дата и время начала проведения торгов: ДД.ММ.ГГГГ в 12:00, дата и время окончания проведения торгов: ДД.ММ.ГГГГ в 12:00. Начальная стоимость продажи недвижимого имущества- 106 863 659, 00 руб. Согласно протоколу определения участников торгов по лоту № (публичное предложение №) от ДД.ММ.ГГГГ, для участия в торгах была подана одна заявка от ФИО2. Согласно сообщению о сведениях заключения договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи недвижимого имущества с ФИО2, предложившим наибольшую стоимость 69 462 000 рублей. Истец считает указанный договор купли-продажи недействительным, так как сведения о проведении торгов не были опубликованы в официальном издании Коммерсантъ, извещение о проведении торгов дано ненадлежащим образом, спорное помещение не могло быть передано победителю торгов, так как находилось во владении и пользовании истца, фактическая передача имущества не была осуществлена. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении не поступало.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, направил в суд своего представителя ФИО4, которая требования не признала, просила отказать в удовлетворении требований по доводам, изложенным в письменных возражениях, просила применить последствия пропуска срока исковой давности(т.1 л.д.241-246). 

Ответчик арбитражный управляющий ФИО3 в судебное заседание явился, требования не признал, просил отказать в удовлетворении требований по доводам, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление, просил применить последствия пропуска срока исковой давности(т.2 л.д.1-).

Представитель третьего лица КБ «Москоммерцбанк» (АО) по доверенности ФИО5 в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении требований по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, также указал на пропуск срока исковой давности(т.2 л.д.32-37). 

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. 

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, участвующих в деле, представителей, счел возможным рассмотреть дело при установленной явке, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся представителей лиц, участвующих в деле. исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно, ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

По смыслу вышеуказанных правовых положений предъявление иска заинтересованным лицом имеет целью восстановление нарушенного права. При этом лицо, обратившееся за защитой права или интереса, должно доказать, что его право или интерес действительно нарушены противоправным поведением ответчика, а также доказать, что выбранный способ защиты нарушенного права приведет к его восстановлению.

В силу положений п. 1 и п. 2 ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

В соответствии с п. 3 ст. 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Согласно п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

Пунктом 2 статьи 168 ГК РФ предусмотрено, что сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии с ч. 3 ст. 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда.

Согласно статье 449 ГК РФ, торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов. Торги могут быть признаны недействительными в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах, на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена, продажа была произведена ранее указанного в извещении срока, были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи, были допущены иные нарушения правил, установленных законом (пункт 1).

Признание торгов недействительными, влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 данного Кодекса (пункт 2).

Как разъяснено в абзаце втором пункта 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», приведенный в п.1 ст.449 ГК РФ перечень оснований для признания публичных торгов недействительными не является исчерпывающим. Такими основаниями могут быть, в частности, публикация информации о проведении публичных торгов в ненадлежащем периодическом издании (с учетом объема тиража территории распространения, доступности издания); нарушение сроков публикации и полноты информации о времени, месте и форме публичных торгов, их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и порядке проведения публичных торгов, в том числе об оформлении участия в них, определении лица, выигравшего публичные торги, а также сведений о начальной цене (п.2 ст.448 ГК РФ); необоснованное недопущение к участию в публичных торгах; продолжение публичных торгов, несмотря на поступившее от судебного пристава-исполнителя сообщение о прекращении обращения взыскания на имущество. 

Нарушения, допущенные организатором публичных торгов, признаются существенными, если с учетом конкретных обстоятельств дела судом будет установлено, что они повлияли на результаты публичных торгов (в частности, на формирование стоимости реализованного имущества и на определение победителя торгов) и привели к ущемлению прав и законных интересов истца.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в п.71 Постановления от 17 ноября 2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», публичные торги могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня их проведения, если будет установлено, что они проведены с нарушением правил, предусмотренных законом (п.1 ст.449, п.1 ст.449.1 ГК РФ, статья 93 Закона «Об исполнительном производстве»).

В соответствии, с правовой позицией, изложенной в п.44 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», споры о признании публичных торгов недействительными рассматриваются по правилам, установленным для признания недействительными оспоримых сделок. Если лицо полагает, что сделка, заключенная на торгах, недействительна, оно вправе оспорить указанную сделку.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (абзац второй п.2 ст.166 ГК РФ) (пункт 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ»).

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между КБ «Москоммерцбанк» (ООО) (в настоящее время – КБ «Москоммерцбанк» (АО) и ФИО1 заключен кредитный договор 

<

***>, согласно которому Банк предоставил Заемщику кредит в сумме 1 000 000,00 долларов США, сроком пользования на 242 месяца, процентная ставка по Кредиту 11% годовых, Заемщик обязалась вернуть Кредит и уплатить проценты, начисленные за пользование Кредитом в порядке, установленном Кредитным договором. 

Кредит предоставлен для целевого использования, а именно для приобретения, ремонта и благоустройства жилого дома, назначение жилое, 2-этажный, общей площадью 498 кв.м., инв. №, лит. А, А1, расположенного по адресу: АДРЕС а также земельного участка К№, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС. Обязательство по кредитному договору обеспечено ипотекой приобретаемого недвижимого имущества(т.1 л.д.97-104).

Определением Арбитражного суда МО от ДД.ММ.ГГГГ (резолютивная часть объявлена ДД.ММ.ГГГГ) включены в третью очередь реестра требований кредиторов требования КБ «Москоммерцбанк» (АС), обеспеченные имущества должника, в размере 40 627,014 44 рублей основного долга, 14931 645,73 рублей, проценты, 4 322 552,02 рублей неустойка(т.1 л.д.18-23). 

Определением Арбитражного суда МО от ДД.ММ.ГГГГ (резолютивная часть объявлена ДД.ММ.ГГГГ) по делу №, требования КБ «Москоммерцбанк» (АО) к ФИО1 признаны обоснованными, включены в третью очередь реестра требований кредиторов в размере 2585659,03 рублей проценты по кредиту, 1 739 075,17 рублей неустойки(т.1 л.д.24-28). 

Решением Арбитражного суда МО от ДД.ММ.ГГГГ(резолютивная часть объявлена ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества сроком на 6 месяцев(т.2 л.д.42-43). 

Определением Арбитражного суда МО от ДД.ММ.ГГГГ (резолютивная часть объявлена ДД.ММ.ГГГГ) было утверждено Положение о порядке реализации вышеуказанного недвижимого имущества на публичных торгах(т.1 л.д.36-42). 

Согласно Сообщению о продаже от ДД.ММ.ГГГГ, опубликованному на сайте ЕФРСБ, недвижимое имущество выставлено на первые торги. Дата и время начала проведения торгов ДД.ММ.ГГГГ 12:00, дата начала приема заявок ДД.ММ.ГГГГ 12:00, дата окончания приема заявок ДД.ММ.ГГГГ 12:00, начальная стоимость продажи недвижимого имущества- 118 737 399, 00 руб., шаг аукциона: 5936869, 95 руб.(т.2 л.д.15-16) 

Согласно Сообщению о результатах торгов от ДД.ММ.ГГГГ, первые торги по продаже имущества не состоялись, в связи с недостаточным количеством участников(т.2 л.д.17-18).

Согласно Сообщению о продаже от ДД.ММ.ГГГГ, опубликованному на сайте ЕФРСБ, недвижимое имущество выставлено на повторные торги. Дата и время начала проведения торгов: ДД.ММ.ГГГГ в 12:00, дата начала приема заявок: ДД.ММ.ГГГГ в 12:00, дата окончания приема заявок: ДД.ММ.ГГГГ в 12:00. Начальная стоимость продажи недвижимого имущества- 106 863 659, 00 руб., шаг аукциона – 5%. 

Согласно Сообщению о результатах торгов от ДД.ММ.ГГГГ, повторные торги по продаже имущества не состоялись в связи с недостаточным количеством участников.

Согласно Сообщению о продаже от ДД.ММ.ГГГГ, опубликованному на сайте ЕФРСБ, недвижимое имущество выставлено на торги посредством публичного предложения. Дата и время начала проведения торгов: ДД.ММ.ГГГГ в 12:00, дата и время окончания проведения торгов: ДД.ММ.ГГГГ в 12:00. Начальная стоимость продажи недвижимого имущества- 106 863 659, 00 руб.(т.2 л.д.20). 

Согласно протоколу определения участников торгов по лоту № (публичное предложение №) от ДД.ММ.ГГГГ, для участия в торгах была подана одна заявка от ФИО2. Согласно сообщению о сведениях заключения договора купли-продажи № от 14.08.2023(т.2 л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи недвижимого имущества с ФИО2, предложившим наибольшую стоимость 69 462 000 рублей(т.1 л.д.77-104). 

Продажа имущества должника осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Согласно ст. 110, 213.7, 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда.

Не позднее, чем за тридцать дней до даты проведения торгов их организатор обязан опубликовать сообщение о продаже предприятия в порядке, установленном статьей 28 указанного Федерального закона. Сведения, подлежащие опубликованию в соответствии с настоящим Федеральным законом, при условии их предварительной оплаты включаются в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и опубликовываются в официальном издании, определенном Правительством Российской Федерации в соответствии с федеральным законом (часть 1 статьи 28 Закона № 127-ФЗ).

При проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, обязательному опубликованию подлежат сведения о проведении торгов по продаже имущества должника и о результатах проведения торгов (абзац 6 пункта 6 статьи 28 Закона № 127-ФЗ).

Сведения, подлежащие опубликованию в соответствии с главой X Закона о банкротстве, опубликовываются путем их включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и не подлежат опубликованию в официальном издании, за исключением сведений о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов, а также о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина.

Таким образом, п. 1 ст. 213.7 Закона № 127-ФЗ предусмотрено обязательное опубликование сведений о торгах лишь в ЕФРСБ.

Следовательно, в силу п. 1 ст. 213.7 Закона № 127-ФЗ обязанность по опубликованию извещения об аукционе в официальном издании в финансового управляющего отсутствовала.

Материалами дела подтверждается, что финансовым управляющим в ЕФРСБ опубликовано объявление о проведении торгов, что не оспаривалось стороной истца и следует из текста искового заявления. 

Доводы истца об отсутствии телефона для связи с организатором торгов и отсутствием необходимой информации, суд также находит несостоятельными в связи со следующим.

Как следует из размещённой информации: 

Организатор торгов Наименование ФИО3

ИНН №

Адрес электронной почты .....

Телефон №

Контактная информация для участников торгов

Адрес электронной почты .....

Номер контактного телефона №

Почтовый адрес организатора торгов АДРЕС

Порядок ознакомления с имуществом должника

Ознакомление с имуществом осуществляется по предварительной записи по тел №.

Также указана подробная информация об имуществе, торгах и должнике. 

Истец также указывает, что спорное помещение не могло быть передано победителю торгов, так как находилось во владении и пользовании истца, фактическая передача имущества не была осуществлена. Данный довод истца также несостоятелен ввиду следующего.

В силу ч.5 ст.213.25 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с даты признания гражданина банкротом все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично.

Право собственности ФИО2 на спорный жилой дом зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом передан по акту приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Объект находился в залоге у КБ «Москоммерцбанк» АО и приобретен на торгах, о залоге в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства установлены вступившим в силу решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №. Указанным решением суда истец ФИО1 признана утратившей право пользования жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета, решение суда не обжаловано, вступило в законную силу(т.1 л.д.249-251).

Ответчиками также заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 181 ГК РФ, срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов (п.1 ст.449 ГК РФ).

Сообщение о заключении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано за № от ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, настоящее исковое заявление подано ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с пропуском срока, поскольку срок исковой давности 1 год истек ДД.ММ.ГГГГ. 

Уважительных причин для восстановления пропущенного срока по правилам статьи 205 ГК РФ судом не установлено и истцом доказательств их наличия не представлено.

С учетом изложенного, оснований для признания недействительной (ничтожной) сделки - договора купли-продажи невидимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, не имеется, в силу чего не имеется оснований для применения последствий недействительности сделки.

Руководствуясь ст. ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (№), Арбитражному управляющему ФИО3 о признании недействительной сделки – договора купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 в лице финансового управляющего ФИО3 и ФИО2, применении последствий недействительности ничтожной сделки, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

мотивированное решение изготовлено 02 июля 2025 года