Дело № 2-711/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 07 марта 2019 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи С.А.Мардановой,

при секретаре А.И.Мишариной,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Березники о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, общей площадью ..... кв.м., в массиве, расположенном в районе зданий № по ...... В обоснование заявленных требований указал, что с ..... года по настоящее время является владельцем гаражного бокса № в массиве, расположенном в районе зданий № по ...... Отмечает, что данный гаражный бокс был построен на его собственные денежные средства и собственными силами. Право собственности на гаражный бокс истцом не оформлено. В течение всего срока владения данным гаражным боксом его право на гараж никем не оспаривается, права и интересы других лиц не нарушены. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № в массиве, расположенном в районе зданий № по ......

В судебном заседании истец на иске настаивал в полном объеме, обосновал изложенными в нем доводами. 

Представитель ответчика администрации г. Березники ФИО2, действующий на основании доверенности, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствии. В заявлении указал, что на основании Постановления Администрации города Березники Пермской области № 187 от 18.02.1998 членам гаражно-эксплуатационного кооператива «.....» № 30 в аренду на 20 лет предоставлены земельные участки, занимаемые индивидуальными гаражами, общей площадью 251,5 кв.м. Согласно Постановлению Администрации г.Березники Пермской области № 649 от 12.05.1998 гаражно-эксплуатационному кооперативу «.....» № 30 из земель запаса г.Березники на 1 год предоставлен дополнительный участок площадью 1084 кв.м. по ..... для строительства тринадцати гаражей-боксов. Также указал, что определить местоположение спорного гаража на топографическом плане г.Березники не представляется возможным. Решение оставляет на усмотрение суда. 

Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, руководитель Е.Н. просит дело рассмотреть в отсутствии представителя, решение оставляет на усмотрение суда, представила пояснения на исковое заявление, в которых указала, что согласно данным ЕГРН в нем не содержатся сведения о гаражном боксе №, расположенном по адресу: ....., в ГСК «.....», в районе здания по ..... в реестре недвижимости, объекту не присвоен кадастровый номер, то есть объект не поставлен на кадастровый учет; сведения о правах отсутствуют, то есть регистрация права собственности не осуществлялась. 

Заслушав истца, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно справки ГБУЗ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» Березниковский филиал № от ..... по данным инвентаризации от ..... и согласно сведений МУ «Городское кадастровое бюро», указанный в ранее выданных технических документах гараж №, ГК «.....», ....., принадлежащий ФИО1, считать: гаражный бокс №, Кооператив «.....» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей, в районе здания по ..... (л.д.7). 

Как следует из технического паспорта на гаражный бокс №, указанный гаражный бокс, общей площадью (по наружным измерениям) ..... кв.м, расположен в Кооперативе «.....» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей, в районе здания по ....., год постройки – ..... (л.д. 8-11).

Как следует из постановления Администрации города Березники Пермской области № 187 от 18.02.1998, членам гаражно-эксплуатационного кооператива «.....» № в аренду на 20 лет предоставлены земельные участки, занимаемые индивидуальными гаражами, общей площадью 251,5 кв.м. Согласно Постановлению Администрации г.Березники Пермской области № 649 от 12.05.1998 гаражно-эксплуатационному кооперативу «.....» № из земель запаса г.Березники на 1 год предоставлен дополнительный участок площадью 1084 кв.м. по ..... для строительства тринадцати гаражей-боксов. 

Согласно удостоверению, выданному Березниковским бюро технической инвентаризации, гараж № по ..... ГК-30 «.....» зарегистрирован на праве частной собственности за ФИО1 на основании справки ..... от ..... и записано в реестровую книгу под № (л.д.13). Однако в данном удостоверении отсутствует дата его составления, что препятствует истцу в настоящее время подтвердить свое право в административном порядке. 

В судебном заседании установлено, что данный гаражный бокс возведен ФИО1 за счет собственных средств, с 1997 года истец пользуется данным гаражом, поддерживает его в надлежащем состоянии. 

Указанные обстоятельства также подтвердил опрошенный в судебном заседании свидетель Т.П., не доверять показаниям которого у суда оснований не имеется. 

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю № от ..... сведения о регистрации права собственности на гаражный бокс №, расположенном по адресу: ....., в ГСК «.....», в районе здания по ..... отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из технического заключения по результатам обследования строительных конструкций гаражного бокса №, расположенного в Кооперативе «.....» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей, в районе здания по ....., выполненного специалистами ГБУ ПК «.....», следует, что конструктивное решение стен, кровли и других конструктивных элементов гаражного бокса № (лит. А), Кооператив «.....» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей, в районе здания по ....., общей площадью ..... кв.м., обеспечивает несущую способность и устойчивость здания, безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию и не затрагивает прав и законных интересов других лиц, не нарушает требований Федерального закона № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Согласно техническому паспорту процент износа гаражного бокса составляет .....% (л.д. 20-40).

На протяжении длительного периода времени истец пользуется гаражом открыто и непрерывно. Право истца на гараж никем не оспорено. Гаражный бокс не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, что подтверждается техническим заключением ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края». Таким образом, поскольку истцом ФИО1 на земельном участке, предназначенном для строительства гаражей, построен за счет собственных средств гаражный бокс №, он приобрел на него право собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать за ФИО1 , ..... года рождения, право собственности на гаражный бокс № в Кооперативе «.....» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей, площадью ..... кв.м. (по наружным измерениям), расположенный в районе здания по ......

Данное решение является основанием для постановки гаражного бокса на кадастровый учет как ранее учтенного, построенного до 2012 года и регистрации права собственности на указанный гаражный бокс на имя ФИО1 в регистрирующем органе. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия. 

Судья - подпись С.А.Марданова

Копия верна, судья