Дело № 2-539/2019 год

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 ноября 2019 года г. Бежецк

Бежецкий городской суд Тверской области 

в составе председательствующего судьи Бойцовой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Шандиной О.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Фралевского сельского поселения Бежецкого района Тверской области, администрации Бежецкого района Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Фралевского сельского поселения и администрации Бежецкого района Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал следующее. 15.09.1995 умерла его тетя ФИО3. В 

<

адрес> тете принадлежал жилой дом и земельный участок. Наследником после смерти ФИО3 фактически принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав, являлась ее сестра, его мать, ФИО3. 15 октября 2010 г. его мать умерла. Решением Бежецкого городского суда Тверской области от 28.11.2018 установлен факт родственных отношений между ФИО3 и ФИО3 ФИО4, а также факт принятия им наследства после смерти матери ФИО3, фактически принявшей наследство, но не оформившей в установленном порядке своих наследственных прав после смерти сестры ФИО3. По его заявлению нотариусом Бежецкого нотариального округа заведено наследственное дело на имущество матери ФИО3, а 13 февраля 2019 г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, принадлежащий его тете. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом отказано, т.к., по мнению нотариуса, им не представлены документы, позволяющие установить принадлежность наследодателю наследственного имущества, состоящего из жилого дома. Согласно справки главы администрации Фралевского сельского поселения и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом за 2002 - 2018 годы ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом № и земельный участок, площадью 3500 кв. м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Распоряжением № 37 от 26.11.2010 «Об инвентаризации и упорядочении присвоения номерных знаков домовладений граждан в населенных пунктах Фралевского сельского поселения Бежецкого района Тверской области» жилому дому, принадлежащему ФИО3, присвоен адрес: 

<

адрес> Считает, что информация, отраженная в указанных документах, содержит сведения об ФИО3, как о собственнике дома. Ссылаясь на положения п. 2 ст. 218, ст. 12 ГК РФ, истец просил признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей 15.10.2010, фактически принявшей наследство, но не оформившей в установленном законом порядке своих наследственных прав после смерти своей сестры ФИО3, умершей 15.09.1995, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен заранее и надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО2 заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Дополнительно указала, что ФИО3 замужем не была, детей не имела. ФИО1 был единственным ребенком у ФИО3, замуж последняя не выходила.

Представители ответчиков администрации Фралевского сельского поселения и администрации Бежецкого района Тверской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены судом заранее и надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали, возражений по существу заявленных требований не представили.

Пункт 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Исходя из положений ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Установлено, что ФИО3 умерла 15 сентября 1995 г., а ФИО3 – 15 октября 2010 г.

Решением Бежецкого городского суда Тверской области от 28 ноября 2018 г. установлены юридические факты:

- факт родственных отношений, а именно то, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходился родным племянником ФИО3, умершей 15 сентября 1995 года, и родным сыном ФИО3, умершей 15 октября 2010 года;

- факт принятия ФИО1 наследства после смерти матери ФИО3, умершей 15 октября 2010 года, фактически принявшей наследство, но не оформившей в установленном законом порядке своих наследственных прав после смерти своей сестры ФИО3, умершей 15 сентября 1995 года.

Решение суда не обжаловано, вступило в законную силу 30 декабря 2018 г.

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как следует из ответа врио нотариуса Бежецкого нотариального округа Тверской области ФИО9 от 01.11.2019, на имущество ФИО3, умершей 15 октября 2010 г., заведено наследственное дело № 103/2018. Наследником по закону является сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Выдано свидетельство оп раве на наследство по закону на земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Другие свидетельства не выдавались.

Наличие наследственного имущества в виде жилого дома, открывшегося после смерти ФИО3 и принадлежащего ей, подтверждается справкой администрации Фралевского сельского поселения от 25.07.2018 (л.д.13), выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом (л.д.16), справкой администрации Фралевского сельского поселения Бежецкого района Тверской области от 25.07.2018 (л.д.15), выпиской из распоряжения главы администрации Фралевского сельского поселения от 26.11.2010 № 37 «Об инвентаризации и упорядочении присвоения номерных знаков домовладений граждан в населенных пунктах Фралевского сельского поселения Бежецкого района Тверской области» (л.д.14). 

Как следует из выписки из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. 

Согласно техническому паспорту на здание (объект индивидуального жилищного строительства), расположенное по адресу: 

<

адрес>, на 27.02.2019 общая площадь жилого дома составляет 54,1 кв.м., жилая – 17,6 кв.м., действительная инвентаризационная стоимость жилого дома в ценах 2019 года составляет 105070 руб. 50 коп. 

Справкой Бежецкого отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки» от 19.08.2019 № 508 подтверждается, что площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет: общая площадь – 54,1 кв.м., в том числе жилая – 17,6 кв.м. Площадь определена вследствие уточнения при проведении технической инвентаризации по состоянию на 27.02.2019, площадь холодных пристроек включена в общую площадь здания на основании п. 5 ст. 15 ЖК РФ от 29.12.2004 г. №188-ФЗ. Площадь здания в соответствии с приказом Минэкономразвития №90 от 01.03.2016 г. с учетом площади, занятой перегородками, составляет 54,9 кв.м.

Анализируя изложенное в совокупности, суд приходит к выводу, что на день смерти наследодателя – ФИО3, спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ей на праве собственности.

Таким образом, учитывая, что ФИО1 принял наследство, открывшееся после смерти своей матери ФИО3, умершей 15 октября 2010 г. и фактически принявшей наследство, но не оформившей в установленном законом порядке своих наследственных прав после смерти своей сестры ФИО3, умершей 15 сентября 1995 г., суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения, что предусмотрено ч.ч. 3, 4, 6 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу требований ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Следовательно, настоящий судебный акт является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации Фралевского сельского поселения Бежецкого района Тверской области, администрации Бежецкого района Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей 15 октября 2010 г., фактически принявшей наследство, но не оформившей в установленном законом порядке своих наследственных прав после смерти своей сестры ФИО3, умершей 15 сентября 1995 г., на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий городской суд.

Решение в окончательной форме принято 06 ноября 2019 года. 

Председательствующий